Nev Bat Group Prosp Zhiuli Shartava 28

Stanovanjski kompleks na aveniji Žiuli Šartava 28 je sodobna dvajsetnadstropna stolpnica v okrožju Bagrationi, le 1300 metrov od obale Črnega morja. Arhitekturna podoba stavbe združuje minimalistično eleganco s funkcionalnostjo: vsak element, od panoramskih oken do večerne fasade, je zasnovan za ustvarjanje udobnega bivalnega okolja. Projekt je namenjen tistim, ki cenijo ravnovesje med letoviškim mirom in mestno dinamiko. Novi stanovalci ne dobijo le stanovanja, temveč premišljen življenjski prostor, kjer domače udobje dopolnjuje bližina morja in dostopnost vse potrebne infrastrukture.

Med ključnimi prednostmi kompleksa je ugodna lega v okrožju Bagrationi, soseski z razvito socialno in komercialno infrastrukturo. Projekt izstopa s sodobno arhitekturno zasnovo, uporabo kakovostnih materialov in večnivojsko osvetlitvijo fasade. Zaprto varovano območje vključuje urejeno dvorišče s krajinskim oblikovanjem in sprehajalnimi potmi. Notranji prostori so urejeni po oblikovalskem projektu: prostorna preddverja, hitre uvozne dvigala, brez ovir. Panoramska zasteklitev in visoki stropi napolnijo stanovanja s svetlobo. Za stanovalce je urejeno nadzemno parkirišče, v pritličju pa so poslovni prostori z ločenim vhodom. Privlačni pogoji nakupa — hipoteka, obročno odplačevanje — naredijo kompleks dostopen tako za bivanje kot za naložbo.

Kompleks se nahaja v Batumiju, na aveniji Žiuli Šartava 28, v okrožju Bagrationi. To je eden najbolj dinamično razvijajočih se delov letoviškega mesta: naravna lepota se tu harmonično prepleta z bogatim urbanim okoljem. Razdalja do morske obale znaša 1300 metrov — dovolj blizu za redno uživanje v plaži, a brez gneče obalnega pasu. Okrožje stanovalcem ponuja zelene parke, urejene za sprehode, in stanovanjske soseske z večnamensko pozidavo. Takšna kombinacija letoviške brezskrbnosti in mestnega udobja dela Bagrationi privlačno izbiro za tiste, ki iščejo polno življenje ob morju, ne le sezonskega oddiha.

Okrožje Bagrationi zagotavlja stanovalcem vse potrebno v peš ali kratki prometni oddaljenosti. V krogu dveh kilometrov delujejo trgovske verige "Džibe", "Agrohab", Carrefour ter veliki nakupovalni centri. Gastronomska ponudba okrožja vključuje kavarne, picerije, bare, restavracije gruzijske in evropske kuhinje, slaščičarne. Zdravstveno infrastrukturo predstavljajo lekarne, zobozdravstvene klinike in vodilne bolnišnice: Republiški center za zaščito zdravja matere in otroka, Mednarodna univerzitetna bolnišnica, Referenčna bolnišnica, laboratorij Mrcheveli. Za aktivno preživljanje prostega časa so v bližini stadioni, arena "Dinamo Batumi", igrišče za ragbi. Ljubitelje zabave privlačita vodni park Euro Park, lunapark, drsališče in jezero Ardagani s predstavo plešočih vodnjakov. Pet minut vožnje je Batumska mednarodna univerza, šola št. 10, gimnazija "XXI. stoletje" in gruzijsko-ameriška šola, kar je še posebej dragoceno za družine z otroki.

Prometna dostopnost kompleksa je zagotovljena z razvito mrežo javnih linij. Najbližje postajališče na ulici Petra Bagrationi je le 320 metrov od hiše. Z minimalnim intervalom približno 11 minut tukaj vozijo avtobusi št. 9, 9a, 11, 13 ter številna minibusna podjetja: št. 21, 25a, 400–414, 416–418, 420, 441, 442, 448. V krogu štirih kilometrov so ključna prometna vozlišča: Batumsko morsko pristanišče, žičnica "Argo" in stara avtobusna postaja. Avtobusni terminal "Metro" je pet kilometrov stran. Za medkrajevna potovanja sta osem kilometrov stran avtobusna postaja "Batumi Central" in železniška postaja "Batumi-Potniška". Mednarodno letališče Batumi je 10–15 minut vožnje, kar je še posebej priročno za tiste, ki pogosto potujejo ali sprejemajo goste.

