Solo Residence Ul Petre Melikishvili 11a

Obytný komplex Solo Residence sa nachádza v Tbilisi na ulici Petre Melikishviliho 11a. Projekt zahŕňa štyri sedemposchodové budovy postavené monoliticko-rámovou technológiou. Výstavba začala v druhom štvrťroku 2024, dokončenie je naplánované na tretí až štvrtý štvrťrok 2026. V komplexe je k dispozícii 128 bytov s výškou stropov tri metre a rozlohou od 49 do 125,6 metrov štvorcových. Byty sa odovzdávajú v stave „čierny skelet“, čo dáva budúcim majiteľom slobodu pri plánovaní interiéru podľa vlastných preferencií. Premyslená architektúra, kvalitné materiály a moderný prístup k organizácii obytného priestoru robia z Solo Residence vhodnú voľbu pre pohodlný život v hlavnom meste Gruzínska.

Solo Residence spája niekoľko významných predností. Monoliticko-rámová technológia výstavby zaisťuje vysokú pevnosť a trvanlivosť konštrukcií. Výška stropov tri metre dodáva bytom pocit priestrannosti a napĺňa ich prirodzeným svetlom. Bývanie sa odovzdáva v stave „čierny skelet“, čo otvára široké možnosti pre individuálne úpravy a zónovanie miestností. V komplexe je k dispozícii parkovanie pre 90 áut: podzemné pre 36 a nadzemné pre 54 vozidiel. Prítomnosť výťahov v každej budove zaručuje pohodlný prístup na všetky poschodia. Upravený dvor vytvára súkromný priestor na každodenný oddych a rozmanitosť dispozícií s rozlohou od 49 do 125,6 metrov štvorcových umožňuje vybrať si optimálnu možnosť ako pre jednotlivca, tak aj pre rodinu.

Komplex sa nachádza v Tbilisi na adrese ulica Petre Melikishviliho 11a. Táto štvrť hlavného mesta sa vyznačuje výhodným dopravným spojením a rozvinutou sociálnou infraštruktúrou. V blízkosti prechádzajú kľúčové mestské tepny, ktoré zabezpečujú rýchly prístup do centrálnych a obchodných štvrtí. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú potraviny, lekárne, bankové pobočky, kaviarne a reštaurácie. Štvrť spája dynamiku mestského života s dostatočnou mierou súkromia, čo robí lokalitu atraktívnou pre tých, ktorí si cenia rovnováhu medzi aktívnym rytmom metropoly a pokojným domácim prostredím. Geografické súradnice bodu: 41,55° severnej šírky, 44,97° východnej dĺžky.

Okolie Solo Residence predstavuje etablované mestské prostredie so všetkými objektmi potrebnými pre každodenný život. V pešej dostupnosti fungujú potravinové supermarkety a malé obchody, kde je možné zakúpiť čerstvé produkty. V blízkosti sa nachádzajú vzdelávacie inštitúcie — školy a materské školy, čo je dôležité pre rodiny s deťmi. Zdravotnícke zariadenia vrátane súkromných kliník a diagnostických centier sú tiež neďaleko od komplexu. Na voľný čas sú k dispozícii parky a zelené plochy vhodné na prechádzky a športovanie vonku. Rozmanitosť stravovacích zariadení — od útulných kaviarní až po reštaurácie s gruzínskou a medzinárodnou kuchyňou — dotvára infraštruktúrny obraz štvrte, vďaka čomu je pohodlná na život v každom ročnom období.

Dopravná dostupnosť Solo Residence je na vysokej úrovni vďaka polohe v Tbilisi na ulici Petre Melikishviliho. Pri komplexe premávajú linky mestskej hromadnej dopravy — autobusy a maršrutky, ktoré spájajú štvrť s centrom a ďalšími časťami mesta. Blízkosť hlavných automobilových tepien umožňuje rýchly prístup k obchodným, nákupným a kultúrnym objektom hlavného mesta. Pre majiteľov osobných áut ponúka komplex vlastné parkovanie s podzemnou a nadzemnou zónou s celkovou kapacitou 90 miest — to rieši problém s parkovaním a zbavuje potreby hľadať voľné miesto na ulici. Pohodlné výjazdy na kľúčové magistrály robia cesty po meste i za jeho hranice rýchlymi a komfortnými.

