Trio Digomi

Trio Digomi je moderný bytový komplex v Tbilisi, ktorý spája premyslené byty a vnútornú infraštruktúru na jednom území. Projekt sa nachádza v štvrti Digomi, ktorá sa aktívne obnovuje a priťahuje kupujúcich, ktorí si cenia praktickosť, pohodlie a vysokú úroveň organizácie obytného priestoru. Tri budovy tvoria uzavretý vnútorný dvor bez mestského hluku. Komplex ponúka rôznorodé dispozície – od kompaktných štúdií až po priestranné štvorizbové byty s balkónmi. Všetky priestory sa odovzdávajú v stave „biely skelet“, čo poskytuje slobodu pre individuálny dizajn interiéru.

Bytový dom Trio Digomi vyniká spojením prestížnej polohy a kvalitného prevedenia. Medzi silné stránky patrí blízkosť k nábrežiu Kury, výborné dopravné spojenie s centrom a prístup k metru. Pri výstavbe sa používajú vysokokvalitné materiály so zlepšenou zvukovou izoláciou. Areál zahŕňa krajinnú zeleň, detské a športové ihriská, otvorený bazén, podzemné parkovisko a stojany na bicykle. Je premyslený viacúrovňový systém osvetlenia, nepretržitý kamerový systém a ochranka. Vysoké stropy a energeticky úsporné izolačné dvojsklá robia byty svetlými a úspornými. Developer ponúka vnútorný splátkový kalendár s prvou splátkou od 35 %, čo rozširuje možnosti nadobudnutia.

Komplex Trio Digomi sa stavia na ulici Eteri Bocvadzeovej 8 v štvrti Digomi – jednom z najdynamickejšie sa rozvíjajúcich kútov Tbilisi. Lokalita zabezpečuje rýchly výjazd na kľúčové diaľnice spájajúce obytnú oblasť s obchodnými a kultúrnymi centrami hlavného mesta. Zároveň si miesto zachováva blízkosť k prírodným zónam: k brehu Kury je to približne 800 metrov a Digomský park s alejami a zeleňou je 25 minút chôdze. Takéto susedstvo s riekou a parkom zvyšuje atraktivitu štvrti pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi mestským tempom a oddychom v prírode. Infraštruktúra Digomi je dobre rozvinutá: sieť ciest, verejná doprava a komerčné objekty robia každodenný život pohodlným.

V okruhu dvoch kilometrov od Trio Digomi je sústredené všetko potrebné pre pohodlný život. Vzdelávacie inštitúcie zastupujú materské školy č. 208 a Family, súkromná škola č. 140, ako aj popredné univerzity: Grigola Robakidzeho, Východoeurópska a Medzinárodná Čiernomorská. Lekársky klaster zahŕňa centrálnu detskú nemocnicu, perinatálne centrum, kardiologické centrum mena Čafidzeho, zubné ambulancie, kliniky Caraps Medline, Vivo Medical, „Joe Ann“, nemocnicu MMT a akademickú pediatrickú kliniku mena Giviho Žvaniju. Obchodnú sieť zastupuje hypermarket Bauflexy, supermarkety a minimarkety. Pre voľný čas slúžia reštaurácie, kaviarne, fitness centrá, kiná a športové centrá. Dodatočné pohodlie vytvárajú banky, čerpacie stanice, autosalóny a kaderníctva.

Dopravná dostupnosť Trio Digomi je jednou z jeho významných výhod. 500 metrov od komplexu sa nachádza zastávka, kde premávajú autobusy č. 304, 306, 311, 313, 351, 357 a linkové taxi č. 526. Interval je približne 16 minút, čo zabezpečuje pravidelné spojenie s rôznymi časťami mesta. Stanica metra „Saradžišvili“ je vzdialená niečo vyše tri kilometre – je to spoľahlivá možnosť pre rýchly presun v dopravnej špičke. Osobným autom sa do centra Tbilisi dá dostať približne za 15 minút. V blízkosti sa nachádza železničná stanica, autobusová stanica a autobusové nástupište „Didube“, ktoré otvárajú trasy na medzimestské a medzinárodné cesty. Cesta na medzinárodné letisko trvá menej ako hodinu, čo je výhodné pre tých, ktorí často cestujú alebo lietajú služobne.

