Lisi Trio

Lisi Trio je prémiový bytový komplex nachádzajúci sa v jednej z najdynamickejšie sa rozvíjajúcich štvrtí Tbilisi. Architektonický súbor tvoria tri budovy s výškou 13 až 15 poschodí, spojené jednotným štýlom v duchu moderného európskeho minimalizmu. Projekt je určený pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi mestským dynamizmom a pokojným životným tempom. Premyslené dispozície, trojmetrové stropy a povrchová úprava „biely skelet“ dávajú budúcim majiteľom slobodu pri tvorbe individuálneho interiéru. Uzavreté územie, vlastná infraštruktúra a nepretržitá ochranka vytvárajú prostredie, v ktorom je pohodlné žiť, pracovať aj oddychovať bez toho, aby ste museli opúšťať areál komplexu.

Lisi Trio vyniká kombináciou lokality, inžinierskych riešení a úrovne služieb. V blízkosti sa nachádzajú park a jazero Lisi, ktoré vytvárajú prirodzenú rekreačnú zónu. V pešej dostupnosti sú školy a materské škôlky vrátane vlastnej materskej škôlky v areáli komplexu. Monoliticko-rámová konštrukcia s tehlovými vonkajšími stenami zaisťuje vysokú seizmickú odolnosť. Byty sa odovzdávajú s trojmetrovými stropmi a ergonomickými dispozíciami. Medzi technické prednosti patria: rýchle tiché výťahy, centrálne komunikácie, viacúrovňový systém osvetlenia, podzemné a nadzemné parkovanie. Dizajnová úprava hál dotvára vzhľad komplexu a dostupné ceny a hypotekárne programy robia kúpu reálnou.

Komplex sa stavia v západnej časti Tbilisi na adrese ul. Elgudži Amašukeliho 5. Ide o zónu aktívnej modernej výstavby, ktorá susedí so zeleným masívom parku Lisi. Štvrť priťahuje tých, ktorí si cenia čerstvý vzduch a blízkosť prírody, ale zároveň nechcú stratiť kontakt s mestskou infraštruktúrou. V blízkosti sa formuje plnohodnotný obytný klaster s potrebným obchodným a spoločenským zázemím. Pohodlné výjazdy na hlavné magistrály umožňujú rýchly prístup do centrálnych štvrtí hlavného mesta. Lokalita je rovnako vhodná pre rodiny s deťmi, mladých odborníkov aj investorov, ktorí zvažujú nehnuteľnosť v perspektívnej štvrti Tbilisi.

Hlavným bodom záujmu v blízkosti komplexu je jazero Lisi a rovnomenný park, ktoré sú ideálne na behanie, cyklovýlety a rodinný oddych pri vode. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú základné školy a predškolské zariadenia, čo rodičom šetrí dlhé cesty s deťmi. Infraštruktúra štvrti sa neustále rozvíja: otvárajú sa nové obchody, kaviarne a lekárne. Niekoľko minút jazdy autom sú veľké nákupné centrá a lekárske kliniky. Susedstvo so zelenou zónou zaisťuje čistý vzduch a nižšiu hladinu hluku, čo je v podmienkach veľkého mesta zriedkavé. Kombinácia prírodnej krajiny a mestského komfortu robí okolie Lisi Trio mimoriadne atraktívnym.

Dopravná dostupnosť Lisi Trio je premyslená do najmenších detailov. Najbližšia zastávka verejnej dopravy je 540 metrov od komplexu: v intervale 15–20 minút premávajú autobusy liniek č. 329, č. 389 a linkové taxi č. 505, ktoré spájajú štvrť s kľúčovými bodmi Tbilisi. Stanica metra „Delisi“ je vzdialená dva kilometre – ide o rýchly spôsob pohybu po hlavnom meste bez zápch. Železničná stanica a autobusová stanica „Didube“ sú vzdialené šesť kilometrov, čo umožňuje prístup k medzimestským spojom. Medzinárodné letisko Šota Rustaveliho je 40–45 minút autom, čo je výhodné pre tých, ktorí často lietajú alebo prijímajú hostí.

Lisi Trio spája obytné a komerčné priestory a vytvára sebestačné prostredie. Tri budovy – od 13 do 15 poschodí – vynikajú výraznou architektúrou v európskom duchu. Výstavba prebieha monoliticko-rámovou technológiou, vonkajšie steny sú z tehál, čo zaručuje pevnosť a estetiku fasád. Počas tmy budovy zdobí štýlové architektonické osvetlenie. Protipožiarne systémy a domové telefóny zaisťujú bezpečnosť a tiché rýchle výťahy so zvýšenou nosnosťou spríjemňujú pohyb vo vnútri budov. Všetky inžinierske siete – plyn, vodovod, elektrina, kanalizácia – sú napojené na centrálne mestské komunikácie. Haly a spoločné priestory sú upravené podľa dizajnového projektu. Vstupné skupiny sú prispôsobené pre osoby so zníženou pohyblivosťou.

Areál Lisi Trio je uzavretý pred vonkajším prístupom a je pod nepretržitým kamerovým dohľadom, čo rezidentom zaručuje súkromie a pokoj. Pre majiteľov vozidiel sú k dispozícii nadzemné parkovacie miesta pre hostí a budúce podzemné parkovisko. Vnútorný dvor je upravený: detské ihrisko, oddychová zóna a otvorený bazén vytvárajú podmienky na voľný čas pre celú rodinu. Kúpeľné centrum ponúka možnosť relaxácie po pracovnom dni a coworkingová zóna umožňuje pracovať bez opustenia komplexu. Posilňovňa je vybavená rôznymi posilňovacími strojmi. Pre najmenších obyvateľov je k dispozícii materská škôlka. Alejky s okrasnými stromami, krami a kvetinovými záhonmi dopĺňajú krajinnú zeleň. Široké asfaltové príjazdové cesty a systém pouličného osvetlenia umožňujú pohodlný pohyb po areáli kedykoľvek počas dňa.

Byty v Lisi Trio sú ponúkané na základe voľného predaja. Všetky tri budovy – Block A, Block B a Block C – sú v štádiu výstavby, ktorá sa začala v druhom štvrťroku 2023 a dokončenie je naplánované na druhý štvrťrok 2027. Projekt zahŕňa 299 bytov s povrchovou úpravou „biely skelet“ a výškou stropov tri metre, čo umožňuje každému kupujúcemu realizovať vlastnú dizajnovú víziu. Developer ponúka flexibilné platobné podmienky vrátane hypotekárnych programov. Dostupná cenová hladina v kombinácii s prémiovými vlastnosťami komplexu robí kúpu nehnuteľnosti tu racionálnym riešením tak pre osobné bývanie, ako aj pre investície do perspektívnej štvrti Tbilisi.

Výstavbu realizuje spoločnosť Trio Group – developer so skúsenosťami s realizáciou projektov plného cyklu v Tbilisi. Spoločnosť, založená v roku 2022, od prvých dní vsadila na prísne dodržiavanie štátnych noriem a uplatňovanie moderných stavebných technológií. Trio Group sa špecializuje na obytné nehnuteľnosti a už sa prezentovala niekoľkými významnými projektmi v hlavnom meste. Charakteristickou črtou developera je pozornosť k detailom: od výberu materiálov až po prepracovanie terénnych úprav a zelene. Tím profesionálov dôsledne zavádza nové prístupy, čím zvyšuje kvalitu mestského prostredia. Reputácia spoľahlivého partnera a zameranie na vysoké štandardy robia z Trio Group významného hráča na realitnom trhu v Gruzínsku.