Aim Building Company Ul Murmana Lebanidze 20b

Novi stanovanjski kompleks podjetja AIM Building Company se gradi na ulici Murmana Lebanidzeja 20b v Batumiju. Gre za dvanadstropno stavbo, zasnovano po monolitno-okvirni tehnologiji, ki združuje zanesljivost konstrukcije s sodobnimi arhitekturnimi rešitvami. Projekt se je začel v prvem četrtletju 2025, zaključek gradnje pa je načrtovan za tretje četrtletje 2027. V stavbi je skupaj 77 stanovanj, vsako od njih pa se lastnikom preda z zaključkom »zeleni okvir«. Stanovanjski kompleks je namenjen tistim, ki cenijo udobje in bližino morja, hkrati pa ostajajo stran od turističnega vrveža.

Stanovanjski kompleks izstopa po premišljenem ravnovesju med kakovostjo gradnje in dostopnostjo. Monolitno-okvirna tehnologija zagotavlja odpornost proti potresnim obremenitvam in trajnost nosilnih konstrukcij. Dvanajst nadstropij omogoča stanovalcem zgornjih ravni, da uživajo v panoramskih razgledih na Batumi. Zaključek »zeleni okvir« daje svobodo pri individualnem oblikovanju notranjosti brez nepotrebnih stroškov za rušenje. Dvigalo zagotavlja udoben dostop do vseh nadstropij. Začetna cena stanovanja je od 39.600 dolarjev, kar projekt dela privlačen tako za lastno bivanje kot za naložbo. Rok dokončanja v tretjem četrtletju 2027 omogoča načrtovanje selitve vnaprej.

Stavba se nahaja na naslovu ulica Murmana Lebanidzeja 20b — v stanovanjski četrti Batumija, kjer nizka pozidava postopoma prepušča mesto novim projektom. Območje leži na rahli vzpetini, zaradi česar se z zgornjih nadstropij odpira pogled na mesto in Črno morje. Kraj je oddaljen od preobremenjenega turističnega središča, vendar ohranja priročno povezavo s ključnimi točkami Batumija. V bližini se oblikuje polno urbano okolje: lokalne trgovine, kavarne in lekarne že delujejo, z razvojem območja pa se bo infrastruktura še širila. Miren življenjski ritem se tu kombinira z dobro prometno dostopnostjo.

Okoliš kompleksa predstavlja aktivno razvijajoče se stanovanjsko območje Batumija. V bližini so supermarketi z živili, manjše pekarne in družinske restavracije z gruzijsko kuhinjo. Za družine z otroki so pomembna prednost šole in vrtci, ki so oddaljeni deset do petnajst minut hoje. V neposredni bližini so tudi zdravstvene ustanove in lekarne. Zelene površine — skveri in manjši parki — ustvarjajo prijetno vzdušje za sprehode. Območje se še naprej pozidava, kar spodbuja nastanek novih storitev in dvig kakovosti vsakdanjega življenja. Hkrati gostota pozidave ostaja zmerna, kar ohranja občutek prostornosti.

Prometna dostopnost stanovanjskega kompleksa je zagotovljena z mrežo mestnih avtobusnih linij, katerih postajališča so od hiše oddaljena nekaj minut hoje. Po ulici Murmana Lebanidzeja in sosednjih magistralah lahko hitro pridete do središča Batumija, nabrežja in železniške postaje. Pot do mednarodnega letališča Batumi traja približno petnajst do dvajset minut z avtomobilom. Za goste in stanovalce, ki imajo raje taksi, agregatorji na tem območju delujejo brez zamud. Območje ima asfaltirane dovoze, prometna gostota pa je nižja kot v turističnem središču, kar skrajša čas potovanja v prometnih konicah.

Arhitekturna podoba kompleksa temelji na monolitno-okvirni konstrukcijski shemi, ki zagotavlja visoko nosilnost in stabilnost. Stavba ima dvanajst stanovanjskih nadstropij, na katerih je 77 stanovanj. Vsako nadstropje oskrbuje dvigalo. Notranji prostori se predajajo v stanju »zeleni okvir«: izdelan je estrih tal, napeljane so inženirske komunikacije, vgrajena so vhodna vrata in okna. Takšna priprava skrajša čas in stroške za končno obdelavo, kar bodočemu lastniku omogoča, da sam izbere materiale in razporeditev notranjih predelnih sten. Projekt se izvaja v eni fazi, gradnja se je začela leta 2025, predaja v uporabo je načrtovana za leto 2027.

Okoliški prostor stanovanjskega kompleksa se načrtuje glede na potrebe bodočih stanovalcev. Predvidene so cone za sprostitev, ozelenitev z rastlinami, prilagojenimi podnebju Batumija, in ureditev razsvetljave po obodu. Dovozne poti in pešpoti bodo imele trdno podlago. Parkirni prostor se načrtuje glede na število stanovanj v stavbi. Celovito urejanje okolice bo zaključeno hkrati s predajo stavbe v uporabo, kar bo stanovalcem prihranilo nevšečnosti, povezane s kasnejšimi gradbenimi deli na območju. Pozornost do detajlov zunanje ureditve poudarja prizadevanje graditelja za ustvarjanje celovitega bivalnega okolja.

Prodaja stanovanj v stanovanjskem kompleksu je odprta. Trenutno so na voljo enote v različnih nadstropjih dvanadstropne stavbe. Najnižja cena stanovanja se začne pri 39.600 ameriških dolarjih, kar projekt uvršča med privlačne možnosti v svojem segmentu. Zaključek »zeleni okvir« je vključen v ceno, kar kupcu omogoča racionalno razporeditev proračuna za končno obnovo. V projektu je skupaj 77 stanovanj. Konec gradnje je načrtovan za tretje četrtletje 2027. Pogoje nakupa in način plačila lahko preverite v prodajnem oddelku graditelja AIM Building Company. Možno je tako celotno enkratno plačilo kot postopno plačilo med gradnjo.

Gradnjo izvaja podjetje AIM Building Company — razvijalec z izkušnjami pri izvajanju projektov v Gruziji in zunaj nje. Graditelj sledi načelom preglednosti na vseh stopnjah: od izkopa do predaje ključev. Monolitno-okvirna tehnologija, ki jo podjetje uporablja, ustreza sodobnim gradbenim standardom in zagotavlja dolgo življenjsko dobo stavbe. V portfelju AIM Building Company so objekti s potrjenimi roki dokončanja in pozitivnimi ocenami lastnikov. Projekt na ulici Murmana Lebanidzeja se izvaja v okviru strategije podjetja za ustvarjanje dostopnih in kakovostnih stanovanj v Batumiju.