Intourist Residence

Intourist Residence je obsežen projekt poslovnega razreda, ki združuje dva 37-nadstropna stolpa na ulici Nika Pirosmanija 17. Kompleks združuje formate petzvezdičnega hotela, zasebnih apartmajev in poslovnih nepremičnin. Arhitekturna podoba stavb ustreza sodobnim standardom prestižne gradnje. Projekt obsega več sto rezidenc, lastnikom pa ponuja celoten spekter hotelskih storitev in klubsko vzdušje bivanja v samem središču letoviškega mesta.

Glavna prednost Intourist Residence je prestižna lega v ugledni četrti, le 200 metrov od morja. Lastniki imajo dostop do infrastrukture petzvezdičnega hotela: odprt in zaprt bazen, fitnes center, spa salon, restavracija in kavarna-bar. 24-urno varovanje, videonadzor in vratarske storitve zagotavljajo varnost in udobje. Premišljeno podzemno in nadzemno parkirišče rešuje vprašanje avtomobila. Program najemnega upravljanja omogoča povrnitev investicije v približno štirih letih.

Kompleks je zgrajen v Batumiju na ulici Nika Pirosmanija 17 — na eni najbolj iskanih lokacij letovišča. Gre za območje obstoječe prestižne pozidave v bližini mestnega središča. Razdalja do obale je približno 200 metrov, kar omogoča sprehod do plaže v nekaj minutah. Z oken višjih nadstropij se odpirajo panoramski razgledi na mestne četrti in morsko območje. Okrožje ima razvito infrastrukturo: tu so koncentrirane trgovine, upravne ustanove in zabavišča.

Najbližja okolica Intourist Residence je bogata z objekti za vsakodnevne potrebe in znamenitimi kraji. V peš razdalji so uprava okrožja Himšiašvili, Hiša pravice, Davčna inšpekcija. Izobraževalni grozd predstavlja več šol, od katerih se ena nahaja na sosednjem dvorišču. Trgovska infrastruktura vključuje hipermarket Carrefour, verigi Nikora in Goodwill. Pet minut hoje stran so znamenitosti: Hiša Lužnikova, Bela magnolija, Zmrznjeni vodnjak. Približno 400 metrov stran se pripravlja na odprtje nov nogometni stadion.

Prometna dostopnost kompleksa je zagotovljena z avtobusnimi linijami, ki potekajo po ulicah Pirosmani, Gorgiladze in nekoliko dlje po Šerifu Himšiašviliju. Proge št. 2a, št. 10 in št. 10a povezujejo lokacijo z vsemi okrožji Batumija, mednarodnim letališčem, železniško postajo in Botaničnim vrtom. Takšna pokritost prebivalcem in gostom kompleksa omogoča hiter dostop do ključnih točk mesta brez zanašanja na osebni avtomobil.

Dva 37-nadstropna stolpa Intourist Residence sta zgrajena po monolitno-okvirni tehnologiji, zunanje stene so iz plovca. Prvi blok namenja nadstropja od 1. do 15. petzvezdičnemu hotelu, višje se začnejo apartmaji. V drugem bloku poslovni prostori zasedajo nivoje od 1. do 4., preostala nadstropja so stanovanjska. Vsak korpus je opremljen s štirimi hitrimi dvigali — tremi potniškimi in enim tovornim. Predsobe so obdelane z naravnim granitom in keramičnim granitom. Rezidentom je na voljo podzemno parkirišče za 120 avtomobilov in nadzemno za 65. Varnost zagotavljajo 24-urno varovanje, videonadzor in vratar.

Okoliško zemljišče Intourist Residence je organizirano po načelu zaprtega klubskega prostora. Notranje dvorišče je urejeno s prostori za sprostitev in ozelenjeno. Ključna rekreacijska elementa sta odprt in pokrit bazen, ki sta stanovalcem na voljo skozi vse leto. Premišljena krajinska ureditev združuje okrasne nasade in tlakovane sprehajalne poti. Območje je pod stalnim videonadzorom, kar krepi občutek zasebnosti in varnosti.

V Intourist Residence so na voljo apartmaji s prosto zasnovo v izmeri od 33 do 121,5 kvadratnih metrov. Dodelava je na voljo v dveh različicah — črni in predkončni, kar lastniku omogoča, da sam določi slog notranjosti ali naroči že pripravljeno oblikovalsko rešitev pri graditelju. Število rezidenc v kompleksu dosega 800. Predviden je program skrbniškega najemnega upravljanja: lastnik prepusti nepremičnino specializirani družbi in prejema stabilen dohodek. Povprečna doba vračila investicije je ocenjena na štiri leta.

Gradbeno podjetje Batmsheni deluje na trgu od leta 2011 in se specializira za projekte v Batumiju. V letih delovanja si je graditelj ustvaril pomemben portfelj in se uveljavil kot zanesljiv partner, ki ponuja nepremičnine, ki ustrezajo aktualnim standardom kakovosti in sodobnim trendom. Podjetje ima lastne proizvodne zmogljivosti in usposobljen kader, kar omogoča nadzor nad vsemi fazami izvedbe objekta. Podrobne informacije o dejavnosti in trenutnih pogojih nakupa so na voljo na uradni spletni strani graditelja.