Elle by Bagrationi

Elle by Bagrationi je večnadstropni stanovanjski kompleks v Batumiju, ki izstopa z izrazito arhitekturno podobo in prestižno pozicioniranostjo. Projekt združuje premišljeno coniranje prostora, kakovostne materiale in sodobne inženirske rešitve. Petindvajsetnadstropna stavba monolitno-okvirnega tipa oblikuje prepoznavno silhueto v mestnem tkivu. Tukaj se enako dobro počutijo družine z otroki kot tisti, ki iščejo mir v letoviški metropoli. Panoramska zasteklitev, visoki stropi, oblikovani skupni prostori in lastna infrastruktura narekujejo ritem vsakdanjega življenja.

Med ključnimi prednostmi kompleksa so prestižni status apartmajev, bližina parkovnih površin in le četrt ure hoje do obale. Arhitektura stavbe združuje izstopajoč videz s funkcionalnostjo: uporabljene so napredne gradbene metode, fasadni materiali visoke zanesljivosti in evropske načrtovalne sheme. Trimetrski stropi in povečana površina zasteklitve napolnijo stanovanja z zrakom in svetlobo. Tihi hitri dvigali tuje proizvodnje, celodnevno varovanje, preddverje z recepcijo in vratarska služba, podzemno in nadzemno parkirišče, krajinsko urejanje z večnivojsko osvetlitvijo ter celoten nabor komunalnih napeljav ustvarjajo zaključeno bivalno okolje.

Kompleks se gradi na ulici Petre Bagrationi 131 — v območju z obstoječo pozidavo in ugodnim dostopom do glavnih mestnih prometnic. Razdalja do morja se premosti v petnajstih minutah lagodne hoje, kar omogoča vsakodnevno uživanje v sprehodih ob nabrežju. V bližini so postajališča javnega prevoza, ki lokacijo povezujejo s središčem Batumija in ključnimi prometnimi vozlišči. V polmeru nekaj kilometrov so mestno pristanišče, žičnica »Argo« in stara avtobusna postaja, mednarodno letališče pa je deset minut vožnje z avtomobilom. Takšen položaj je enako ugoden tako za stalno bivanje kot za letoviški oddih.

Infrastruktura okrožja okoli Elle by Bagrationi je bogata z vsem, kar je potrebno za vsakodnevno udobje. V peš dostopnosti so trgovine z živili, lekarne, kavarne in bančne podružnice. Ljubitelji aktivnega počitka bodo uživali v urejenih parkih in zelenicah, kjer lahko preživljajo čas z otroki ali se ukvarjajo s športom na svežem zraku. Izobraževalne ustanove, zdravstvene ustanove in objekti za vsakodnevne storitve so prav tako v bližini, kar odpravlja dolga potovanja po mestu. Bližina morske obale dopolnjuje sliko: jutranji teki ob vodi ali večerni sprehodi postanejo naraven del dnevne rutine.

Najbližje postajališče javnega prevoza je 165 metrov od kompleksa, na ulici Petra Bagrationi. Z intervalom približno enajst minut tukaj vozijo avtobusi linij št. 9, 9a, 11, 13 ter številni minibusi: št. 21, 25ა, 400–404, 406, 408–414, 416–418, 420, 441, 442 in 448. Takšna pogostost voženj omogoča hiter dostop do katere koli točke v mestu. V polmeru štirih kilometrov so strateški prometni objekti — Batumsko pristanišče, vzpenjača »Argo« in stara avtobusna postaja. Do terminala »Metro« je približno pet kilometrov, do avtobusne postaje »Batumi Central« in železniške postaje »Batumi-Popotniška« približno osem. Vožnja do mednarodnega letališča z avtomobilom traja največ deset minut.

Petindvajsetnadstropna stavba Elle by Bagrationi je zgrajena po monolitno-okvirni tehnologiji, ki zagotavlja trdnost in trajnost konstrukcije. Fasadna obdelava z dekorativnim ometom v zadržani paleti daje stavbi sodoben videz in odpornost na vremenske vplive. Nočna arhitekturna osvetlitev naredi silhueto prepoznavno v panorami Batumija. Vsako stanovanje ima panoramicna okna in odprt balkon, zahvaljujoč čemer notranji prostori dobijo maksimalno naravne svetlobe in odpirajo pogled na mestne in morske prizore. Inženirski sistemi stavbe vključujejo celoten nabor komunalnih napeljav, domofonsko povezavo in celovito varnost. Skupni prostori so urejeni po avtorskem oblikovalskem projektu: prostorno preddverje z vratarsko službo daje ton gostoljubnosti, pogoji za manj mobilne stanovalce pa so premišljeni na vseh ravneh.

Okoliško zemljišče je urejeno po načelu zaprtega notranjega dvorišča, kjer so nepozvani izključeni, varnost pa zagotavljata celodnevni videonadzor in sodoben sistem osvetlitve. Krajinska ureditev vključuje okrasno grmičevje, odrasla drevesa in cvetlične gredice, ki ustvarjajo intimno vzdušje za počitek. Klopi in senčne aleje vabijo k lagodnim sprehodom in druženju s sosedi. Pešpoti in dovozi imajo kakovostno prevleko, kar omogoča udobno gibanje v vsakem letnem času. Za avtomobile stanovalcev je predvideno podzemno parkirišče, gostinska mesta pa so urejena na površini. V pritličjih bodo nameščeni poslovni prostori: kavarna s teraso, fitnes, trgovine in servisne točke, ki oživljajo infrastrukturo kompleksa.

Apartmaji v Elle by Bagrationi se prodajajo z zaključkom »zeleni okvir«, kar lastnikom odpira svobodo pri oblikovanju notranjosti in izbiri materialov po lastnem okusu. Osnova tlorisov so evropska načela ergonomije: vsak kvadratni meter je racionalno uporabljen, trimetrski stropi in panoramska zasteklitev pa vizualno širijo prostor. Takšno stanovanje je enako primerno tako za lastno bivanje kot za kasnejšo oddajo v najem. Finančni instrumenti vključujejo celotno plačilo in hipotekarni program, ki ga zagotavlja TBC Bank. Aktualne pogoje, cene in razpoložljivost enot lahko preverite v prodajnem salonu, katerega kontakti so objavljeni na uradni spletni strani projekta.

Gradbeno podjetje Bagrationi Residence deluje na batumskem trgu od leta 2018 in se je v tem času uveljavilo kot zanesljiv investitor, usmerjen v kakovost in inovacije. Organizacija se specializira za stanovanjske objekte, kjer je arhitekturna estetika neločljivo povezana s praktičnostjo in trajnostjo. V portfelju investitorja so projekti, ki odražajo sodobne urbanistične trende in skrben odnos do mestnega okolja letoviške prestolnice. Ekipa strokovnjakov uvaja napredne tehnologije na vsaki stopnji — od načrtovanja do končne obdelave, pri čemer se usmerja na realne zahteve kupcev. Filozofija Bagrationi Residence temelji na trajnostnem razvoju, pozornosti do podrobnosti in želji po preseganju pričakovanj, kar objekte podjetja dela iskane in konkurenčne.