A.Sector Megobroba

A.Sector Megobroba je dvajsetnadstropni nebotičnik razreda A Sector, zgrajen v prestižnem batumskem predmestju Mahindžauri. Nahaja se le 50 metrov od zasebne plaže, v prvi vrsti ob Črnem morju. Osnovo konstrukcije predstavlja monolitni armiranobetonski okvir, načrtovan ob upoštevanju potresne aktivnosti regije. Fasada je izvedena v plemeniti belo-rjavi barvni shemi, panoramska zasteklitev in balkoni s steklenimi ograjami pa stanovalcem ponujajo dih jemajoče morske razglede. Kompleks obsega 247 stanovanj s površinami od 26,4 do 69,4 m² in višino stropa tri metre. Notranja infrastruktura vključuje recepcijo, podzemno parkirišče, poslovne prostore in 24-urno varovanje. Gradnja je potekala od 2021 do 2025 leta.

Nebotičnik je pod stalnim video nadzorom in fizičnim varovanjem, ki zagotavlja varnost stanovalcev kadarkoli podnevi ali ponoči. V stavbi delujeta dva dvigala — osebno in tovorno. Prostoren hodnik pritličja je opremljen z recepcijo. Za avtomobile rezidentov je urejeno podzemno parkirišče. Med priključenimi komunalnimi storitvami so centralno ogrevanje, topla voda, elektrika in kanalizacija. Zasebno urejeno dvorišče vabi k sprostitvi na svežem zraku. Le 50 metrov loči stanovanjski kompleks od zasebne plaže in črnomorske obale.

A.Sector Megobroba so zgradili v Mahindžauriju — elitnem predmestju Batumija, znanem po svoji prvinski naravi in blagem podnebju. Obalna četrt slovi po odlični ekologiji in slikovitih pokrajinah. Stanovalcem je na voljo prva obalna črta z zasebno plažo. Okna stanovanj gledajo na brezmejno morsko gladino. Do središča mesta je od tu približno devet kilometrov, ki jih je mogoče premagati v kratkem času. V bližini sta znameniti botanični vrt in zavarovani naravni rezervat.

Mahindžauri je tiho in ugledno predmestje, kjer se umirjen življenjski ritem združuje z bližino morja in gora. Glavni naravni znamenitosti v bližini sta Batumski botanični vrt s svojo edinstveno zbirko rastlin in naravni rezervat z reliktnimi kolhidskimi gozdovi. V peš bližini kompleksa že delujejo prijetne kavarne, družinske pekarne in trgovine z lokalnimi izdelki. Infrastruktura območja se še naprej aktivno razvija in privablja nove rezidente. Mahindžauri hkrati ohranja vzdušje umaknjenega letoviškega naselja brez vrveža osrednjih četrti. Pas plaže se razteza več kilometrov, obalne sprehajalne poti pa so primerne tako za jutranje teke kot za lagodne večerne sprehode.

V bližini stanovanjskega kompleksa se nahaja postaja Mtsvane Kontskhi — železniška postaja, ki zagotavlja povezavo s središčem in drugimi obalnimi mesti. Vzporedno z obalo poteka avtocesta E70, po kateri je do središča Batumija devet kilometrov. Poleg osebnih avtomobilov lahko stanovalci uporabljajo razvejano mrežo avtobusnih linij, ki vozijo ob morju. Za lastnike avtomobilov je v stavbi na voljo prostorno podzemno parkirišče.

A.Sector Megobroba je elitni dvajsetnadstropni stolp razreda A Sector — edinstven objekt v svojem segmentu. Monolitno-okvirna konstrukcija upošteva lokalne potresne standarde. Zunanji videz oblikujejo panoramska okna in številni balkoni, ograjeni s prozornimi steklenimi paneli. Arhitekturna paleta združuje belo in temno rjavo barvo, kar ustvarja izrazit kontrast. Stanovanja se prodajajo v stanju »bela gradnja«, kar omogoča svobodo pri individualnem oblikovanju notranjosti. Ravna streha krona silhueto nebotičnika in poudarja njegov sodoben videz.

Okolica A.Sector Megobroba je zasnovana kot zaseben prostor za sprostitev rezidentov. Zaprto notranje dvorišče je urejeno in ozelenjeno, kar ustvarja vzdušje skritega vrta. Tu so predvidene cone za mirno preživljanje časa na prostem. Dostop na območje nadzoruje 24-urno varovanje, nepooblaščene osebe so izključene. Podzemna etaža je namenjena parkirišču, kar dvorišče osvobaja avtomobilov in ohranja njegov peš značaj. Podnevi je prostor napolnjen s svetlobo, zvečer pa deluje krajinska osvetlitev.

Stanovanja v A.Sector Megobroba so na voljo za nakup: stavba je v celoti zgrajena in pripravljena za vselitev. Objekti so se gradili od tretjega četrtletja 2021 in so bili predani v uporabo konec leta 2025. V kompleksu je skupaj 247 rezidenc s površino od 26,4 do 69,4 kvadratnih metrov. Stanovanja se predajajo v zaključku »bela gradnja«, kar novemu lastniku omogoča, da sam določi slog in opremo notranjosti. Višina stropa znaša tri metre, kar vizualno širi prostor tudi v kompaktnih studiih. Začetna cena enote je od 81.490 dolarjev.

Razvojno podjetje A.Sector je mlado, a se je že uveljavilo na trgu nepremičnin v Batumiju. V portfelju investitorja sta dva uspešno izvedena projekta v mestu, ki potrjujeta njegov ugled odgovornega in zanesljivega partnerja. Pri gradnji objektov podjetje stavi na napredne gradbene metode in sodobne arhitekturne rešitve. Vsak projekt A.Sector odlikuje pozornost do podrobnosti, kakovost materialov in natančno spoštovanje napovedanih rokov.