Ande Tower 2

Ande Tower 2 je stanovanjski kompleks spremenljive višine v Batumiju, ki združuje sodobno estetiko s klasičnimi arhitekturnimi motivi. Stavba se gradi po monolitno-okvirni tehnologiji, kar zagotavlja visoko stopnjo trdnosti in trajnost konstrukcije. Projekt predvideva 420 stanovanj s premišljenimi tlorisi in panoramskim zasteklitvijo. Kompleks ima razvito notranjo infrastrukturo: odprt bazen, podzemno parkirišče, coni za sprostitev in restavracijo na strehi. Izrazita fasada in oblikovalska obdelava skupnih prostorov ustvarjata nepozaben arhitekturni videz.

Ključna prednost Ande Tower 2 je bližina morju: le 150 metrov do obale. Stanovanja se predajajo z obdelavo »bela gradnja«, ki omogoča uresničitev individualnega dizajna notranjosti. Višina stropov 3,1 metra dodaja zračnost in svetlobo vsakemu stanovanju. V stavbi so nameščena štiri tiha dvigala Mitsubishi, organiziran je varnostni sistem s 24-urnim videonadzorom in concierge storitvijo. Za stanovalce je urejen odprt bazen na izkoriščeni strehi, otroško igrišče in podzemno parkirišče z 90 mesti s polnilnimi postajami za električna vozila. Območje je ograjeno in urejeno.

Kompleks je zgrajen na ulici Zgvispiris 6 v Batumiju. To območje združuje mirno vzdušje stanovanjske četrti z ugodnim dostopom do ključnih točk mesta. Do morske obale lahko pridete peš v nekaj minutah — razdalja ne presega 150 metrov. V bližini so postajališča javnega prevoza, trgovine in potrebna socialna infrastruktura. Avtomobilska povezava povezuje kompleks z osrednjimi magistralami, letališčem in železniško postajo, kar lokacijo naredi primerno tako za stalno bivanje kot za letoviški oddih.

V bližini Ande Tower 2 je na voljo vse potrebno za udobno življenje. V peš razdalji delujejo trgovine z živili, supermarket, lekarne, bankomati, pa tudi vrtci in šola Batum Türk Okulu. V desetih minutah hoje so nakupovalni center Metro City, restavracije, kavarne in bančne poslovalnice. Dva kilometra stran je otroška bolnišnica. Z desetminutno vožnjo z avtomobilom lahko pridete do hipermarketov Carrefour in Jibe, Mednarodne univerze v Batumiju, univerzitetne bolnišnice, referenčne bolnišnice in stadiona Dinamo. Približno 2,5 km stran so vodni park Euro Park, jezero Ardagani in plešoči vodnjaki.

Prometna dostopnost je premišljena do potankosti. Avtobusno postajališče na ulici Lecha in Marije Kaczynskich je le 130 metrov od hiše, tu vozijo linije št. 2A, št. 10 in št. 10A. Do stare avtobusne postaje, spodnje postaje žičnice »Argo« in Batumskega morskega pristanišča je približno 5,5 km. Avtobusni terminal »Metro« je sedem kilometrov stran. V 17 minutah z avtomobilom lahko pridete do avtobusne postaje »Batumi Central« in postaje »Batumi-Potniška«. Letališče »Čoroh« je oddaljeno približno tri kilometre, kar je še posebej priročno za popotnike.

Stavba Ande Tower 2 je 16-nadstropna zgradba na trdnem monolitno-armiranobetonskem okvirju. Zunanje stene so izolirane s trajnim toplotnoizolacijskim materialom, za gradnjo notranjih in medstanovanjskih predelnih sten pa je uporabljen polni blok z odlično zvočno izolacijo. Fasada je obdelana z dekorativnim ometom. Avle so oblikovane po avtorskem dizajnu z uporabo materialov premium kakovosti. Inženirska oprema vključuje centralno ogrevanje, oskrbo s plinom, hitri internet in televizijo. V stavbi delujejo štiri tiha dvigala Mitsubishi (dva vodita v podzemno parkirišče), nameščeni so sistemi za gašenje požara in klimatizacijo.

Na ravni izkoriščeni strehi Ande Tower 2 je urejen odprt bazen ter restavracija na strehi z barom — idealen kraj za večere z razgledom na sončni zahod. Okolica stavbe vključuje veliko otroško igrišče s sodobnimi igralnimi in razvojnimi elementi. Pod zemljo je prostorno parkirišče z 90 mesti, opremljeno s polnilnimi postajami za električna vozila. Notranje dvorišče je ograjeno in nedostopno nepooblaščenim. Gostinska parkirišča in cone za sprostitev z drobno arhitekturo so dopolnjene z ulično razsvetljavo in krajinskim ozelenjevanjem. Upravljanje kompleksa izvaja lastna servisna družba.

V Ande Tower 2 so na voljo studioske, eno- in dvosobna stanovanja s površino od 40,9 do 76,35 m² s stropi višine 3,1 m. Kupec lahko izbere eno od treh vrst razgleda: panoramo gora, kombinacijo morja in mesta ali pogled na morje in park. Obdelava »bela gradnja« vključuje ometane stene, estrih tal z zvočno izolacijo v sobah in hidroizolacijo v kopalnicah, kovinska vhodna vrata, skrito horizontalno napeljavo cevi. Stanovanja imajo odprte balkone s kaljenim steklom, niše za klimatske naprave in prezračevalne dovodne ventile. Okna so PVC-profil rjave barve z dvoslojnimi energetsko varčnimi zasteklitvami, višine 1,75 m. Plačilo se sprejema v gotovini, na voljo je brezobrestni obrok do 48 mesecev s prvim vplačilom 20 % ali hipotekarno posojilo.

Gradnjo vodi podjetje Ande Group — udeleženec na batumskem trgu nepremičnin z več kot desetletnimi izkušnjami. V času delovanja je razvijalec predal v uporabo vrsto prestižnih stanovanjskih objektov v mestu. Vsak projekt Ande Group odlikuje premišljena arhitektura, kakovostni materiali in pozornost do podrobnosti, kar potrjuje ugled zanesljivega graditelja.