Sector Gldani

Obytný komplex Sector Gldani sa nachádza v Tbilisi a predstavuje dvanásťposchodovú budovu, ktorá stelesňuje moderný prístup k mestskému bývaniu. Každý detail je premyslený – od architektonického vzhľadu až po technické vybavenie. Komplex sa stavia v súlade so svetovými štandardmi kvality a špecifikami regiónu, čím vytvára priestor, v ktorom sa pohodlne žije, pracuje i oddychuje. Sector Gldani je príležitosťou získať vlastné bývanie v štvrti s rozvinutou infraštruktúrou a dobrou dopravnou dostupnosťou.

Medzi kľúčové prednosti komplexu patrí lokalita v štvrti s etablovanou infraštruktúrou a pohodlné dopravné spojenie. Architektúra budovy spája štýlový vzhľad s použitím kvalitných materiálov. Obyvatelia majú k dispozícii nákladný a osobný výťah, hosťovské a podzemné parkovanie. Priľahlý pozemok je ozelenený a upravený, sú tu oddychové zóny a detské ihrisko. V bytoch sú energeticky úsporné okná, vysoké stropy a racionálne dispozície. Komplex je napojený na centrálne inžinierske siete, vybavený systémami požiarnej bezpečnosti a kamerového monitorovania. Kúpa je možná na hypotéku a ceny zostávajú dostupné.

Komplex Sector Gldani sa nachádza v Tbilisi na adrese: ulica Zura Mirakišvili, 31. Ide o štvrť Gldani – jednu z veľkých a dynamicky sa rozvíjajúcich obytných štvrtí gruzínskeho hlavného mesta. Miesto sa vyznačuje výhodnou polohou voči hlavným mestským dopravným ťahom a objektom sociálnej infraštruktúry. V blízkosti vedú trasy mestskej hromadnej dopravy, najbližšia zastávka je len 105 metrov od domu. Do stanice metra „Divadlo Achmeteli“ a na autobusovú stanicu Gldani je to necelé tri kilometre, čo zabezpečuje rýchly prístup do centra mesta a ďalších štvrtí Tbilisi.

Infraštruktúra okolia Sector Gldani pokrýva všetko potrebné pre každodenný život. V pešej dostupnosti sú supermarkety Carrefour a Fresco, množstvo reštaurácií, kaviarní, pizzérií, barov a zariadení rýchleho občerstvenia s donáškou. V blízkosti sa nachádza obchodné centrum „Lime“, zverimex, fitness centrum, kaderníctva a salóny krásy, čerpacie stanice, pneuservis a autoumyváreň. V štvrti funguje niekoľko materských škôl a základných škôl – č. 39, 69, 71, 115, 132, 173, 177, 191. Zdravotnícka infraštruktúra zahŕňa stomatológiu, lekárne a zdravotné stredisko. Za 15 minút pešo sa dá dôjsť do Parku Ružovej revolúcie a za päť minút autom do obchodného centra City Mall Gldani, športového komplexu „Achmeteli“ a Tbiliského činoherného divadla Sandra Achmeteliho.

Dopravnú dostupnosť komplexu zabezpečuje blízkosť zastávky mestskej hromadnej dopravy – len 105 metrov od domu. V intervale šesť minút premáva linkové taxi č. 480 a autobus č. 297, ktoré spájajú štvrť s ostatnými časťami mesta. Stanica metra „Divadlo Achmeteli“ a autobusová stanica Gldani sú do troch kilometrov. Pre cesty vlakom sa železničná stanica Tbilisi nachádza dvanásť kilometrov ďaleko. Medzinárodné letisko Šotu Rustaveliho je 45 minút jazdy autom, čo je výhodné pre cestujúcich do zahraničia.

Obytný komplex Sector Gldani je dvanásťposchodová budova postavená monolitickou železobetónovou technológiou, ktorá zaručuje pevnosť konštrukcie a voľnosť dispozičných riešení. Vonkajšie steny sú z tehly, fasády sú obložené lícovou tehlou a dekoratívnou omietkou. V dome sú k dispozícii osobné a nákladné výťahy, moderný systém požiarnej bezpečnosti a prehľadná navigácia. Všetky inžinierske siete sú napojené na centrálne komunikácie. Byty sú vybavené priestrannými balkónmi s mrežovým zábradlím a kovoplastovými oknami s viackomorovým profilom a dvojkomorovými izolačnými sklami. Vstupná skupina a haly sú navrhnuté s dôrazom na kvalitu: prírodné materiály, premyslené osvetlenie a štýlové prvky povrchovej úpravy vytvárajú atmosféru pohodlia a reprezentatívnosti.

Dvorová časť komplexu je navrhovaná ako bezpečný a pohodlný priestor pre obyvateľov všetkých vekových kategórií. Je zabezpečený bezbariérový prístup pre osoby so zníženou pohyblivosťou – od vstupnej skupiny po akýkoľvek bod dvora. Po obvode budovy sú vybudované asfaltované príjazdy a pešie chodníky, je zriadené hosťovské parkovisko. Pre majiteľov áut je vybudované podzemné parkovisko. Pre deti je vybudované detské ihrisko so špeciálnym povrchom a pre dospelých športové ihrisko s posilňovacími strojmi. Oddychové zóny sú doplnené altánkami. Na území sú vysadené trávniky, okrasné rastliny a stromy. Bezpečnosť je zabezpečená závorami na vjazdoch a nepretržitým kamerovým monitorovaním po obvode, pričom moderné vonkajšie osvetlenie robí dvor pohodlným počas nočných hodín.

V obytnom komplexe Sector Gldani sú k dispozícii jedno- a dvojizbové byty s rozlohou od 37 do 116 metrov štvorcových. Každá jednotka sa vyznačuje premyslenou dispozíciou zameranou na efektívne využitie každého metra. Kupujúcim sú ponúkané dve možnosti povrchovej úpravy – čierny skelet a biely skelet, čo ponecháva voľnosť pre samostatné zariadenie interiéru. Výška stropov vo všetkých apartmánoch je tri metre, panoramatické okná zaisťujú dostatok denného svetla. V cene bývania sú už zahrnuté radiátory, vykurovací systém ako celok a spoľahlivé kovové vchodové dvere. Funguje hypotekárny program a konzultanti predajnej kancelárie sú pripravení poskytnúť podrobné informácie o podmienkach kúpy a dokončovacích prácach.

Za realizáciu projektu zodpovedá stavebná spoločnosť Sector – dynamicky sa rozvíjajúci developer pôsobiaci na trhu v Tbilisi. Organizácia sa špecializuje na výstavbu moderných obytných komplexov so zameraním na vytvorenie pohodlného a bezpečného prostredia. Vo svojej činnosti developer používa kvalitné stavebné materiály a dodržiava vysoké bezpečnostné štandardy. Sector tiež ponúka flexibilné platobné podmienky, čím sprístupňuje kúpu bývania širokému okruhu kupujúcich.