New Boulevard Residence

New Boulevard Residence je sodoben stanovanjski kompleks v letoviškem Batumiju, ki leži le 300 metrov od črnomorske obale. Projekt združuje tri elegantne stolpnice spremenljive višine, skrbno premišljene tlorise stanovanj in razvito notranjo infrastrukturo. Arhitekturni videz stavb oblikuje panoramsko zasteklitvijo iz kaljenega stekla, zaradi česar so bivalni prostori napolnjeni z naravno svetlobo v vsakem letnem času. Kompleks se gradi v eni najbolj dinamično razvijajočih se četrti mesta, kjer se aktivna gradnja združuje z bližino morja in dobro prometno dostopnostjo. Tukaj je enako udobno tako tistim, ki iščejo stanovanje za stalno bivanje, kot tistim, ki nepremičnino obravnavajo kot naložbo v letoviško regijo.

Glavna prednost New Boulevard Residence je bližina morja: pot do plaže traja le nekaj minut hoje. Projekt izstopa po kakovostni arhitekturi s prezračevano fasado, izolirano z vzdržljivim toplotnim izolatorjem, energetsko učinkovito zasteklitvijo in elegantno večerno osvetlitvijo. Potresna odpornost konstrukcij dosega sedem stopinj zahvaljujoč monolitnemu armiranobetonskemu okvirju. Med pomembnimi prednostmi so dvonivojsko podzemno parkirišče, tihi hitri dvigali evropske proizvodnje, 24-urni videonadzor in varovano območje. Kupcem so na voljo prilagodljivi pogoji plačila, vključno z dolgoročnim brezobrestnim obročnim odplačevanjem in hipotekarnim posojilom preko partnerske banke. Gradbenik je podjetje Bat Towers z izkušnjami pri izvedbi več opaznih projektov v Batumiju.

Kompleks New Boulevard Residence se nahaja v Batumiju na ulici Zgvispiris 1 — v predelu Novega bulvarja, ki danes velja za enega najbolj perspektivnih za bivanje in naložbe. Ta del mesta se aktivno pozidava s sodobnimi stanovanji, hkrati pa ohranja bližino glavnega letoviškega območja. Do morske obale je od tod približno 300 metrov — razdalja, ki jo zlahka premagate s počasnim korakom. V bližini kompleksa so trgovine z živili, kavarne, lekarne in drugi objekti za vsakodnevne potrebe. Tri kilometre stran je mednarodno letališče Batumi, kar je še posebej priročno za tiste, ki nameravajo prihajati sezonsko ali oddajati stanovanje turistom. Nekoliko dlje, v polmeru šest do devet kilometrov, so glavna prometna vozlišča mesta — morsko pristanišče, železniška postaja in avtobusne postaje.

Območje Novega bulvarja, kjer se gradi stanovanjski kompleks, odlikuje uravnotežena urbana pokrajina: tu sosedujejo sodobni stanovanjski stolpici, obmorska sprehajalna cona in potrebni elementi družbene infrastrukture. V najbližji okolici so živilski trgi, majhne restavracije z gruzijsko in evropsko kuhinjo, bančne poslovalnice in zdravstvene ustanove. Hkrati je sam kompleks zasnovan tako, da je pomemben del vsakodnevnih potreb stanovalcev pokrit neposredno na njegovem območju: poslovni prostori v pritličjih so namenjeni trgovinam, kavarnam in drugim storitvam. Ozelenjeno dvorišče z otroškim igriščem ustvarja zaseben prostor za sprostitev, ne da bi zapustili kompleks. Obalni bulvar Batumija — ena glavnih znamenitosti mesta — je v udobni peš razdalji in je idealen za sprehode, tek in kolesarjenje.

Prometna dostopnost kompleksa je zagotovljena z več linijami mestnih avtobusov. Najbližje postajališče je oddaljeno 220 metrov — tukaj vozita avtobusa št. 2 in št. 2ა. Drugo postajališče je 340 metrov stran na ulici Leha in Marije Kačinskih, kjer se istima smerema dodajata liniji št. 10 in št. 10A. Najmanjši interval vožnje je šestnajst minut, kar omogoča udoben prevoz do katere koli točke v mestu. Mednarodno letališče Batumi je od kompleksa oddaljeno tri kilometre. Šest kilometrov stran so morsko pristanišče, postaja žičnice »Argo«, stara avtobusna postaja in avtobusni terminal »Metro«. Železniška postaja »Batumi-Potniška« in avtobusna postaja »Batumi Central« sta oddaljeni devet kilometrov.

