Vazisubani Residence

Vazisubani Residence je moderný obytný komplex postavený na križovatke ulíc Osipa Mandelštama a Šandora Petőfiho. Je to projekt pre tých, ktorí si cenia pokojnú atmosféru zelenej štvrte a zároveň chcú zostať v rytme hlavného mesta. Areál komplexu je uzavretý a upravený, na prízemí sú k dispozícii komerčné priestory. Vnútorný dvor je navrhnutý ako súkromný priestor na oddych obyvateľov. Architektúra spája tri budovy rôznej výšky a vytvára tak výrazný, no zároveň striedmy celok. Premyslené dispozičné riešenia umožňujú vybrať si bývanie pre malú rodinu aj pre tých, ktorí potrebujú viac priestoru.

Obytný komplex vyniká kombináciou komornosti a mestského komfortu. Uzavreté strážené územie zaručuje súkromie a pokoj, zatiaľ čo komerčné priestory na prízemí eliminujú potrebu cestovať ďaleko za každodennými nákupmi. Priestranný upravený dvor láka na prechádzky a oddych. Vysoké trojmetrové stropy dodávajú bytom vzdušnosť a objem. Kupujúci majú k dispozícii bezúročný splátkový kalendár na obdobie až dvoch rokov so symbolickou prvou splátkou. Napokon, samotná štvrť sa vyznačuje dobrou dopravnou dostupnosťou, vďaka čomu je komplex pohodlný pre motoristov aj pre tých, ktorí využívajú mestskú hromadnú dopravu.

Komplex sa nachádza v Tbilisi na adrese: ulica Alexandra Tsulukidzeho 21. Štvrť priľahlá k rušným mestským magistrálam si zároveň zachováva pokojné tempo života. V blízkosti nie sú žiadne veľké priemyselné zóny – prevláda obytná zástavba, parky a potrebná infraštruktúra. Súradnice miesta: 41,6906° severnej šírky a 44,8661° východnej dĺžky. Táto poloha poskytuje rýchly prístup do centra hlavného mesta aj k výjazdovým trasám smerom do východných regiónov Gruzínska. Historické centrum a hlavné správne inštitúcie sú do pol hodiny jazdy autom alebo metrom.

V okolí Vazisubani Residence sa vytvorila plnohodnotná sociálna a občianska infraštruktúra. V pešej dostupnosti sú obchody s potravinami, lekárne, bankové pobočky a kaviarne. Pre rodiny s deťmi sú zaujímavé blízke školy a materské škôlky. V pešej vzdialenosti sú malé parky vhodné na ranné behanie a prechádzky s kočíkmi. Štvrť sa aktívne rozvíja, no zároveň nie je presýtená komerčným zhonom – ľahko tu nájdete rovnováhu medzi tichom a pohodlím každodenného života. Zdravotnícke zariadenia sú tiež neďaleko, čo pridáva na pokoji v bežnom živote.

Dopravná dostupnosť je jedným z významných argumentov v prospech Vazisubani Residence. Stanica metra Varketili je len päť minút pešo; odtiaľ cesta vlakom na Námestie slobody trvá približne sedemnásť minút. Autobusová zastávka sa nachádza prakticky pri východe z komplexu, premávajú z nej linky 319, 325, 350, 377, 455 a 493. Táto rozmanitosť umožňuje dostať sa bez prestupov do rôznych častí mesta. Pre majiteľov osobných áut je dôležitá blízkosť hlavných dopravných tepien, cesta na Medzinárodné letisko Tbilisi trvá autom najviac sedemnásť minút.

Vazisubani Residence tvoria tri bloky s premenlivým počtom podlaží – 12, 14 a 16 poschodí. Šestnásťposchodový blok „A“ je už dokončený a obývaný, bloky „B“ a „C“ sú v záverečných fázach výstavby. Budovy sa stavajú monoliticko-rámovou technológiou, ktorá zaručuje spoľahlivosť konštrukcie a voľnosť dispozičných riešení. Fasáda je navrhnutá v striedmej sivej farebnej schéme; geometriu budov zdôrazňujú prísne línie balkónov a okenných otvorov. Architekti zámerne kombinujú panoramatické zasklenie, otvorené balkóny a kompaktné okenné bloky, aby vytvorili živý, nie monotónny vzhľad. V každom vchode sú k dispozícii osobné aj nákladné výťahy.

Dvor Vazisubani Residence je navrhnutý ako súkromný rekreačný priestor uzavretý pred cudzími osobami. Krajinná zeleň vytvára útulné prostredie, kde si možno oddýchnuť po pracovnom dni. Pešie chodníky spájajú oddychové zóny s východmi z domov a večerné osvetlenie robí areál bezpečným a atmosférickým. Pre majiteľov áut je k dispozícii podzemné aj nadzemné parkovanie, čo rieši problém s hľadaním miesta pre auto. Komerčné priestory na prízemí sú organicky začlenené do štruktúry dvora bez narušenia jeho súkromného charakteru. Koncepcia úpravy okolia je zameraná na každodenný komfort rezidentov všetkých vekových kategórií.

V dvoch nových blokoch Vazisubani Residence je naplánovaných 106 bytov: 52 v bloku „B“ a 54 v bloku „C“. Potenciálnym kupujúcim je k dispozícii široká škála dispozícií: štúdiá, jedno-, dvoj-, troj- a štvorizbové varianty s rozlohou od 50,4 do 158,7 metrov štvorcových. Výška stropov je všade tri metre. Developer ponúka na výber dva typy preddokončovacej úpravy – takzvaný čierny a zelený skelet, ktoré umožňujú budúcemu majiteľovi realizovať vlastný dizajnérsky projekt. Finančné podmienky sú výhodné: platí bezúročný splátkový kalendár na obdobie až dvoch rokov, pričom prvá splátka predstavuje len 10 % z ceny bytu.

Za realizáciou projektu stojí stavebná spoločnosť „Vazisubani Residence“, ktorá pôsobí na trhu od roku 2011. Jej profilom sú kvalitné obytné projekty v tichých, zelených lokalitách mesta. Všetky objekty sa stavajú v súlade s európskymi štandardmi kvality, čo potvrdzuje stav už odovzdaného bloku „A“ a recenzie jeho obyvateľov. Spoločnosť kladie dôraz na konštrukčnú spoľahlivosť budov aj estetiku architektonických riešení. Podrobné informácie o aktuálnych cenách, dispozíciách a etapách výstavby sú k dispozícii na oficiálnej webovej stránke developera.