Dvajsetnadstropna stavba se gradi z monolitno-armirano tehnologijo, ki zagotavlja konstrukcijsko trdnost in trajnost. Graditelj uporablja okolju prijazne materiale in inovativne inženirske rešitve. Fasada je obložena z dekorativnim ometom in posebnimi ploščami; arhitekturna osvetlitev v večernem času daje stavbi izrazit videz. Panoramska okna in prostorni balkoni so viri naravne svetlobe in odpirajo mestne poglede. Vertikalni promet zagotavljajo potniška in tovorna dvigala. Stavba je opremljena s sodobnimi protipožarnimi sistemi in domofoni. Za gibalno ovirane stanovalce so ustvarjeni pogoji za gibanje brez ovir; v sekcijah so predvidena mesta za shranjevanje vozičkov. Preddverja in skupni prostori so urejeni po individualnem oblikovalskem projektu: premišljena navigacija, udobni čakalni prostori in stilne notranje rešitve ustvarjajo prijeten vtis že od praga.

Okoliško območje kompleksa je varovan prostor, zasnovan za sprostitev in lagodne sprehode. Krajinsko oblikovanje vključuje zelene travnike, okrasno grmičevje in drevesa, ki dajejo dvorišču slikovit videz v vsakem letnem času. Sprehajalne poti so tlakovane, široki asfaltirani dovozi pa zagotavljajo udobno gibanje. Ob alejah so postavljene klopi, urejene so cone tihega počitka. Zvečer območje osvetljujejo ulične svetilke, ki ustvarjajo mehko in varno vzdušje. Za lastnike avtomobilov je urejeno nadzemno parkirišče in gostinska mesta za začasno parkiranje. Celovit sistem videonadzora pokriva dvorišče in sosednje površine; lastna varnostna služba nadzoruje red 24 ur na dan. V pritličju stavbe so poslovni prostori z ločenimi vhodi, kar razvija notranjo infrastrukturo in stanovalcem omogoča dostop do potrebnih storitev neposredno v hiši.

V kompleksu so na voljo apartmaji s površino od 27 do 76 kvadratnih metrov. Paleta tlorisov zajema kompaktne studie in prostorne možnosti z dvema do tremi spalnicami, kar omogoča izbiro stanovanja tako za samsko bivanje kot za družino z otroki. Visoki stropi vizualno širijo prostor in dajejo svobodo za oblikovalske eksperimente. Stanovanja se predajajo v stanju "goli beton": končna obdelava ostaja na presoji lastnika, kar odpira prostor za personalizacijo notranjosti. Panoramska okna s kakovostno toplotno in zvočno izolacijo napolnijo prostore z dnevno svetlobo in nudijo slikovite razglede. Vsaka enota je opremljena s prostornim odprtim balkonom brez zasteklitve — idealno mesto za jutranjo kavo ali večerni počitek na svežem zraku. Nakup je možen z gotovinskim plačilom, pa tudi s hipoteko TBC Bank ali obročnim odplačevanjem s pologom od 30 %. Vse aktualne informacije o projektu in kontakti so na voljo na uradni spletni strani.

Nev-Bat Group je gradbeno podjetje, ki se je v kratkem času uspelo uvrstiti med vodilne graditelje v Batumiju. Organizacija nudi celotno paleto storitev: od načrtovanja do gradnje in opreme stanovanjskih ter poslovnih objektov. Pristop podjetja temelji na uvajanju sodobnih tehnologij in inovativnih inženirskih rešitev, kar omogoča doseganje visokih standardov kakovosti v vsakem projektu. Strankam niso ponujeni le kvadratni metri, temveč skrbno oblikovani prostori, udobni za vsakodnevno življenje in delo. Realizacija stanovanjskega kompleksa na aveniji Žiuli Šartava 28 potrjuje ugled Nev-Bat Group kot zanesljivega razvijalca, usmerjenega v dolgoročno vrednost svojih objektov.