Stanovanjski kompleks sestavljajo tri stavbe višine od trinajst do dvajset nadstropij, od katerih ima vsaka ravno neuporabno streho. Stavbe so zgrajene iz okolju prijaznih materialov po napredni tehnologiji monolitno-okvirne gradnje, ki zagotavlja sedemstopenjsko potresno odpornost. Kot glavni stenski material se uporabljajo gazobetonski bloki, medstanovanjske predelne stene debeline 20 cm in notranje predelne stene 10 cm pa so iz blokov iz plovca. Fasadni sistem vključuje trajen toplotnoizolacijski sloj in prezračevano konstrukcijo z oblogo, dopolnjeno z arhitekturno osvetlitvijo v temnem času dneva. Glavna fasada je učinkovito oblikovana s kaljenim steklom, kar daje stavbi sodoben in preprost silhuet. Vsak vhod je opremljen s tihimi hitrimi dvigali evropske proizvodnje in domofonskim sistemom. Predviden je center za nadzor gašenja požarov, napeljane so centralne komunalne napeljave in hitri internet. Vhodne skupine so obdelane s kakovostnimi materiali, nameščena so zanesljiva kovinska vrata.

Okoliški prostor kompleksa je zasnovan kot celovit prostor za sprostitev in prosti čas. Na notranjem dvorišču je opremljeno otroško igrišče z varnostno podlago, kjer se lahko malčki igrajo pod nadzorom staršev. Precejšen del dvorišča zavzema ozelenjena rekreacijska cona: zasajena so odrasla drevesa in okrasni grmi, urejene so gredice, ki oblikujejo krajinski videz območja. Za stanovalce z omejenimi fizičnimi zmožnostmi in druge manj mobilne skupine prebivalstva so zagotovljeni pogoji za neovirano gibanje po celotnem območju. Varnost kompleksa podpirajo 24-urni videonadzor in varovanje. Avtomobili stanovalcev so parkirani v dvonivojski podzemni garaži, predvidena so tudi nadzemna parkirna mesta. Prva nadstropja stavb so namenjena komercialni infrastrukturi: tu bodo restavracija, kavarna, trgovine in druge potrebne storitve.

V kompleksu so na voljo stanovanja velikosti od 25 do 121 kvadratnih metrov z višino stropa 2,85 metra. Kupcem so na voljo eno-, dvo- in trisobne razporeditve ter studio stanovanja — vse rešitve so skrbno premišljene za maksimalno racionalno uporabo prostora. Nepremičnino je mogoče kupiti z zaključkom »zelena konstrukcija«, katerega cena vključuje: energetsko učinkovito panoramsko zasteklitev, kovinska vhodna vrata, keramično oblogo balkonov, cementni estrih tal, električno napeljavo, vodovodno napeljavo, namestitev števcev za elektriko, plin in vodo, namestitev ogrevalnega sistema z radiatorji, obdelavo stropa z mavčno ploščo in kitanje sten. Na voljo je več načinov plačila: enkratno plačilo v gotovini, hipotekarno posojilo prek TBC Bank in brezobrestno obročno odplačevanje do štirih let. Za podrobnejše informacije o prodajnih pogojih in parametrih posameznih enot se lahko obrnete na prodajni urad gradbenika.

Gradbeno podjetje Bat Towers deluje od leta 2016 in je v tem času uspešno izvedlo več opaznih projektov stanovanjskih nepremičnin na območju Batumija. Podjetje stavi na sodobne gradbene tehnologije, kakovostne materiale in premišljene arhitekturne rešitve, kar mu omogoča ohranjanje stabilnega položaja na lokalnem trgu. New Boulevard Residence je eden vodilnih objektov v portfelju gradbenika, v katerem so utelešene zbrane izkušnje in prizadevanje za izpolnjevanje pričakovanj kupcev letoviških nepremičnin. Podrobne informacije o prejšnjih projektih in trenutnih dejavnostih podjetja so na voljo na njegovi uradni spletni strani.