VR Shekvetili Forest-Beach

VR Shekvetili Forest-Beach je komorný súbor 32 víl ukrytý v borovicovom háji pri samom okraji Čierneho mora. Obec Natanebi, kde sa výstavba rozbehla, je známa miernou klímou a pokojnou atmosférou. Architekti navrhli projekt ako symbiózu prírodnej krajiny a moderného dizajnu: panoramatické okná, terasy, prírodné odtiene fasád. K plážovému pásu je to približne 100 metrov pešo cez les. Komplex ponúka formát vidieckeho sídla s kompletným balíkom rezortného vybavenia, pričom zostáva v zóne ľahkej dopravnej dostupnosti do Batumi a Kobuleti.

Hlavnými prednosťami VR Shekvetili Forest-Beach sú susedstvo s morom a borovicovým lesom, ktorý poskytuje čistý vzduch a prirodzený tieň. Komplex sa nachádza v ekologicky priaznivej oblasti, len hodinu cesty od Batumi. Premyslené dispozície zahŕňajú priestranné miestnosti so stropmi 2,9 metra. Areál je upravený a je pod nepretržitou ochranou. K vnútornej infraštruktúre patrí bazén, kúpeľná zóna, fitness centrum a reštaurácie. Projekt zahŕňa 32 víl, z ktorých každá má investičný potenciál. K dispozícii je hypotéka a realizáciu zabezpečuje developer s dlhoročnými skúsenosťami.

Komplex sa nachádza v obci Natanebi, na ulici Shavi Zgvis, v pobrežnom páse Gruzínska medzi Poti a Kobuleti. Súradnice 41.95° s.š., 41.77° v.d. ho definujú ako bod na mape s miernou subtropickou klímou a prevahou borovicových lesov. Od mora komplex delí približne sto metrov, vďaka čomu je pláž ľahko dostupná na každodenné prechádzky. Najbližšie väčšie mesto je Batumi, kam sa dá dostať za 55 minút po ceste Senaki-Poti-Sarpi. Železničná stanica „Natanebi" je vzdialená 15 minút jazdy, čo spája obec s hlavnými dopravnými tepnami regiónu.

Okolie obytného komplexu vytvára vzácnu kombináciu pre čiernomorské pobrežie: hustý borovicový les siaha takmer až k vode a vytvára prirodzenú mikroklímu. Neďaleko sa rozprestiera park Shekvetili – obľúbené miesto na prechádzky a rodinnú rekreáciu. Pobrežná línia je v tejto časti pobrežia široká, s piesočno-štrkovým pokryvom. V okolí obce Natanebi sa nízka zástavba strieda so zeleňou, chýba tu priemysel a veľké diaľnice. Najbližšie rekreačné strediská – Kobuleti a Ureki – sú do pol hodiny jazdy a národný park Kolcheti je k dispozícii na výlety do prírody.

Obytný komplex má pohodlný výjazd na cestu Senaki-Poti-Sarpi – jednu z kľúčových tepien čiernomorského pobrežia Gruzínska. Do Batumi autom sa dá dostať za 55 minút, cesta do Kobuleti trvá ešte kratšie. Medzinárodné letisko Kutaisi je vzdialené približne jeden a pol hodiny cesty. Železničná stanica „Natanebi" je vzdialená 15 minút jazdy od komplexu, čo poskytuje prístup k vlakom regionálnej dopravy. Desať minút pešo je zastávka, cez ktorú premávajú minibusy: linka č. 55 spája Batumi a Poti, tiež sú tu smery Zugdidi – Batumi a Poti – Kobuleti.

Projekt VR Shekvetili Forest-Beach zahŕňa 32 dvojpodlažných víl postavených monolitickou železobetónovou technológiou. Tento prístup zaručuje konštrukciám pevnosť a odolnosť voči vlhkému prímorskému podnebiu. Na obklady vonkajších stien sa používajú kvalitné materiály od európskych výrobcov, zabezpečujúce hydroizoláciu a trvanlivosť fasád. V každom dome projekt počíta s pripojením plynu, vodovodu, elektriny a kanalizácie, ako aj s inštaláciou protipožiarneho systému. Vily sa odovzdávajú s dokončením „na kľúč", výška stropov dosahuje 2,9 metra. Panoramatické zasklenie otvára výhľady na les alebo more a dispozície zohľadňujú rôzne scenáre – od kompaktných štúdií až po rezidencie s rozlohou do 550 metrov štvorcových.

Krajinná koncepcia komplexu vychádza z myšlienky splynutia architektúry s prírodným prostredím. Po celom území sú vybudované asfaltové príjazdové cesty a pešie aleje s dlažbou. Udržiavané trávniky susedia s farebnými kvetinovými záhonmi, tropickými stromami a okrasnými kríkmi. Na večerné hodiny je k dispozícii systém vonkajšieho osvetlenia. Oddychové zóny na čerstvom vzduchu umožňujú tráviť čas v spoločnosti alebo v súkromí. Bezpečnosť zabezpečuje nepretržitá recepcia, concierge služba a kamerový systém. Infraštruktúra zahŕňa športoviská, fitness centrum, aquapark, kúpeľnú zónu, konceptuálne reštaurácie, koncertnú sálu, kongresové sály a špeciálne vybavený detský priestor. Parkovacie miesta sú pohodlne rozmiestnené po celom území.

Na predaj v komplexe VR Shekvetili Forest-Beach sú ponúkané byty vo viacerých blokoch. Blok A zahŕňa 315 jednotiek, blok C – 113, bloky B1 a B2 – 31 a 5. Celkový počet bytov v projekte dosahuje 352. Rozlohy sa pohybujú od 39,5 do 550 metrov štvorcových, čo pokrýva požiadavky rôznych kategórií kupujúcich. Dokončenie sa odovzdáva „na kľúč" – ostáva už len zariadiť nábytok. Ukončenie výstavby blokov B1, B2 a Block A je naplánované na rok 2027, blok C bude odovzdaný koncom roka 2028. Kupujúcim je k dispozícii hypotéka a investičná atraktivita objektu je podporená jeho polohou v aktívne sa rozvíjajúcom rekreačnom regióne. Ceny a podmienky rezervácie je možné konzultovať s developerom.

Za realizáciu VR Shekvetili Forest-Beach zodpovedá VR Holding – právny nástupca spoločnosti Villa Residence, založenej v roku 2010 podnikateľom Nošikom Namoradzem. Táto firma ako jedna z prvých na gruzínskom realitnom trhu zaviedla zvýšené štandardy kvality v stavebníctve. Portfólio developera zahŕňa inovatívne projekty v rôznych regiónoch krajiny. Medzi kľúčové hodnoty patrí zodpovedný prístup k ozeleneniu a integrácia ekologických riešení do obytného prostredia. Spoločnosť sa riadi zásadami spoľahlivosti, profesionality a prísneho dodržiavania termínov: objekty sa odovzdávajú včas, v súlade s projektovými záväzkami a očakávaniami klientov.