Grand Botanico Residence

Grand Botanico Residence je prefinjen stanovanjski ansambel, ki se nahaja v letoviškem naselju Čakvi, le pol kilometra od črnomorske obale. Kompleks združuje 30 stavb z višino od dveh do šestih nadstropij, vključno z večstanovanjskimi hišami in prostornimi vrstnimi hišami. Projekt je ustvarjen za tiste, ki iščejo ravnovesje med umirjenim življenjem ob morju in bližino dinamičnega Batumija. Arhitekturni koncept se harmonično vključuje v subtropsko pokrajino, panoramska okna in odprte terase pa odpirajo očarljive poglede na morsko gladino in zelenje okolice.

Glavne prednosti kompleksa so panoramski pogledi na morje, visoka stopnja zasebnosti in malo sosedov. Arhitekturo odlikuje konceptualni pristop: vsaka hiša ima svoj slog. Območje je zaprto in 24 ur na dan varovano, kar zagotavlja varnost. Stanovalci bodo cenili kakovostno zvočno izolacijo, ergonomske tlorise, terase in lastna dvorišča pri vrstnih hišah. Dobra prometna povezanost omogoča hiter dostop do Batumija, bližina morja pa odpira možnosti za naložbe. Dodatne prednosti: parkirišče, zemljišča ob hišah, dostopno hipotekarno financiranje in ugled izkušenega razvijalca.

Kompleks se gradi v naselju Čakvi, ki upravno spada v občino Batumi. Natančen naslov je ulica Abašidze, hiša 2. Čakvi leži na črnomorski obali, obdan s subtropskim rastlinjem, približno 12–15 kilometrov severno od središča Batumija. Ta lokacija slovi po blagi klimi, evkaliptovih nasadih in čistih plažah. V bližini poteka glavna avtomobilska magistrala, ki naselje povezuje z regionalno prestolnico. Železniška postaja »Čakvi« je kilometer od kompleksa, mednarodno letališče »Čoroh« pa 40 minut vožnje z avtomobilom.

Infrastruktura območja pokriva vse vsakodnevne potrebe stanovalcev. V bližini so kavarne, bari, lekarne, trgovine, supermarketa Spar in Maria Kakiashvili, lepotni salon, avtopralnica in bencinska črpalka Gulf. V soseščini so šola št. 1 in vrtec ter zasebna klinika in mestna bolnišnica. Za prosti čas so na voljo stadion za ragbi, koncertno prizorišče Black Sea Arena, vodni park in mestna plaža Čakvi. Ljubitelji narave bodo uživali v sprehodih po evkaliptovem nasadu in pohodniških poteh. V 10–15 minutah vožnje z avtomobilom so dostopne znamenitosti — Botanični vrt, ruševine hiše kitajskega čajnega mojstra in razgledna točka Black Sea Panorama. Bankomati Bank of Georgia in fitnes center dopolnjujejo udobje območja.

Prometna infrastruktura okoli kompleksa je dobro razvita. Le 125 metrov stran je postaja javnega prevoza, skozi katero pelje linija maršrutke št. 440. 170 metrov stran je avtomobilska cesta, ki neposredno povezuje Čakvi z Batumijem; do središča mesta se lahko pripelje v približno 25 minutah. Za potovanje po železnici je kilometer od kompleksa postaja »Čakvi«, ki zagotavlja redne povezave z drugimi obalnimi mesti. Mednarodno letališče »Čoroh« je dosegljivo z avtomobilom v 40 minutah, kar je priročno tako za stanovalce kot za goste iz tujine.

Grand Botanico Residence obsega 30 stavb, od dvonadstropnih vrstnih hiš do šestnadstropnih večstanovanjskih objektov. Gradnja poteka po monolitno-okvirni tehnologiji, ki zagotavlja visoko potresno odpornost in trajnost konstrukcij. Stene so zidane iz kakovostne opeke, fasade so izolirane s toplotnoizolacijskim materialom in prekrite z dekorativnim ometom. Okna so kovinsko-plastična z energijsko varčnimi zasteklitvami, balkoni so opremljeni z zaščitnimi ograjami. Večnadstropne stavbe so opremljene s sodobnimi dvigali. Streha ima notranje odvodnjavanje. Vhodne skupine so prilagojene za gibalno ovirane osebe. Komunalne napeljave so priključene na centralna omrežja. Avle in skupni prostori so oblikovansko dodelani, kar ustvarja elegantno in gostoljubno vzdušje.

Območje kompleksa je zasnovano kot celovito okolje za sprostitev in aktivno preživljanje prostega časa. Urejeno dvorišče vključuje otroška igrišča in športna igrišča, kjer se lahko ukvarjajo stanovalci vseh starosti. Za sprostitev sta na voljo spa center s savno ter odprt bazen s prostori za sproščanje ob vodi. Krajinsko oblikovanje združuje trate, gredice in okrasna drevesa, kar ustvarja udoben in estetski prostor. premišljen sistem dovozov zagotavlja udoben dostop za avtomobile in interventna vozila. Zvečer je dvorišče osvetljeno z uličnimi svetilkami, kar ustvarja varne pogoje za sprehode. 24-urno varovanje in videonadzor zagotavljata mir stanovalcev.

Kupcem so na voljo stanovanja in vrstne hiše z različnimi možnostmi zaključnih del — bela in zelena lupina, kar daje svobodo za individualno oblikovanje notranjosti. Nepremičnine so na voljo kot studi, enosobna, dvosobna in trisobna stanovanja, velikosti od 34 do 118 kvadratnih metrov. Prostorne vrstne hiše s površino do 272 kvadratnih metrov imajo funkcionalen tloris, lastno dvorišče in teraso, kar ustvarja idealen prostor za umirjeno bivanje. Plačilo je možno v gotovini ali s hipotekarnim kreditom pri TBC Bank. Poseben spletni kalkulator na spletni strani omogoča izračun mesečnih obrokov. Konec gradnje se pričakuje v četrtem četrtletju leta 2026.

Projekt izvaja podjetje Batumi Investment, ki deluje na gruzijskem trgu od leta 2010. Razvijalec je specializiran za nizkopodstropne stanovanjske nepremičnine višjega standarda, hotelske komplekse in objekte komercialne infrastrukture v Batumiju in njegovi okolici. V portfelju podjetja je več uspešno zaključenih projektov, ki potrjujejo njegovo zanesljivost in visoke standarde kakovosti. Vse aktualne informacije o Grand Botanico Residence, vključno s cenami in pogoji nakupa, so na voljo na uradni spletni strani razvijalca.