Orion

Orion Group je prémiový obytný komplex, ktorý stelesňuje pätnásťročné skúsenosti v stavebnom odvetví. Projekt nastavuje novú latku v segmente komfortného a vytvoreného bývania, kombinujúc najmodernejšie technológie energetickej efektívnosti s premysleným architektonickým vzhľadom. Dvadsaťtriposchodová veža na triede Ilju Čavčavadzeho ponúka byty s rozlohou od 48 do 229 metrov štvorcových. Misiou developera je formovanie kultúry vytvorených domov, kde každý detail pracuje v prospech blahobytu rezidentov.

Komplex sa vyznačuje štvorúrovňovým podzemným parkoviskom s automobilovým výťahom Kleemann a valet-parking servisom pre hostí. Dva rýchlostné výťahy Mitsubishi Electric s funkciou „inteligentného“ riadenia skracujú čas čakania. V lobby obloženom talianskym kameňom Laminam víta rezidentov concierge servis. Presklenie Schüco a izolačné sklá Saint Gobain zaručujú tepelnú a zvukovú izoláciu na prémiovej úrovni. Individuálne kúrenie De Dietrich a split-systémy Mitsubishi zabezpečujú autonómnu reguláciu klímy v každom byte.

Budova je postavená v centrálnej časti Tbilisi, na triede Ilju Čavčavadzeho 49e. Je to jedna z kľúčových tepien mesta, spájajúca obchodné a kultúrne štvrti hlavného mesta. V blízkosti sa nachádzajú parkové zóny, ktoré vytvárajú atmosféru pokoja uprostred dynamickej metropoly. Z okien horných poschodí sa otvárajú panoramatické výhľady na mesto a okolitú krajinu. Prestížna lokalita zabezpečuje rýchly prístup k vzdelávacím inštitúciám, zdravotným strediskám a obchodnej infraštruktúre.

Infraštruktúra štvrte zahŕňa všetko potrebné pre každodenný život. V pešej dostupnosti sú obchody s potravinami, kaviarne, reštaurácie a komerčné priestory na prvom poschodí samotného komplexu. Blízkosť parkových a rekreačných oblastí nabáda na prechádzky a športovanie na čerstvom vzduchu. Trieda Ilju Čavčavadzeho je známa množstvom zelene, čo túto štvrť výhodne odlišuje od mnohých iných centrálnych lokalít Tbilisi. Vzdelávacie inštitúcie a zdravotné kliniky sú vzdialené niekoľko minút jazdy.

Trieda Ilju Čavčavadzeho je jednou z hlavných dopravných tepien Tbilisi, po ktorej premávajú početné autobusové linky. Stanice metra sú v dosahu, čo zabezpečuje rýchle spojenie s ktorýmkoľvek bodom hlavného mesta. Široká vozovka a rozvinutá cestná sieť štvrte minimalizujú čas cestovania osobným autom. Pre rezidentov je k dispozícii štvorúrovňové podzemné parkovisko a pre hostí valet-parking servis, ktorý rieši problém s parkovaním v hustej mestskej zástavbe.

Dvadsaťtriposchodová monoliticko-rámová budova je navrhnutá s dôrazom na trvácnosť a energetickú efektívnosť. Fasáda je zateplená minerálnou vlnou a obložená vetranými panelmi Fundermax rakúskej výroby. V budove sú nainštalované hliníkové okná a dvere Schüco s nízkou emisivitou tvrdenými sklami Saint Gobain. Štvorúrovňové parkovisko obsluhuje automobilový výťah Kleemann. Lobby je obložené kameňom Laminam a spojenie medzi poschodiami zabezpečujú dva rýchlostné výťahy Mitsubishi Electric. Komplex zahŕňa rekreačnú zónu, kaviareň a komerčné priestory na prvom poschodí.

Priestory okolo domu sú usporiadané s dôrazom na estetiku a funkčnosť. Rekreačná zóna zahŕňa zeleň a prechádzkové chodníky, vytvárajúc súkromný priestor na oddych rezidentov. Vstupná skupina je riešená s použitím prémiových materiálov: lobby je obložené talianskym kameňom Laminam. Balkóny sú vybavené skleneným zábradlím BTS Aluminum a obložené mrazuvzdornou žulou Marazzi, čo dodáva fasáde ľahkosť a vizuálnu výraznosť. Osvetlenie areálu a kamerový dohľad 24/7 zabezpečujú bezpečnosť počas nočných hodín.

V komplexe sú k dispozícii byty s rozlohou od 48 do 229 metrov štvorcových. Všetkých 63 rezidencií sa odovzdáva vo formáte „zelená kostra“: sú nainštalované okná a dvere Schüco s izolačnými sklami Saint Gobain, je vyhotovený poter podlahy a omietnuté steny materiálmi Knauff. Je namontované individuálne kúrenie — kotol De Dietrich s článkovými radiátormi a komínom Poujoulat. Elektroinštalácia a nízkonapäťové siete pre TV, internet a telefóniu sú európskej výroby. Sanitárne rozvody sú vyhotovené rúrkami Aquatherm a tichou kanalizáciou Valsir. Sú nainštalované split-systémy Mitsubishi, domáci telefón a vstupné dvere európskeho štandardu.

Orion Group je developerská spoločnosť, ktorá v Gruzínsku ako prvá zaviedla riešenia ako „inteligentný“ výťah so zrkadlom a virtuálnym asistentom, valet-parking pre hostí. Základom činnosti je pätnásťročná skúsenosť v stavebnom biznise. Developer cielene integruje inovatívne technológie do každého projektu, ponúkajúc trhu energeticky efektívne bývanie stredného a prémiového segmentu. Spoločnosť sa zameriava na dlhodobú kvalitu a komfort, formujúc nový štandard kultúry bývania v hlavnom meste Gruzínska.