Viva Zugdidi

Viva Zugdidi je šesťpodlažný obytný komplex v centre Zugdidi postavený monoliticko-rámovou technológiou. Dom je postavený z ekologicky bezpečných materiálov a bol uvedený do prevádzky koncom roka 2024. Projekt spája premyslené dispozície s rozlohou od 61,59 do 95,18 m², 3-metrové stropy a povrchovú úpravu „zelený rám“. Vstupná skupina je navrhnutá dizajnérsky a nízkohlučný výťah zahraničnej výroby spája všetky podlažia. Architektúra je v modernom mestskom štýle, fasáda je obložená keramickou tehlou a doplnená večerným osvetlením. Viva Zugdidi vytvára komfortné prostredie pre každodenný život – s upraveným dvorom, podzemným a nadzemným parkovaním a komerčnými priestormi na prízemí.

Obytný komplex Viva Zugdidi vyniká výrazným architektonickým vzhľadom a vysokou kvalitou výstavby. 3-metrové stropy opticky rozširujú obytný priestor a byty sa odovzdávajú s prípravou „zelený rám“, čo ponecháva slobodu pre individuálne úpravy. Obyvatelia majú k dispozícii nadzemné a podzemné parkovanie, nízkohlučný osobný výťah a nepretržitý bezpečnostný systém. Dvor je upravený, doplnený viacúrovňovým osvetlením a zeleňou. Vstupná zóna získala dizajnérske riešenie. V susedstve komplexu je sústredená rozvinutá infraštruktúra. Inžinierske siete sú napojené centrálne. Kúpa je možná na hypotéku a za realizáciu projektu zodpovedá skúsený developer Viva Development. Komerčné priestory na prvom poschodí spríjemňujú každodenný život.

Komplex sa nachádza na pozemku v centrálnej časti Zugdidi pozdĺž triedy Zviada Gamsachurdia – jednej z kľúčových dopravných tepien mesta. Táto poloha poskytuje budúcim obyvateľom možnosť využívať výhody mestskej infraštruktúry pri zachovaní spojenia s prírodnými zónami. V pešej vzdialenosti sa nachádza centrálny bulvár a botanická záhrada – ideálne miesta na prechádzky a oddych. Viva Zugdidi je rovnako vhodný pre mladých ľudí, ktorí si cenia dynamiku a kultúrne podujatia, ako aj pre rodiny s deťmi, pre ktoré sú dôležité zeleň a pokojná atmosféra v blízkosti domova. Premyslená dopravná križovatka uľahčuje pohyb po Zugdidi a výjazd do prímorských rekreačných oblastí. Kombinácia mestského rytmu a prírodného prostredia robí tento obytný komplex výnimočným.

Okolie Viva Zugdidi je bohaté na objekty dennej potreby. V okruhu 10 – 20 minút pešo fungujú supermarkety Nabiji, Spar, LIBRE, potravinový trh, ako aj predajne nábytku, elektroniky a oblečenia. Rodiny s deťmi to majú pohodlné: v blízkosti sú školy č. 2 a č. 4, materská škola a Univerzita cestovného ruchu a športu otvára perspektívy pre mládež. Zdravotníctvo zastupujú nemocnica, centrum Guli Clinic, klinika Tanaziari, stomatológie a lekárne. Administratívne inštitúcie – radnica a policajná stanica – sú tiež blízko. Na voľný čas sú k dispozícii reštaurácie a kaviarne: City bar, El barco, Tamtini bakery, Daaroni, Dunkin', Shua Qalaqshi. Kultúrny život sa sústreďuje okolo Námestia slobody, Činoherného divadla, Paláca Dadiani, umeleckej galérie a skateparku. Pobočky bánk, pošta a kaderníctva dotvárajú obraz plnohodnotných mestských služieb priamo pri dome.

Obytný komplex Viva Zugdidi má výhodný prístup k centrálnej triede Zviada Gamsachurdia, čo zabezpečuje ľahký prístup k verejnej doprave. Najbližšia zastávka je 150 metrov od domu. S intervalom približne desať minút tu premávajú mestské autobusy č. 1, 3, 4, 6, 8, 9, 13, 15, 18, 19, 20, 21, 23, 25, 26, 28, 29 a 30, ako aj linky „Zugdidi – Batumi“, „Zugdidi – Calendžicha“, „Kutaisi – Zugdidi“ a „Poti – Zugdidi“. Železničná stanica a autobusová stanica sú vzdialené len jeden a pol kilometra, čo uľahčuje cesty do iných miest. Medzinárodné letisko Kutaisi je vzdialené približne jeden a pol hodiny jazdy autom, čo ocenia tí, ktorí často cestujú. Takáto dopravná dostupnosť robí komplex atraktívnym pre ľudí, ktorí si cenia mobilitu.

