Woodside Dighomi

Woodside Dighomi je multifunkčný obytný komplex nachádzajúci sa v jednom z najzelenších a ekologicky najpriaznivejších kútov Tbilisi. Ponúka byty s dôkladne prepracovanými dispozíciami, ktoré zohľadňujú rôzne životné scenáre — od pokojného oddychu až po aktívny rodinný život. Architektonický vzhľad domov je riešený v modernom štýle s využitím energeticky úsporných materiálov a výrazných fasádnych riešení. Na území sú navrhnuté komerčné objekty, vďaka čomu je každodenný život pohodlnejší. Developer s dlhoročnými skúsenosťami ručí za spoľahlivosť a kvalitu realizácie a blízkosť kľúčových dopravných tepien hlavného mesta umožňuje ľahko plánovať cesty do ktorejkoľvek časti mesta.

Obytný komplex vyniká celým radom silných stránok. V prvom rade je to poloha v zelenom okrsku s čistým vzduchom a pokojnou atmosférou, čo je obzvlášť cenné pre rodiny s deťmi. Infraštruktúra je premyslená do najmenších detailov: vnútri územia sú vybudované miesta na oddych, herné a športové zóny, ako aj komerčné priestory pre obchody a služby. Dopravné spojenie je na vysokej úrovni — metro, autobusy a hlavné magistrály sú v pešej alebo krátkej automobilovej dostupnosti. Domovy sa stavajú monoliticko-rámovou technológiou s použitím energeticky efektívnych a bezpečných materiálov, pričom fasády získavajú vonkajšie zateplenie a kvalitný obklad. Kupujúci si môžu vybrať byt s povrchovou úpravou „biely skelet“ alebo „zelený skelet“ a podľa želania prispôsobiť dispozíciu svojim preferenciám.

Komplex Woodside Dighomi sa nachádza v tbiliskom okrsku Digomi na adrese: 1. slepá ulica Šalva Gogidze, 4. Budovy tiež vychádzajú na ulicu Konstantine Čačava, 2g. Ide o obytnú štvrť s miernou hustotou zástavby a množstvom zelene, ktorá poskytuje pocit vidieckeho pokoja pri zachovaní všetkých mestských vymožeností. Geografické súradnice objektu — 41,7768° severnej šírky a 44,7772° východnej dĺžky — ho umiestňujú do severozápadnej časti hlavného mesta, odkiaľ je pohodlný prístup do centrálnych tried a na hlavné cesty. V blízkosti novostavby je vytvorené prostredie potrebné pre každodenný život: obchody s potravinami, vzdelávacie inštitúcie, lekárne a zariadenia služieb sú v pešej dostupnosti, čo obyvateľom šetrí zbytočné cesty autom.

Okolie obytného komplexu spája mestský komfort a prírodnú príťažlivosť. Okrsok Digomi je známy svojimi zelenými plochami, ktoré vytvárajú priaznivú mikroklímu a poskytujú priestor na prechádzky a športovanie na čerstvom vzduchu. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú školy a materské škôlky, ako aj zdravotné strediská a malé obchodíky, ktoré pokrývajú základné potreby obyvateľov. Pre rozsiahlejšie nákupy a zábavu sa dá rýchlo dostať do veľkých nákupných centier v centrálnej časti Tbilisi. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia blízkosť parkových zón, kde sa dá behať, bicyklovať alebo len tak oddychovať v tieni stromov. Infraštruktúra okrsku sa naďalej aktívne rozvíja a samotná lokalita si udržiava povesť pokojného a bezpečného miesta na trvalé bývanie.

Dopravná dostupnosť Woodside Dighomi je postavená na pohodlnom spojení s centrom a rôznymi okrskami Tbilisi. Pešo k stanici metra „Grmagele“ sa dá dôjsť približne za štvrťhodinu, pričom cesta k stanici „Guramišvili“ trvá asi dvadsať minút. V blízkosti je vybavených niekoľko zastávok povrchovej mestskej dopravy, autobusy z ktorých premávajú na trasy pokrývajúce všetky kľúčové smery mesta. Motoristi potrebujú približne pätnásť minút, aby sa dostali do centrálnej časti hlavného mesta. Železničná stanica je vzdialená štrnásť minút jazdy autom, pričom medzinárodné letisko Tbilisi je dosiahnuteľné za štyridsať minút — trasa nevyžaduje zložité prestupy a vedie po hlavných magistrálach.

