Alliance Centropolis

Alliance Centropolis je obsežen projekt podjetja Alliance Group, ki se uresničuje v samem srcu Batumija. Kompleks združuje tri stanovanjske nebotičnike, mednarodni razstavni center WTC, petzvezdični hotel, igralnico, trgovsko-zabaviščno in poslovno infrastrukturo. Arhitekturna zasnova temelji na konceptu »mesto v mestu« — prebivalci dobijo celoten nabor storitev, ne da bi zapustili območje. Gradnja poteka na površini več kot 18 tisoč kvadratnih metrov, kar omogoča prostor za rekreacijske cone in urejanje okolice. Projekt naj bi postal prepoznavna točka na zemljevidu turistične prestolnice Adžarije.

Glavna prednost Alliance Centropolis je status prvega objekta v regiji, ki vključuje World Trade Center, kar prebivalcem odpira dostop do poslovnega ekosistema svetovnega razreda. Lokacija le 50 metrov od morja omogoča uživanje na obali kadar koli. Visoka arhitektura z zasteklitvijo fasad oblikuje edinstven videz, panoramski razgledi pa bodo postali vsakodnevni del življenja. Infrastrukturna bogatost odpravlja potrebo po izgubljanju časa na poti: trgovine, restavracije, spa, fitnes in zabava so zbrani neposredno na območju. Trinivojsko podzemno parkirišče s 1000 mesti rešuje vprašanje avtomobila. 24-urno varovanje, video nadzor in vratarska služba zagotavljajo varnost in udobje.

Kompleks se gradi na naslovu: ulica Šota Rustaveli 52, v eni najbolj dinamično razvijajočih se četrti Batumija. Ta del mesta združuje bližino morja z lahkim dostopom do glavnih prometnih žil. Razdalja do plaže je približno 50 metrov — sprehod ne bo trajal več kot minuto. V polmeru treh kilometrov so ključni mestni objekti: spodnja postaja žičnice »Argo«, Batumijsko morsko pristanišče in Stara avtobusna postaja. Poslovno in turistično središče Batumija je prav tako v neposredni bližini, kar lokacijo naredi privlačno tako za stalno bivanje kot za naložbe v turistične nepremičnine.

Okolica Alliance Centropolis tvori bogato urbano okolje z razvito storitveno in rekreacijsko infrastrukturo. V peš dostopnosti so trgovine, kavarne, lekarne in bančne poslovalnice. V bližini so izobraževalne ustanove in zdravstveni centri, kar je pomembno za družine. Primorski bulvar, znamenita batumijska promenada s kolesarskimi stezami in parkovnimi površinami, je oddaljen nekaj minut hoje. Ljubitelji aktivnega oddiha bodo cenili bližino športnih objektov in sprehajalnih poti. Kulturno življenje četrti predstavljajo gledališča, muzeji in razstavni prostori. Zaradi osrednje lokacije so vse dobrine turističnega mesta dobesedno pred pragom.

Prometna dostopnost kompleksa je na visoki ravni. Najbližje postajališče javnega prevoza je oddaljeno 360 metrov; skozenj v približno 16-minutnih intervalih vozijo avtobusne linije št. 10, 10A in 17, ki povezujejo četrt z različnimi deli Batumija. Tri kilometre stran so spodnja postaja žičnice »Argo«, morsko pristanišče in Stara avtobusna postaja. Do avtobusnega terminala »Metro« je pet kilometrov. Približno šest kilometrov stran sta avtobusna postaja »Batumi Central« in železniška postaja »Batumi-Passenger«, od koder vozijo vlaki v Tbilisi in druga mesta Gruzije. Mednarodno letališče »Čoroh« je z avtomobilom dosegljivo v dvanajstih minutah.

Alliance Centropolis so trije visoki stolpi, segajoči 48–55 nadstropij v višino, povezani s skupnim stilobatom. Arhitekturni projekt je izveden v futuristični estetiki: fasade krasijo zasteklitve, notranji prostori pa bodo opremljeni z oblikovalskimi notranjimi ureditvami. Konstrukcijska zanesljivost je zagotovljena z monolitno armiranobetonsko konstrukcijo z visoko potresno odpornostjo. Stavbe so opremljene s hitrimi osebnimi in tovornimi dvigali, sodobnimi inženirskimi sistemi ter požarnimi alarmi. Avle in skupni prostori so oblikovani po individualnem oblikovalskem projektu, na vhodu sta recepcija in vratarska služba. V sklopu kompleksa so tudi prvi WTC v regiji, petzvezdični hotel z igralnico, trgovski center in poslovni center.

Okoliško ozemlje Alliance Centropolis se oblikuje po modelu »mesto v mestu«. Skoraj 10 tisoč kvadratnih metrov je namenjenih rekreacijski coni s krajinskim zelenjem, sprehajalnimi alejami, tlakovanimi s ploščicami, in sistemom zunanje razsvetljave. Za avtomobile prebivalcev bo urejeno podzemno trinivojsko parkirišče s tisoč parkirnimi mesti, do katerega se lahko spustite kar z dvigalom. Predvideni so notranji dovozi za specialna in osebna vozila. Po celotnem obodu in znotraj stavb bodo nameščene video nadzorne kamere, delovala bo varnostna služba. Lastnikom stanovanj bodo na voljo storitve čiščenja in vzdrževanja stanovanj ter storitve oskrbe avtomobila in upravljanja kompleksa.

Prodaja stanovanj v Alliance Centropolis je odprta v vseh treh stavbah — blokih A, B in C. Površine enot se gibljejo od 30,90 do 106,05 kvadratnih metrov, kar omogoča izbiro za zasebni oddih, stalno bivanje ali oddajo v najem. Stanovanja se oddajajo brez notranje obdelave, kar lastniku daje svobodo pri uresničitvi oblikovalskih rešitev. Dokončanje gradnje bloka B in bloka C je načrtovano za konec leta 2028, blok A bo predan v uporabo v četrtem četrtletju leta 2029. Informacije o aktualnih cenah, pogojih rezervacije in hipotekarnih programih so na voljo v prodajnem oddelku razvijalca.

Na projektu dela podjetje Alliance Group, ki deluje od leta 2008. Vsak objekt razvijalca odlikuje značilen arhitekturni slog na preseku futurizma in funkcionalnosti. Portfelj podjetja sestavljajo projekti, ki so prejeli priznanje strokovne javnosti, kar potrjujejo številne prestižne panožne nagrade. Pri gradnji Alliance Centropolis se uporabljajo napredne gradbene tehnologije in materiali, ki zagotavljajo trajnost konstrukcij. Ugled razvijalca temelji na doslednem spoštovanju rokov in visoki kakovosti izvedbe.