Rema Lisi

Rema Lisi je klubový dom v tbiliskom okrese Saburtalo, kde sa architektonická výraznosť spája s inžinierskymi riešeniami novej generácie. Projekt zahŕňa iba osem rezidencií, čo vytvára komorné, súkromné prostredie. Fasády sú riešené v stručnej modernej estetike a zväčšené zasklenie napĺňa interiéry prirodzeným svetlom. Pri výstavbe sa používa monoliticko-rámová technológia, ktorá zaručuje spoľahlivosť a trvácnosť konštrukcií. Dom je napojený na všetky centrálne komunikácie doplnené optickým internetom. Uzavretá a upravená priľahlá oblasť, podzemné parkovisko a premyslené dispozície od 58 do 163 metrov štvorcových robia z komplexu vyváženú voľbu pre znalcov súkromia a pohodlia.

Medzi kľúčové výhody projektu patrí komorný formát bývania: iba osem bytov v klubovom dome umiestnenom v prestížnej lokalite. V blízkosti sa nachádza malebný park, čo umocňuje pocit pokoja a oddelenia. Architektonický vzhľad budovy je originálny a rozpoznateľný, pri výstavbe boli použité vysokokvalitné materiály a moderné stavebné metódy. Technické vybavenie zahŕňa kompletný súbor komunikácií a vysokorýchlostný optický internet. Vnútorný dvor je uzavretý pred cudzími a upravený, okná sú zväčšené s energeticky úspornými oknami s dvojsklom. Dispozičné riešenia sú ergonomické, rezidencie na prvom poschodí sú doplnené súkromnými zadnými dvorčekmi. Pre majiteľov áut je zriadené podzemné parkovisko a vstupná skupina je vyhotovená s dôrazom na detaily. Bývanie je možné zakúpiť na hypotéku alebo v splátkach, developer má solídne skúsenosti.

Komplex Rema Lisi sa stavia v hlavnom meste v okrese Saburtalo na adrese: 9. ulica Cachvebi, 11. Je to jedna z najdynamickejšie sa rozvíjajúcich a najžiadanejších štvrtí Tbilisi, kde moderná zástavba susedí so zelenými plochami a historickými zákutiami. Štvrť sa vyznačuje vynikajúcou povesťou a stále vysokým záujmom zo strany kupujúcich nehnuteľností. Geografické súradnice — 41,741° severnej šírky, 44,751° východnej dĺžky — umiestňujú objekt do centra rozsiahlej mestskej infraštruktúry. Blízkosť hlavných ciest zabezpečuje rýchle spojenie s ostatnými časťami hlavného mesta a rozvinutá sieť verejnej dopravy robí presuny pohodlnými a predvídateľnými.

Infraštruktúrne vybavenie okresu Saburtalo z neho robí jeden z najsebestačnejších v Tbilisi. V pešej vzdialenosti od Rema Lisi sa nachádzajú zdravotnícke zariadenia rôzneho profilu: centrum núdzovej pomoci, Republikánska nemocnica, detská klinika, lekárske centrum mena akademika Bočorišviliho, ako aj zubné ordinácie a lekárne. Vzdelávací klaster zastupuje americká akadémia Givi Zaldastanišviliho, štátne a súkromné školy, materské školy, Tbiliská štátna lekárska univerzita a niekoľko vysokých škôl. Na voľný čas a šport sú v okolí k dispozícii fitnes centrá, zábavné centrá a štadión "Bendela". Centrálny park a hipodróm sú päť až sedem minút autom. Každodenné nákupy zabezpečujú početné supermarkety, minitrh a gastronomická scéna zahŕňa reštaurácie s miestnou a európskou kuchyňou, kaviarne, pekárne a pizzerie. Pre motoristov sú v blízkosti čerpacie stanice, autoservisy a autodiely.

Dopravná dostupnosť komplexu je vyriešená racionálne: najbližšia zastávka je desať minút chôdze. Premávajú tu autobus č. 329 a mikrobus č. 505, maximálny interval medzi spojmi nepresahuje 22 minút, čo umožňuje obyvateľom flexibilne plánovať cesty po meste. V okruhu troch kilometrov sa nachádzajú stanice metra "Delisi" a "Lekárska univerzita" — kľúčové uzly hlavného mesta spájajúce Saburtalo s centrom a perifériou. Približne päť kilometrov od domu sa nachádzajú veľké dopravné uzly: autobusová stanica, autobusová zastávka a železničná stanica "Didube", ktoré otvárajú trasy po Gruzínsku a za jeho hranice. Pre leteckých cestujúcich je medzinárodné letisko mena Šotu Rustaveliho dostupné autom približne za 45 minút. Premyslená logistika okolo rezidenčného komplexu vytvára pohodlné prostredie pre každodenné presuny.