Šesťpodlažná budova Viva Zugdidi je postavená monoliticko-rámovou technológiou, ktorá zaručuje pevnosť a trvácnosť konštrukcie. Obvodové steny sú tehlové, fasáda je dodatočne zateplená ekologicky bezpečným materiálom a obložená keramickou tehlou s dekoratívnym osvetlením vo večerných hodinách. Strecha je plochá, s vnútorným odvodňovacím systémom a spoľahlivou hydroizoláciou. Medzibytové steny a stropy majú vylepšenú zvukovú izoláciu. V bytoch sú osadené kovoplastové okná s energeticky úspornými izolačnými dvojsklami a každá jednotka je vybavená priestranným otvoreným balkónom so zábradlím z tvrdeného skla. Centrálne kúrenie zabezpečuje rovnomerné vykurovanie priestorov v chladnom období. Výťah zahraničnej výroby pracuje ticho a spája všetky podlažia. Vstupná skupina je prispôsobená osobám so zníženou pohyblivosťou a je vybavená domofónovým systémom. Haly a spoločné priestory sú dokončené kvalitnými materiálmi v modernom dizajne.

Pozemok okolo Viva Zugdidi je navrhnutý ako bezpečný a pohodlný priestor pre obyvateľov všetkých vekových kategórií. Dvorom vedú príjazdové cesty a pešie chodníky, sú zorganizované nadzemné parkovacie miesta pre hostí. Podzemné parkovisko zahŕňa vyhradené parkovacie miesto pre každý byt. Pri dome sú umiestnené stojany na bicykle. Pre deti je na dvore vybavené ihrisko s hojdačkami a šmykľavkami, dospelí si môžu oddýchnuť v špeciálnych zónach s lavičkami. Vysadené sú okrasné rastliny a stromy, zriadené sú kvetinové záhony. Vonkajšie osvetlenie je navrhnuté tak, aby vytváralo útulnú atmosféru a zároveň zabezpečovalo bezpečnosť počas tmy. Na zber tuhého komunálneho odpadu je vyhradené samostatné miesto s kontajnermi. Na prízemí komplexu fungujú komerčné priestory – kaviarne, obchody a služby, ktoré tvoria pohodlnú vnútornú infraštruktúru.

Byty v obytnom komplexe Viva Zugdidi sú k dispozícii na kúpu na primárnom trhu. Dom bol uvedený do prevádzky v štvrtom štvrťroku 2024; stav výstavby – dokončený. Výmera jednotiek sa pohybuje od 61,59 do 95,18 štvorcových metrov. V projekte je celkovo 40 bytov s 3-metrovými stropmi a povrchovou úpravou „zelený rám“. Minimálna cena ponuky je 73 908 j. n. Kúpa je možná s využitím hypotekárneho úveru. Developer Viva Development sprevádza predaj priamo a zaručuje transparentnosť transakcií. Záujemcovia majú k dispozícii aktuálne informácie o dispozíciách, cenách a podmienkach splátok na oficiálnej webovej stránke spoločnosti.

Projekt realizovala spoločnosť Viva Development, ktorá je súčasťou holdingu Viva Group pôsobiaceho od roku 2009. Samotnou bytovou výstavbou sa Viva Development zaoberá od roku 2017. Za toto obdobie developer úspešne dokončil niekoľko projektov v Tbilisi a Zugdidi. Spoločnosť sa zameriava na zavádzanie moderných riešení v oblasti spoľahlivosti, trvácnosti a energetickej efektívnosti budov. Každý projekt Viva Development spája premyslený dizajn s najmodernejšími technológiami a zodpovedá požiadavkám dnešných kupujúcich. Neustále hľadanie inovácií a oddanosť vysokým štandardom kvality umožňujú developerovi vytvárať obytné priestory, kde komfort a funkčnosť idú ruka v ruke. Klientom sa ponúkajú nielen štvorcové metre, ale starostlivo navrhnuté prostredie pre život.