Solo Residence — to sú štyri sedemposchodové budovy postavené monoliticko-rámovou technológiou, ktorá zaručuje spoľahlivosť a stabilitu konštrukcií. V každej budove sú nainštalované výťahy a výška stropov dosahuje tri metre, čo opticky rozširuje priestor a zlepšuje prirodzené presvetlenie miestností. Vnútorné dispozície sú navrhnuté tak, aby sa čo najefektívnejšie využil každý štvorcový meter. Byty sa odovzdávajú vlastníkom v stave „čierny skelet“ — to umožňuje realizovať dizajnové riešenia akejkoľvek náročnosti, od minimalistických až po klasické. Celkový počet bytov v komplexe je 128 jednotiek a ich rozloha sa pohybuje od 49 do 125,6 metrov štvorcových, čo umožňuje vybrať si vhodnú veľkosť podľa konkrétnych potrieb. Výstavba prebieha od roku 2024, dokončenie objektov je naplánované na rok 2026.

Areál Solo Residence zahŕňa upravený dvor navrhnutý s ohľadom na potreby obyvateľov všetkých vekových kategórií. Uzavretá priľahlá zóna zaisťuje bezpečnosť a súkromie a vytvára atmosféru vidieckeho pokoja v rámci mesta. Pre majiteľov áut je k dispozícii dvojúrovňové parkovanie: 36 miest v podzemnej časti a 54 nadzemných — komplex tak dokáže pojať 90 áut, čo plne pokrýva potreby obyvateľov. Príjazdové cesty a pešie chodníky sú navrhnuté pre pohodlný pohyb. Zeleň na dvore vytvára príjemnú mikroklímu a slúži ako prirodzená bariéra proti mestskému hluku. Koncepcia úpravy okolia je zameraná na vytvorenie miesta, kde chcete tráviť čas na čerstvom vzduchu bez toho, aby ste opúšťali areál komplexu.

Všetky štyri budovy Solo Residence sú v štádiu aktívnej výstavby a sú k dispozícii na kúpu. Štart projektu pripadol na druhý štvrťrok 2024, dokončenie stavebných prác je naplánované na tretí a štvrtý štvrťrok 2026. Kupujúcim sa ponúka na výber 128 bytov s rozlohou od 49 do 125,6 metrov štvorcových s výškou stropov tri metre. Priestory sa odovzdávajú v stave „čierny skelet“, čo umožňuje budúcim majiteľom samostatne určiť štýl a úroveň dokončenia a prispôsobiť bývanie svojmu rozpočtu a vkusu. Priamy predaj od developera zaisťuje transparentnosť transakcie a právnu čistotu. Byt je možné zakúpiť ako na vlastné bývanie, tak aj ako investičné aktívum s perspektívou rastu hodnoty po uvedení komplexu do prevádzky.

Developerom projektu je spoločnosť Solo Residence, ktorá sa na trhu nehnuteľností v Gruzínsku etablovala ako spoľahlivý developer. Spoločnosť venuje osobitnú pozornosť kvalite stavebných materiálov a dodržiavaniu technologických noriem vo všetkých fázach výstavby objektov. Potvrdením zodpovedného prístupu je voľba monoliticko-rámovej technológie — jednej z najspoľahlivejších metód výstavby, ktorá zaručuje trvanlivosť budov. Solo Residence sa orientuje na moderné architektonické trendy a požiadavky kupujúcich, pričom vytvára obytné priestory, v ktorých je premyslený každý detail: od dispozícií bytov až po organizáciu priľahlého územia. Portfólio developera a jeho reputácia umožňujú budúcim majiteľom bytov mať istotu včasného dokončenia projektu a vysokej kvality výsledného produktu.