Rema Lisi je trojposchodový klubový dom postavený monoliticko-rámovou technológiou, čo dodáva konštrukcii zvýšenú odolnosť voči zemetraseniu a trvácnosť. V budove je k dispozícii výťah zabezpečujúci pohodlný prístup na všetky poschodia. Technické vybavenie zahŕňa plyn, centrálny vodovod, elektrinu a autonómnu kanalizáciu, ako aj vysokorýchlostný optický internet. Okná s väčšou plochou a energeticky úspornými oknami s dvojsklom udržiavajú optimálnu mikroklímu po celý rok. Na prvých poschodiach sú rezidencie doplnené vlastnými oplotenými dvorčekmi. Bezpečnosť obyvateľov zabezpečuje nepretržitý kamerový systém a kontrolovaný prístup na územie. Fasády sú upravené pomocou kvalitných materiálov odolných voči poveternostným vplyvom. Výška stropov a ergonómia vnútorných priestorov vytvárajú pocit vzdušnosti a slobody v každom byte.

Priľahlé územie Rema Lisi je navrhnuté ako celistvý a bezpečný priestor. Hlavný dôraz sa kladie na zeleň: vysádzajú sa okrasné kríky a stromy, vytvárajú sa upravené trávniky, ktoré formujú malebný vzhľad dvora. Pre majiteľov áut je zriadené podzemné parkovisko, vďaka čomu povrchová časť zostáva bez áut a je úplne určená pre chodcov. Oddychová zóna s lavičkami sa nachádza vedľa budovy a ponúka obyvateľom miesto na pokojné prechádzky a rozhovory. Bezpečnosť je zabezpečená nepretržitým kamerovým systémom pokrývajúcim celý obvod. Večerné osvetlenie je realizované sieťou pouličných lámp, vďaka čomu je územie útulné a bezpečné v tme. Osobitná pozornosť sa venuje bezzárazovému prostrediu: trasy sú navrhnuté tak, aby ľudia s obmedzeniami mohli bez prekážok využívať celú infraštruktúru.

Bytový fond Rema Lisi pozostáva z ôsmich bytov s rozlohou od 58 do 163 metrov štvorcových. Dispozičné riešenia zahŕňajú varianty s dvomi, tromi, štyrmi a piatimi spálňami; v každej rezidencii je priestranná predsieň, priestranné kúpeľne a spojená kuchyňa-jedáleň s obývacou izbou. Byty sa odovzdávajú v stave "biely hrubý skelet", čo dáva budúcim vlastníkom úplnú slobodu pri výbere štýlu a dokončovacích materiálov. V cene je zahrnuté pripojenie všetkých inžinierskych sietí, sú nainštalované kovové vchodové dvere, vyhotovený poter podlahy, steny sú pripravené na konečnú úpravu a elektroinštalácia je rozvedená s ohľadom na umiestnenie svietidiel a domácich spotrebičov. Otvorené balkóny sú vybavené zábradlím z tvrdeného skla, kovoplastové okná s energeticky úspornými oknami s dvojsklom sú nainštalované vo všetkých miestnostiach. Rezidencie na prvom poschodí sa vyznačujú vlastným oploteným zadným dvorčekom — ideálnym miestom na grilovanie, záhradkárčenie alebo tichý oddych. Nehnuteľnosť je možné zakúpiť v hotovosti, na hypotéku cez TBC Bank alebo v splátkach s počiatočným vkladom 20 %. Podrobné konzultácie poskytujeme v predajnej kancelárii, ktorej adresa je uvedená na oficiálnej webovej stránke developera.

Rema Development pôsobí na trhu nehnuteľností štvrtý rok a špecializuje sa na správu aktív a development obytných a komerčných objektov. Počas tohto obdobia si spoločnosť vybudovala povesť spoľahlivého partnera, ktorý vracia záujem kupujúcich o primárne bývanie prostredníctvom projektov s vysokými štandardmi kvality. Základom firemnej filozofie je racionálny prístup k architektúre: každá budova je navrhnutá tak, aby si zachovala aktuálnosť a dopyt po mnoho rokov. Vonkajší vzhľad a vnútorné usporiadanie objektov zodpovedá medzinárodným kritériám a harmonicky spája vizuálnu príťažlivosť s praktickým úžitkom. Stavebný proces je preniknutý technologickými inováciami vo všetkých fázach — od projektovania až po finálne odovzdanie, čo priamo ovplyvňuje spoľahlivosť a životnosť konštrukcií. Developer venuje pozornosť ako rozsiahlym architektonickým prvkom, tak aj najmenším detailom, ktoré tvoria celistvé vnímanie priestoru. Každý projekt Rema Development je zameraný na vytvorenie prostredia, v ktorom sa majitelia cítia sebaisto a môžu realizovať dlhodobé životné plány.