Dar Tower

Stanovanjski kompleks »Dar Tower« je obsežen projekt v Batumiju, ki združuje dve sodobni visoki stavbi z 22 in 35 nadstropji. Stavbi se nahajata v središču mesta na aveniji Žiuli Šartava 8, le 390 metrov od morske obale. Arhitektura v slogu hi-tech in monolitno-armiranobetonska tehnologija gradnje zagotavljata ne le privlačen zunanji videz, temveč tudi visoko potresno odpornost konstrukcij. V sklopu kompleksa deluje petzvezdični hotel Ramada Plaza, spodnja nadstropja pa so namenjena poslovni infrastrukturi. Projekt je bil dokončan leta 2019 in obsega 1020 stanovanj s površino od 30 do 68 kvadratnih metrov.

»Dar Tower« izstopa po premišljeni kombinaciji bivalnega in letoviškega okolja. Prvič: peš dostop do morja — plaža je od kompleksa oddaljena 390 metrov. Drugič: lasten petzvezdični hotel s popolno paleto storitev — od spa centra do balinanja. Tretjič: zaprto območje s 24-urnim videonadzorom in varovanjem. Četrtič: razvita notranja infrastruktura, vključno z vrtcem, bazenom in terasami za sprostitev. Petič: podzemno parkirišče s 150 parkirnimi mesti. Dokončana gradnja in pripravljenost za vselitev sta prav tako ključni prednosti kompleksa.

Stanovanjski kompleks je zgrajen v osrednjem delu Batumija na aveniji Žiuli Šartava 8. Ta del mesta odlikuje razvita poslovna in turistična dejavnost. Do morskega pristanišča je približno dva kilometra in pol, do letališča približno štiri kilometre. Ulica je ena glavnih prometnih arterij, kar zagotavlja udoben dostop do katere koli točke mesta. Sama lokacija združuje bližino plaže z dostopnostjo vseh mestnih storitev, zaradi česar je kompleks privlačen tako za stalno bivanje kot za naložbe.

Neposredno ob kompleksu so objekti vsakodnevnega povpraševanja različnih formatov. V peš razdalji so veliko nakupovalno središče, restavracije s hitro prehrano, kavarne in lepotni saloni. V bližini delujejo šola, pošta, več zdravstvenih ustanov in urejen park. Med znamenitostmi v okolici so Batumijska pomorska šola, mestni delfinarij in živalski vrt. Nasičenost okrožja s socialno in gospodinjsko infrastrukturo odpravlja potrebo po dolgih vožnjah za opravljanje vsakodnevnih opravil.

Prometna dostopnost kompleksa je zagotovljena z razvejano mrežo mestnih avtobusnih linij, ki potekajo po aveniji Žiuli Šartava. Postajališča javnega prevoza se nahajajo v neposredni bližini stanovanjskih stavb. Za lastnike osebnih vozil sta na voljo udoben izvoz na glavne mestne ceste in podzemno parkirišče s 150 mesti. Morsko pristanišče Batumi je oddaljeno 2,5 kilometra, mednarodno letališče pa 4 kilometre, zaradi česar je kompleks primerna točka za turistična potovanja in poslovna gibanja.

Stavbi kompleksa — 35-nadstropna dominanta in 22-nadstropna stavba — sta zgrajeni po monolitno-armiranobetonski tehnologiji s sodobnimi materiali. Višina stropov v stanovanjih je 3 metre, kar dodaja prostor in svetlobo. V vsaki stavbi delujeta po dva potniška in dva tovorna dvigala. Stanovanja so na voljo v dveh različicah zaključka: »črni skelet« in popolna prenova. Bivalni prostori so v nadstropjih od petega do vrha, prve štiri ravni pa so namenjene poslovnim površinam in hotelski infrastrukturi. Komunalne storitve vključujejo elektriko, centralno oskrbo z vodo, kanalizacijo in zemeljski plin.

Območje kompleksa je zasnovano s poudarkom na udobju in zasebnosti. Notranji prostor je zaprt za nepooblaščene osebe, po obodu poteka 24-urni videonadzor. Za stanovalce so urejene odprte terase na zgornjih ravneh stavb s prostori za sprostitev in odprtim bazenom. Otroška infrastruktura vključuje lasten vrtec in igrišča. Podzemno parkirišče je zasnovano za 150 avtomobilov, kar popolnoma rešuje vprašanje shranjevanja vozil v gosto poseljenem središču. Krajinsko oblikovanje okolice stavbe dopolnjuje arhitekturno podobo kompleksa.

V kompleksu »Dar Tower« je na voljo 1020 stanovanj s površino od 30 do 68 kvadratnih metrov. Vse enote se nahajajo od petega do vrhnjega nadstropja stavb. Gradbenik ponuja nakup nepremičnine z brezobrestnim obročnim odplačevanjem pod pogojem pologa. Podrobni pogoji financiranja in aktualne cene so objavljeni na uradni spletni strani projekta. Minimalna cena stanovanja v stavbi Dar Tower znaša 40.820 dolarjev, v stavbi Ramada Plaza pa 64.680 dolarjev. Obe stavbi imata status dokončanih nepremičnin, vselitev je možna takoj po podpisu pogodbe.

Projekt je izvedlo gradbeno podjetje Dar Building. Gradbenik se specializira za gradnjo večnamenskih stanovanjskih kompleksov v Batumiju, ki združujejo bivalne, hotelske in poslovne vsebine. »Dar Tower« je dokončan projekt: obe stavbi sta bili predani v uporabo v tretjem četrtletju 2019. Podjetje se drži sodobnih standardov kakovosti z uporabo monolitno-armiranobetonske tehnologije in materialov, ki zagotavljajo trajnost in potresno odpornost stavb. Portfelj gradbenika potrjuje kompetence v segmentu letoviških nepremičnin in objektov z vgrajeno hotelsko funkcijo.