Green Cape Botanico

Green Cape Botanico je sodoben stanovanjski kompleks na batumski obali, kjer vsako stanovanje odpira panoramo morja. Projekt združuje tri sedemnadstropne bloke, zgrajene na višini 60 metrov nad morsko gladino. Arhitektura stavb je zasnovana tako, da se objekti čim bolje vklopijo v okoliško pokrajino in ohranijo naravno okolje. Kompleks je bil predan v uporabo leta 2023 in ponuja stanovanja s popolno zaključno obdelavo. Slikovit relief, bližina botaničnega vrta in odsotnost industrijskih objektov delajo to mesto resnično privlačno za umirjeno življenje ob morju.

Glavna prednost Green Cape Botanico je lega na vzpetini, s katere se odpira morska panorama. Vsako stanovanje ima terase z leseno oblogo in razgledom. Vitražno zasteklitev treh fasad naredi notranjost svetlo in vizualno prostorno. Premišljena infrastruktura vključuje dva bazena – za odrasle in otroke, jacuzzi in notranji fitnes. Stanovalci dobijo stanovanja s popolno prenovo, opremo in sistemom »pametni dom«. Podzemno parkirišče za 35 avtomobilov, kolesarnica in gostinska mesta rešujejo vprašanje prevoza. 24-urno varovanje in videonadzor po celotnem območju zagotavljata varnost.

Green Cape Botanico se gradi v naselju Mahindžauri, na 60 metrih nad morjem, v gosti zeleni gmoti. V bližini leži Batumski botanični vrt »Zeleni rt Botanico« s površino 7 hektarjev – to dejstvo je v veliki meri določilo arhitekturno zasnovo: gradbenik si je prizadeval ohraniti prvotno lepoto pokrajine. Pot do središča Batumija in njegovih znamenitosti traja približno dvajset minut. Najčistejše prodnate plaže so v bližini, do pomola pa je le 120 metrov. Tišine in miru stanovalcev ne motijo niti hitre ceste niti industrijska podjetja.

Takoj ob mejah kompleksa se začne gozdni masiv – idealen kraj za lagodne sprehode in počitek v naravi. V radiju enega kilometra je skoncentrirano vse potrebno: hoteli, penzioni, gostinski lokali, bari, trgovine z živili. Do osnovne šole je približno kilometer in pol. V bližini so tudi lekarna, bančne poslovalnice in bolnišnica. Takšno sosedstvo stanovalcem odvzema potrebo po stalni uporabi prevoza, hkrati pa ohranja občutek zasebnosti in miru.

Najbližje postajališče javnega prevoza je od kompleksa oddaljeno 190 metrov, 210 metrov stran pa je železniška postaja »Zeleni rt«. Do avtobusne postaje »Batumi Central« in postaje »Batumi-Potniška« je manj kot pet kilometrov. Vožnja do mednarodnega letališča »Čoroh« bo z avtomobilom trajala približno trideset minut. Tako imajo stanovalci na voljo več možnosti povezave tako s središčem mesta kot z drugimi regijami.

Dve zgradbi kompleksa »Zeleni rt Botanico« imata po šest nadstropij in sta zasnovani v skladu z lokalnimi podnebnimi razmerami v sodobnem arhitekturnem slogu. Gradnja je potekala s pomočjo naprednih metod in kakovostnih materialov, ki zagotavljajo odlične obratovalne lastnosti. Fasade so izolirane s trajno toplotnoizolacijsko plastjo. Izrazita podoba stavb je vitražna zasteklitev treh strani z visečimi konstrukcijami v celotni višini, dopolnjena s prostornimi terasami z ograjami iz kaljenega stekla. Četrta, hodniška fasada je obložena z aluminijastimi ploščami, ki posnemajo naravni les. Okenske enote so opremljene z energijsko varčnimi zasteklitvami, ki zagotavljajo tišino in toploto. Na vsaki ravni so zastekljeni balkoni z zaprtim stopniščem. Veže in skupni prostori so prejeli oblikovalsko obdelavo. Dve tihi dvigali – potniško in za osebe z omejeno mobilnostjo – povezujeta nadstropja. Stopnišča so ograjena z betonskimi stenami z visoko požarno odpornostjo, opremljena s protipožarnimi vrati in gumijastimi protizdrsnimi trakovi. Med inženirsko opremo so zemeljski plin, optična komunikacijska linija, zasilni generator in požarna signalizacija.

Na območju kompleksa je urejeno podzemno parkirišče za 35 avtomobilov, prostori za kolesa in gostinska parkirišča. Okolica stavb je celovito urejena: položene so pešpoti in dovozi, nameščen je sistem zunanje razsvetljave. Posebna pozornost je namenjena ozelenitvi – zasajena so tropska drevesa in okrasne rastline. Stanovalcem sta na voljo dva bazena – ločeno za otroke in odrasle – ter jacuzzi in notranji fitnes. Območje je pod 24-urnim videonadzorom, varnost zagotavlja lastna varnostna služba. Tehnična podpora deluje vsak dan.

Kupcem so na voljo stanovanja v štirih različicah tlorisov: kompaktni studii, eno- in dvosobna stanovanja ter kotne različice z eno ali dvema spalnicama. Bivalna površina se giblje od 42 do 150 kvadratnih metrov, dovoljeno je združevanje sosednjih stanovanj. Stropovi višine od 2,63 do 2,88 metra ustvarjajo občutek prostornosti. Vsako stanovanje ima lastno teraso širine od 1,3 do 2 metra z leseno oblogo. Nepremičnino je mogoče kupiti s končano zaključno obdelavo, nameščenimi električnimi števci, opremljeno kuhinjo in gospodinjskimi aparati. Cena vključuje aktivacijo sistema SMART. Glavni način plačila je gotovina, druge možnosti plačila preverite na spletni strani ali pri vodji prodaje.

Kompleks gradi Anagi Development – dinamično razvijajoče se podjetje, specializirano za gradnjo kakovostnih stanovanjskih nepremičnin. V portfelju razvijalca so tudi projekti obnove pomembnih kulturno-zgodovinskih spomenikov Gruzije, kar govori o visoki ravni odgovornosti in profesionalnosti ekipe.