Ureki Sands Lifestyle Resort

Ureki Sands Lifestyle Resort je moderný rezortný komplex na pobreží Čierneho mora v Ureki. Osemposchodová budova postavená monoliticko-rámovou technológiou spája 90 rezidencií a je určená pre tých, ktorí si cenia kombináciu plážovej dovolenky s rozvinutou infraštruktúrou. Dokončenie projektu je naplánované na rok 2028. Komplex vyniká koncepciou lifestyle resort: rezidenti nezískavajú len bývanie pri mori, ale plnohodnotné rezortné prostredie s vlastnou pieskovou plážou, bazénmi a spa zónou. Architektúra budovy je navrhnutá tak, aby maximalizovala panoramatické výhľady na pobrežie a vnútorné vybavenie zodpovedá vysokým štandardom komfortu.

Hlavnou prednosťou Ureki Sands Lifestyle Resort je poloha v známej rekreačnej oblasti Ureki s jej unikátnymi magnetitovými pieskami, známymi svojimi liečivými účinkami. V pešej vzdialenosti sa nachádza súkromná pláž, čo odstraňuje potrebu dopravovať sa k moru. Rozmanitá infraštruktúra uzavretého typu — od pieskového spa a padelového kurtu po jogovú zónu a posilňovňu — umožňuje organizovať voľný čas bez opustenia areálu. Komplex disponuje podzemným parkoviskom so sto miestami, nepretržitým kamerovým systémom a recepciou. Všetky byty sú plynofikované, čo zvyšuje komfort pri varení a vykurovaní.

Komplex sa nachádza v obci Ureki, región Gurie, na pobreží Čierneho mora v Gruzínsku. Územie projektu leží v blízkosti piesočnatého pásu, čo zaručuje priamy a krátky prístup k moru. Ureki je široko známy ako jedno z mála letovísk v oblasti Čierneho mora, kde má plážový piesok prirodzené magnetické vlastnosti — to sem celoročne priťahuje rekreantov aj kupujúcich nehnuteľností. V blízkosti komplexu vedú hlavné dopravné tepny spájajúce obec s Batumi, Tbilisi a prihraničnými regiónmi. Infraštruktúra samotnej obce zahŕňa obchody, lekárne, trhy a kaviarne v pešej dostupnosti.

Bezprostredné okolie komplexu spája prírodné a rezortno-obytné prvky. Na jednej strane piesočnatá pláž a morská vodná plocha, na druhej strane existujúca zástavba Ureki so súkromnými penziónmi, mini-hotelim a sezónnymi zariadeniami. V okruhu niekoľkých minút chôdze sa nachádzajú potraviny, lekáreň, miestny trh a sieťové stravovacie zariadenia. Rekreačná zóna sa tiahne pozdĺž pobrežia niekoľko kilometrov a komplex je do nej organicky včlenený. Parková zóna so subtropickou zeleňou dodáva lokalite ďalšiu atraktivitu: eukalypty a borovice čistia vzduch a vytvárajú príjemnú mikroklímu v horúcich mesiacoch.

Dopravná dostupnosť Ureki je zabezpečená cestou E70, ktorá spája obec s Batumi na juhu a Poti na severe. Cesta na medzinárodné letisko Batumi trvá približne štyridsať až päťdesiat minút autom. Do centra Batumi sa dá dostať približne za hodinu. Železničná stanica Ureki obsluhuje trasy medzi Tbilisi a Batumi, čo je výhodné pre tých, ktorí uprednostňujú vlak. Vnútroobecnú dopravu zabezpečujú linkové taxíky a taxislužby. Pre rezidentov komplexu prichádzajúcich autom je k dispozícii priestranné podzemné parkovisko so sto miestami — to úplne rieši otázku parkovania počas hlavnej sezóny.

Ureki Sands Lifestyle Resort sa stavia monoliticko-rámovou technológiou, čo zaručuje trvanlivosť a seizmickú odolnosť konštrukcie. Osemposchodová budova zahŕňa deväťdesiat rezidencií. Infraštruktúra komplexu je zameraná na celoročný komfort: niekoľko bazénov, kaviareň v areáli, pieskový spa komplex, vybavená posilňovňa, jogové štúdio, padelový kurt, detské ihrisko, oddychová zóna a špeciálne vybavená detská herňa. Bezpečnosť obyvateľov zabezpečuje kamerový systém 24/7, lobby a recepcia. Každý byt je plynofikovaný, čo zvyšuje komfort bývania. Komplex je koncipovaný ako lifestyle resort — rezidenti sa nemusia starať o organizáciu voľného času, všetko je dostupné v rámci areálu.

Priľahlé územie Ureki Sands Lifestyle Resort je navrhnuté ako uzavretý rezortný priestor. Ústredné miesto v úpravách zaujímajú bazény s oddychovými zónami a priľahlou zeleňou. Súkromná piesočnatá pláž je vybavená v bezprostrednej blízkosti — hostia nemusia prechádzať cez cesty ani používať dopravu. Oddychová zóna s čalúneným nábytkom a prístreškami vytvára centrum večerného relaxu. Detské ihrisko je umiestnené v bezpečnej vzdialenosti od ciest. Pešie chodníky spájajú všetky funkčné zóny pozemku. Zeleň je vysádzaná s ohľadom na miestne podnebie: používajú sa suchovzdorné okrasné rastliny typické pre subtropické pobrežie Gruzínska.

Predaj v komplexe Ureki Sands Lifestyle Resort je otvorený, výstavba je v aktívnej fáze. Dokončenie projektu je naplánované na rok 2028. Minimálna cena rezidencie začína od 48 300 amerických dolárov, čo robí komplex atraktívnou možnosťou pre súkromných investorov aj kupujúcich, ktorí plánujú vlastné bývanie. Developer ponúka rôzne formy platby vrátane postupného splácania. V tejto fáze výstavby je k dispozícii výber z deväťdesiatich bytov v jedinej budove komplexu. Kúpa vo fáze výstavby umožňuje fixovať cenu pred dokončením prác a následným rastom hodnoty nehnuteľnosti.

Projekt realizuje spoločnosť Tower Group — developer so skúsenosťami na trhu nehnuteľností v Gruzínsku. Developer sa špecializuje na výstavbu obytných a rekreačných objektov, pričom sa spolieha na monoliticko-rámovú technológiu výstavby, ktorá zaručuje spoľahlivosť a prevádzkovú trvanlivosť budov. Ureki Sands Lifestyle Resort je jedným z vlajkových projektov spoločnosti na pobreží Čierneho mora. Tower Group stavia komplex ako lifestyle produkt: dôraz sa kladie nielen na metre štvorcové pri mori, ale aj na bohatú vnútornú infraštruktúru. Výstavba prebieha podľa plánovaného harmonogramu, dokončenie je naplánované na rok 2028.