Tri devätnásťposchodové budovy tvoria architektonický súbor Woodside Dighomi. Základom konštrukcie je monoliticko-rámová schéma, ktorá zabezpečuje pevnosť a trvanlivosť budov. Pri výstavbe sa používajú moderné materiály so zlepšenými ukazovateľmi energetickej úspornosti, plne zodpovedajúce platným bezpečnostným normám. Vonkajšie steny fasád sú vyhotovené systémom Hekimboard — ide o technológiu, ktorá poskytuje vysokú ekologickosť v kombinácii s účinnou zvukovou a tepelnou izoláciou, doplnenou vrstvou vonkajšieho zateplenia. Úprava fasád kombinuje niekoľko typov obkladov: energeticky úspornú farbu, drevené panely a dekoratívnu tehlu. V bytoch sú osadené panoramatické okenné jednotky, ktoré dobre udržujú teplo a tlmia pouličný hluk. Otvorené balkóny s kovovým zábradlím dodávajú vzhľadu budov ľahkosť a poskytujú obyvateľom dodatočný vonkajší priestor.

Priľahlé územie Woodside Dighomi je organizované ako uzavretý a bezpečný priestor zameraný na komfort všetkých kategórií obyvateľov. Dvor je úplne zbavený automobilovej dopravy, vďaka čomu je bezpečný pre deti a pohodlný na prechádzky. Krajinná úprava zahŕňa výsadbu stromov a krov, ktoré vytvárajú prirodzený tieň počas horúcich mesiacov a formujú súkromnú atmosféru. Pre malých rezidentov je vybavené moderné detské ihrisko a pre dospelých a tínedžerov zóna s vonkajšími posilňovacími strojmi a športovým náradím. Milovníci bicyklovania môžu využiť vybudované cyklotrasy a špeciálne miesto na uskladnenie bicyklov. Okrem toho je na území k dispozícii nabíjacia stanica pre elektromobily, čo zodpovedá požiadavkám majiteľov ekologickej dopravy a zdôrazňuje moderný prístup k organizácii obytného prostredia.

V predaji sú jedno-, dvoj- a trojizbové byty s výmerami v rozmedzí od 48,6 do 122,9 metrov štvorcových. Výška stropov v miestnostiach je tri metre, čo dodáva vzdušnosť a otvára možnosti pre zaujímavé interiérové riešenia. Dispozície sa vyznačujú funkčnosťou a rôznorodosťou: časť jednotiek zahŕňa otvorené balkóny rôznej veľkosti. Vlastníci majú právo iniciovať prestavbu podľa individuálneho dizajn projektu a prispôsobiť si priestor podľa svojho vkusu. Bývanie je možné zakúpiť v dvoch variantoch úpravy: biely skelet a zelený skelet. Základná výbava zahŕňa rozvody všetkých inžinierskych sietí — kanalizácie, plynu, vodovodu a elektriny, ako aj montáž systému podlahového vykurovania a stropného ohrevu. Dodatočne sa montujú kovoplastové okná a vchodové dvere z kovu. Celkový bytový fond predstavuje 270 bytov.

Realizáciou projektu sa zaoberá spoločnosť Meti Development, ktorá pôsobí na trhu od roku 2012. Počas svojho pôsobenia firma nazhromaždila portfólio viac ako jedenástich projektov rozmiestnených v rôznych okrskoch Tbilisi. Objekty developera sa vyznačujú dôkladnou kontrolou kvality v každej fáze, logickými a pohodlnými dispozíciami, ako aj upravenými priľahlými priestormi. Nazhromaždená expertíza umožňuje spoločnosti s istotou sa púšťať do komplexných úloh, kombinujúc moderné stavebné technológie s praktickými a estetickými architektonickými riešeniami. Aktuálne informácie o obytnom komplexe Woodside Dighomi vrátane cien a podmienok kúpy sú zverejnené na oficiálnej webovej stránke Meti Development.