Kiketi Tadzrisubani

Kiketi Tadzrisubani je nízkopodlažný obytný komplex v ekologicky čistej štvrti Kiketi, neďaleko Tbilisi. Projekt spája štyri dvojpodlažné domy s názvami AURORA, EDELWEISS, HORIZON a WOOD, z ktorých každý stelesňuje myšlienku pokojného vidieckeho života uprostred prírody. Architektúra komplexu je zdržanlivá a funkčná: priestranné byty s rozlohou od 170 do 243 m² umožňujú realizovať individuálne dispozičné riešenia. Developer Ubani Development tu vytvára komorný priestor pre tých, ktorí si cenia súkromie, čistý vzduch a vyrovnané životné tempo v blízkosti metropolitného regiónu.

Hlavnou prednosťou Kiketi Tadzrisubani je spojenie vidieckeho ústrania s blízkosťou Tbilisi. Komplex sa nachádza v zelenej zóne Kiketi, známej svojou miernou klímou a čistým životným prostredím. Uzavreté územie zaručuje bezpečnosť a pokoj obyvateľov. Priestranné byty od 170 m² s možnosťou dokončenia v bielych skeletových prácach aj na kľúč dávajú slobodu výberu. Nadzemný parking, rozvinutá infraštruktúra na prechádzky a oddych, kompletná sada inžinierskych sietí — to všetko vytvára komfortné prostredie na trvalé bývanie alebo sezónny oddych.

Komplex sa nachádza v obci Kiketi na ulici Dideba. Ide o prestížne predmestie Tbilisi, ležiace na vyvýšenine juhozápadne od hlavného mesta Gruzínska. Kiketi je známy svojimi lesnými porastmi, horským vzduchom a panoramatickými výhľadmi. Súradnice projektu — 41.659° severnej šírky, 44.653° východnej dĺžky — ho umiestňujú do zóny s miernou klímou, kde je leto miernejšie ako v centre Tbilisi. Vzdialenosť do centra hlavného mesta umožňuje kombinovať vidiecky spôsob života s dostupnosťou mestských služieb.

Kiketi je jednou z najzelenejších štvrtí tbiliskej aglomerácie, obklopenou zalesnenými kopcami. V blízkosti komplexu prevláda súkromná nízkopodlažná zástavba, nenachádzajú sa tu priemyselné podniky ani veľké dopravné tepny. Malebná krajina podporuje pešie prechádzky a aktívny oddych v prírode. Štvrť láka tých, ktorí hľadajú alternatívu k mestskému zhonu: je tu ticho, málo dopravy a zachováva sa tu pocit skutočného vidieckeho života. Infraštruktúra Kiketi sa postupne rozvíja, pričom základné sociálne a komerčné zariadenia sú dostupné v susedných štvrtiach Tbilisi.

Dopravná dostupnosť Kiketi Tadzrisubani je zabezpečená cestnými komunikáciami spájajúcimi Kiketi s Tbilisi. Hlavná trasa do hlavného mesta vedie po Kodžorskej ceste a ďalej do centrálnych štvrtí mesta. Osobný automobil je najpohodlnejším spôsobom dopravy vzhľadom na vidiecky charakter lokality. Čas cesty do centra Tbilisi sa líši v závislosti od dopravnej situácie a ročného obdobia. Verejnú dopravu v okrese tvoria linky mikrobusov spájajúce Kiketi s mestskými časťami.

Kiketi Tadzrisubani pozostáva zo štyroch dvojpodlažných domov: AURORA, EDELWEISS, HORIZON a WOOD. Každý dom je navrhnutý pre malý počet rezidentov, čo podčiarkuje komornú atmosféru projektu. Byty sú ponúkané v priestrannom formáte — od 170 do 243 m², čo otvára široké možnosti na dispozičné riešenie. Dokončenie je k dispozícii v dvoch variantoch: biely skelet na vlastný dizajn a „na kľúč" na rýchle nasťahovanie. Inžinierske siete zahŕňajú plyn, vodovod, elektrinu a autonómnu kanalizáciu. Areál komplexu je strážený.

Areál komplexu je ozelenený a navrhnutý s ohľadom na pohodlný oddych obyvateľov. Krajinná úprava zahŕňa zelené plochy harmonicky začlenené do prírodného kontextu Kiketi. Sú vybudované pešie chodníky na pokojné prechádzky, ako aj špeciálne zóny oddychu a stretávania, kde možno tráviť čas s rodinou či susedmi. Uzavretý obvod pozemku umocňuje pocit súkromia. Nadzemný parking je organicky začlenený do celkového plánu úprav, bez narušenia estetiky zeleného dvora.

Predaj v Kiketi Tadzrisubani je otvorený. Všetky štyri domy — AURORA, EDELWEISS, HORIZON a WOOD — sú vo fáze výstavby. Kupujúcim sú k dispozícii byty s rozlohou od 170 do 243 m² s možnosťou výberu variantu dokončenia: biely skelet alebo finálna úprava na kľúč. Takéto rozlohy sú určené pre rodiny, ktoré potrebujú priestor a možnosť zónovania miestností podľa vlastného vkusu. Informácie o presnej cene a podmienkach kúpy je potrebné overiť u developera Ubani Development, ktorý realizuje predaj priamo.

Projekt realizuje spoločnosť Ubani Development — developer špecializujúci sa na rezidenčné nehnuteľnosti v Gruzínsku. Developer sa zameriava na nízkopodlažnú výstavbu v ekologicky priaznivých lokalitách a vytvára projekty pre pokojný a komfortný život. Kiketi Tadzrisubani odzrkadľuje prístup spoločnosti: komorný formát, prírodné prostredie, premyslená infraštruktúra a kvalitné stavebné prevedenie. Ubani Development sprevádza projekt vo všetkých fázach — od návrhu až po odovzdanie bytov majiteľom.