Filigreen

Filigreen je moderný obytný komplex v Tbilisi, ktorý spája mestský komfort s ekologickým vidieckym životom. Projekt je rovnako vhodný pre rodiny s deťmi, ako aj pre tých, ktorí uvažujú o nehnuteľnosti na prenájom. Medzi kľúčové prednosti novostavby patria: premyslená vnútorná infraštruktúra, výhodné dopravné spojenie, použitie energeticky úsporných materiálov, výrazná moderná architektúra, upravené okolie domu, vlastný bazén, široký výber dispozičných riešení, byty s kompletnou úpravou a spolupráca so spoľahlivou stavebnou spoločnosťou.

Obytný komplex Filigreen výrazne vyniká medzi ostatnými novostavbami v hlavnom meste. Prvým je lokalita: štvrť s rozvinutou sociálnou a obchodnou infraštruktúrou, zároveň v blízkosti zelené zóny a parky. Druhým je kvalita výstavby: domy sa stavajú monoliticko-rámovou technológiou s použitím blokov YTONG, ktoré zaručujú vynikajúcu tepelnú a zvukovú izoláciu. Tretím je rozmanitosť foriem úpravy: od bieleho skeletu až po kompletnú rekonštrukciu na kľúč. Štvrtým je výška stropov 3,20 metra a panoramatické zasklenie, ktoré poskytuje maximum prirodzeného svetla. Piatym je upravený dvor s oddychovými zónami, detským a športovým ihriskom, ako aj vlastný bazén. Šiestym je prítomnosť podzemného parkoviska a moderného bezpečnostného systému.

Komplex Filigreen sa nachádza v Tbilisi na adrese: ulica Georgija Danelija, číslo 12. Ide o dynamicky sa rozvíjajúcu štvrť mesta, kde harmonicky koexistujú obytné zástavby a infraštruktúra potrebná pre každodenný život. Miesto je vybrané tak, aby obyvatelia mohli rovnako využívať výhody metropolitného tempa aj pokoj upravenej štvrti. Neďaleko sa nachádza stanica metra „Univerzita“ — cesta pešo trvá približne jedenásť minút. Blízkosť kľúčových dopravných tepien umožňuje rýchly prístup do historického centra a obchodných štvrtí Tbilisi.

Okolie komplexu Filigreen ponúka obyvateľom všetko potrebné v pešej dostupnosti. Sú tu potraviny, lekárne, kaviarne a reštaurácie, bankové pobočky, kaderníctva a fitnes centrá. Pre rodiny s deťmi sú v blízkosti školy a materské školy. Milovníci prechádzok ocenia blízkosť parkových zón a oddychových priestorov, kde môžu tráviť čas na čerstvom vzduchu. Zdravotnícke zariadenia sú tiež v dosahu. Každodenná infraštruktúra je sústredená okolo komplexu, takže obyvatelia nemusia strácať čas dlhými cestami za základným tovarom a službami.

Dopravná dostupnosť Filigreenu je jednou z jeho silných výhod. Najbližšia stanica metra — „Univerzita“ — je od komplexu vzdialená 11 minút pomalšej chôdze. V bezprostrednej blízkosti domu sú zastávky verejnej dopravy, z ktorých premávajú autobusy rôznymi smermi pokrývajúcimi všetky časti mesta. Cesta autom do Starého centra Tbilisi trvá približne pol hodiny. Trasa na Medzinárodné letisko Tbilisi trvá približne 35 minút. Obyvatelia komplexu sa tak môžu ľahko a rýchlo dostať do ktoréhokoľvek miesta v hlavnom meste aj mimo neho.

Filigreen je exkluzívny nízkopodlažný komplex komfortnej triedy, ktorý zahŕňa dve šesťpodlažné budovy. Výstavba prebieha podľa seizmicky odolnej monoliticko-rámovej schémy s použitím ekologicky bezpečných materiálov. Na vonkajšie a vnútorné steny sa používajú energeticky úsporné bloky YTONG, ktoré poskytujú vynikajúcu zvukovú izoláciu a udržiavanie tepla. V budovách sú nainštalované okenné konštrukcie s hliníkovými izolačnými sklami. Fasády sú riešené v aktuálnom architektonickom štýle: sú na nich otvorené balkóny s posuvnými vonkajšími roletami a časť strešného priestoru je vyhradená na otvorené terasy. Komplex je vybavený záložným generátorom a viacúrovňovým bezpečnostným systémom.

Priestory okolo Filigreenu sú riešené ako uzavretý upravený dvor bez automobilovej dopravy. Krajinní dizajnéri navrhli zeleň s trávnikmi, okrasnými krami a stromami. Pre malých obyvateľov je vybudované moderné detské ihrisko s bezpečným povrchom a hernými prvkami. Dospelí si môžu udržiavať kondíciu na športovisku s vonkajšími posilňovacími strojmi. V teplom období je mimoriadne obľúbený vlastný bazén komplexu. Premyslený systém chodníkov a tichých oddychových zón s lavičkami robí z dvora útulný priestor, kde je príjemne tráviť čas s celou rodinou.

V komplexe Filigreen sú k dispozícii jedno-, dvoj- a trojizbové apartmány s rozlohou od 67,3 do 139,1 metrov štvorcových. Výška stropov v bytoch je 3,20 metra. Dispozície sa vyznačujú klasickou funkčnosťou: izby pravidelného geometrického tvaru, panoramatické zasklenie zaručujúce vynikajúcu preslnenosť. Bývanie sa ponúka v dvoch variantoch — biely skelet a kompletná rekonštrukcia na kľúč. Základná výbava zahŕňa: rozvody inžinierskych sietí (plyn, vodovod, kanalizácia, elektrina, kúrenie), montáž ventilačného systému, inštaláciu panoramatických energeticky úsporných okien a vchodových dverí. Celkový bytový fond domu tvorí 60 jednotiek.

Realizáciou projektu Filigreen sa zaoberá stavebná spoločnosť White Square, ktorá je súčasťou skupiny BK Holding. Organizácia má dlhoročné skúsenosti v oblasti bytovej a komerčnej výstavby, ako aj vlastnú výrobu stavebných materiálov, čo sa priamo odráža na výslednej kvalite a cene objektov. Developer má na konte množstvo úspešne dokončených projektov rezidenčných aj komerčných nehnuteľností. Ďalšie informácie o bytovom komplexe, aktuálnych dispozíciách a cenách sú k dispozícii na oficiálnej webovej stránke stavebnej spoločnosti White Square.