Angisa Development Ul Angisa 47

Novi stanovanjski kompleks na ulici Angisa 47 omogoča pridobitev lastnega doma v enem najbolj iskanih mest ob črnomorski obali. Projekt združuje premišljeno arhitekturo, kakovostne materiale in bližino plaže – le 350 metrov loči prebivalce od morja. Dvanajstnadstropna stavba obsega 176 apartmajev, od kompaktnih studiov do prostornih enosobnih enot z visokimi tri metrskimi stropi. Kompleks je zasnovan tako, da ustreza potrebam tistih, ki iščejo dom za celoletno bivanje, kot tudi tistih, ki nepremičnino obravnavajo kot naložbo v letoviško regijo.

Ključna prednost kompleksa je peš dostopnost morske obale – razdalja ne presega 350 metrov. Prostornost stanovanj povečujejo tri metre visoki stropi, energijsko varčna okna in okrepljena zvočna izolacija pa ustvarjajo akustično in toplotno udobje. V stavbi so nameščena hitra, tiha dvigala, na voljo je vratar, organizirano je celodnevno varovanje. Lastno parkirišče, urejeno dvorišče z otroškim igriščem in večnivojska razsvetljava območja naredijo vsakdanje življenje prijetno. Kupcem so na voljo različne možnosti zaključnih del in prilagodljivi plačilni načrti, vključno z obročnim odplačevanjem in hipoteko. Za izvedbo skrbi izkušen graditelj z ugledom zanesljivega razvijalca.

Stanovanjski kompleks se gradi v Batumiju na naslovu ulica Angisa 47. To je dinamično razvijajoči se del mesta, kjer se harmonično prepletata letoviško vzdušje in polnopravno mestno okolje. Območje je zaradi razvejanega omrežja javnega prevoza priročno povezano s centrom, letališčem in morskim pristaniščem. Na lokaciji so skoncentrirani hoteli, sodobni stanovanjski projekti in družbeni objekti, kar jo naredi privlačno tako za stalno bivanje kot za sezonski počitek. Bližina glavnih prometnic zagotavlja hiter dostop do vseh ključnih točk Batumija.

V neposredni bližini kompleksa je vse potrebno za vsakdanje življenje. Za živila skrbita supermarket Yalcin Market in nakupovalni center Metro City. Zdravstvene potrebe pokrivata otroška in odrasla bolnišnica, kilometer in pol stran pa je Republiski center za varovanje zdravja matere in otroka. Družinam z otroki bodo koristili šola št. 27, vrtec »Pryanik«, pa tudi turška srednja šola in Batumijska pomorska inženirska šola »Anri«. Za prosti čas so v bližini verižne kavarne, pizzerije, Burger King ter restavracije z lokalno in mednarodno kuhinjo. Med drugimi objekti so še lepotni saloni, spa centri, trgovina za male živali z veterinarsko kliniko in športni kompleks »Forward«.

Najbližje postajališče javnega prevoza je le 155 metrov od stanovanjske stavbe. Skozenj vozijo avtobusne linije št. 10 in 10A, ki povezujejo lokacijo z glavnimi zanimivostmi Batumija. Z njimi prebivalci brez težav pridejo do mednarodnega letališča – oddaljeno je tri kilometre – pa tudi do morskega pristanišča in železniške postaje. Ljubitelji narave bodo cenili priročno povezavo z Botaničnim vrtom in okrožjem Mahindžauri. Redni vozni red in razvita mreža prog omogočata udobno gibanje po mestu kadarkoli.

Objekt na Angisi 47 prikazuje uravnotežen pristop k načrtovanju in gradnji. Zanesljivost konstrukcije zagotavlja monolitno-armiranobetonska tehnologija, zunanje stene iz opeke pa so dopolnjene s trajnim toplotnim izolatorjem, ki vzdržuje udobno temperaturo vse leto. Fasada je obložena z opeko v zadržani bež-sivo-rjavi barvni shemi, kar daje stavbi sodoben in ugleden videz. Notranje komunikacije vključujejo plin, vodovod, elektriko in avtonomno kanalizacijo. Brezpražni vhod v vežo zagotavlja udoben dostop za gibalno ovirane osebe. Veža in skupni prostori so urejeni po oblikovalskem projektu z uporabo naravnih materialov. Protipožarni sistemi in tehnološka oprema dopolnjujejo seznam varnostnih ukrepov.

Okoliški prostor kompleksa je organiziran tako, da vsak prebivalec najde dejavnost po svojem okusu. Za otroke je opremljeno sodobno igrišče, odrasli pa lahko vadijo na posebnem športnem območju. Sprehajalne poti s cvetličnimi gredami, okrasnim grmičevjem in drevesi ustvarjajo slikovito okolje, ki vabi k sprostitvi. Na različnih koncih dvorišča so postavljene eko-paviljoni – idealen kraj za počasne večere na svežem zraku. Razsvetljava območja je večnivojska: v temi so vsi dovozi in pešpoti dobro vidni. Varnost dopolnjujeta celodnevno varovanje in kamere videonadzora. Za voznike sta na voljo podzemno in nadzemno parkirišče.

Kompleks obsega 176 stanovanj s površino od 31 do 55 kvadratnih metrov. Bodoči lastniki lahko izberejo ustrezen tip končne priprave: projekt ponuja črno, belo in zeleno konstrukcijo, kar vsakomur omogoča uresničitev lastne oblikovalske zamisli. Tri metre visoki stropi vizualno povečujejo prostor, balkoni pa omogočajo dostop do svežega zraka. Energijsko učinkovita kovinsko-plastična okna in vhodna vrata z zvočno izolacijo skrbijo za tišino in toploto v prostorih. V ponudbi so tako kompaktni studii kot prostorne enosobne enote, kar naredi ponudbo zanimivo tako za osebno bivanje kot za oddajanje v najem. Nepremičnino je mogoče kupiti z gotovino, podrobnosti o hipotekarnih programih in obročnem odplačevanju pa so na voljo v pisarni graditelja.

Projekt se izvaja s strani podjetja Angisa Development, ki deluje od leta 2019. Graditelj se osredotoča na gradnjo stanovanjskih objektov različnih razredov v Batumiju ter je v letih prisotnosti na trgu nabral portfelj raznolikih projektov. Temelj pristopa razvijalca je odgovoren odnos do izbire materialov, upoštevanje gradbenih normativov in usmerjenost na dejanske potrebe bodočih prebivalcev. Izkušnje in lokalno strokovno znanje podjetju omogočajo ustvarjanje iskanih stanovanj, ki ustrezajo aktualnim standardom kakovosti.