Trio Digomi sa stavia monoliticko-rámovou technológiou, ktorá zaručuje pevnosť a trvanlivosť konštrukcií. Tri desaťposchodové budovy tvoria uzavretý dvorový priestor s kontrolovaným prístupom. Fasády sú z kvalitných materiálov so zlepšenou hydro- a zvukovou izoláciou. V každej sekcii sú moderné výťahy, podzemné parkovisko s nabíjacími stanicami pre elektromobily a stojany na bicykle. Byty sú vybavené zväčšenými energeticky úspornými izolačnými dvojsklami, ktoré znižujú tepelné straty a napĺňajú miestnosti denným svetlom. Výška stropov dodáva interiérom vzdušnosť a objem. Všetky inžinierske siete sú centralizované, čo zaručuje stabilnú prevádzku systémov. Na nižších podlažiach sú komerčné priestory pre obchody a služby, ktoré poskytujú obyvateľom dodatočný komfort.

Terénne úpravy Trio Digomi sú zamerané na vytvorenie bezpečného a útulného prostredia. Uzavretý vnútorný dvor je izolovaný od pouličného hluku a vytvára súkromný priestor pre obyvateľov. Po obvode a na kľúčových miestach funguje nepretržitý kamerový systém doplnený fyzickou ochrankou a kontrolou prístupu. Na dvore sú vybavené detské ihriská, športové plochy s posilňovacími strojmi a altánky na oddych. Otvorený bazén s priľahlou relaxačnou zónou je k dispozícii v teplom období. Zeleň zahŕňa okrasné kry, kvetinové záhony a trávniky, ktoré sú udržiavané automatickým zavlažovacím systémom. Pre cyklistov sú vyhradené samostatné chodníky. Podzemné parkovisko je určené pre autá obyvateľov a je vybavené nabíjacími stanicami pre elektromobily. Takáto organizácia areálu robí každodenný život pohodlným a pestrým.

V Trio Digomi sú k dispozícii byty s rozlohou od 38 do 131 štvorcového metra – od štúdií až po štvorizbové dispozície. Každá možnosť zahŕňa priestranný balkón, ktorý možno premeniť na oddychovú zónu alebo zimnú záhradu. Bývanie sa odovzdáva vo formáte „biely skelet“: kupujúci si samostatne vyberá dokončovacie materiály a dizajnové riešenia. Vysoké stropy a veľké okenné otvory s energeticky úspornými izolačnými dvojsklami robia interiéry vizuálne priestrannými a svetlými. Všetky byty sú napojené na centralizované inžinierske siete. Nehnuteľnosť je možné kúpiť za hotové alebo na splátky s počiatočnou platbou od 35 % – flexibilné podmienky umožňujú rozložiť finančnú záťaž. Projekt je určený pre tých, ktorí hľadajú spoľahlivé a funkčné bývanie v perspektívnej štvrti Tbilisi.

Spoločnosť Trio Group pôsobí od roku 2022 a špecializuje sa na kompletný cyklus výstavby obytných objektov v Tbilisi. Základom jej činnosti je prísne dodržiavanie noriem a používanie technológií, ktoré zabezpečujú pevnosť konštrukcií a spoľahlivosť inžinierskych systémov. Developer venuje pozornosť každej etape: od projektovania až po konečné dokončenie, pričom používa overené materiály zvyšujúce životnosť budov. Inovatívne riešenia umožňujú optimalizovať spotrebu energie a znižovať záťaž na životné prostredie. Pri úprave území sa osobitná pozornosť venuje zeleným zónam, prechádzkovým chodníkom a funkčným plochám. Za krátky čas sa Trio Group etablovala ako zodpovedný developer, pre ktorého sú dôležité štandardy kvality, bezpečnosť a estetická príťažlivosť projektov.