Marina Club

Marina Club je del elitnega večnamenskega ELT-okrožja v Batumiju. Kompleks ponuja prebivalcem prostorna stanovanja s premišljenimi tlorisi, primerna tako za naložbo kapitala kot za vsakodnevno bivanje. Med ključnimi prednostmi projekta so: lega v prvi obalni liniji, dobra prometna dostopnost, lastna razvita infrastruktura, urejena okolica, večstopenjski varnostni sistem, prilagodljiva izbira tlorisov in profesionalna concierge storitev.

Marina Club se na trgu nepremičnin v Batumiju izstopa s kombinacijo pomembnih prednosti. Prva linija od morja prebivalcem omogoča prost dostop do obale in odpira spektakularne panoramske razglede z oken. Kompleks se nahaja v novem ELT-okrožju z večnamensko pozidavo — stanovanja, trgovina in prosti čas so združeni na istem območju. Raznolikost tlorisnih rešitev omogoča izbiro nepremičnine za vse potrebe: od cenovno ugodnega studia za oddajanje do prostornih apartmajev za družinsko bivanje. Celodnevno varovanje, videonadzor po obodu in concierge storitev ustvarjajo vzdušje varnosti in zasebnosti.

Stanovanjski kompleks Marina Club se gradi na naslovu ulica Lecha in Marije Kaczyńskih 17 v dinamično razvijajoči se obalni četrti Batumija. Koordinate parcele — 41,62° severne širine in 41,59° vzhodne dolžine — postavljajo objekt v neposredno bližino črnomorske obale. Izbira lokacije temelji na ravnovesju med letoviškim mirom in mestno infrastrukturo: dovolj oddaljen od turističnega vrveža, a hkrati v hitrem dosegu glavnih prometnic, poslovnih četrti in znamenitosti prestolnice Adžarije.

Okolica Marina Cluba oblikuje udobno okolje za vsakodnevno življenje in sprostitev. V peš dostopu so trgovine z živili, kavarne, restavracije z gruzijsko in mednarodno kuhinjo, lekarne in bančne poslovalnice. Bližina morja ponuja možnosti za jutranje teke po nabrežju, obalno sprostitev in vodne športe. Sam ELT-okrožje, katerega del je kompleks, se postopoma polni s poslovnimi prostori, pisarnami in storitvenimi dejavnostmi ter tako ustvarja samozadosten ekosistem. Ljubitelji jadranja bodo cenili bližino jahtnega kluba z lastnim pomolom.

Prometna infrastruktura v okolici kompleksa je zasnovana za hiter dostop do vseh delov Batumija. Glavna avtocesta v bližini omogoča pot do Evropskega trga v približno osemnajstih minutah, vožnja do mednarodnega letališča Batumi pa traja približno sedem minut. V bližini novogradnje so postajališča, skozi katera vozi več mestnih avtobusnih linij s frekvenco vsakih petnajst minut. Ugodna prometna povezava naredi Marina Club privlačen tako za voznike kot za tiste, ki dajejo prednost javnemu prevozu.

Arhitekturni ansambel Marina Club sestavljajo trije stolpi z 16 in 18 nadstropji — bloki A, B in C, povezani s skupnim podijem. Nosilna konstrukcija je izvedena po monolitno-armiranobetonski tehnologiji s potresno varnimi rešitvami, ki ustrezajo visokim standardom zanesljivosti. Zunanji videz stavb je zasnovan v sodobnem arhitekturnem slogu: ukrivljene fasade brez ostrih kotov posnemajo silhueto morskih valov, neprekinjeno panoramsko zasteklitev v kombinaciji z odprtimi steklenimi balkoni pa daje videzu minimalizem in prestiž. Na uporabnih strehah so urejene terase, dostopne vsem prebivalcem kompleksa.

Okolica Marina Cluba je zasnovana kot celovit prostor za sprehode in rekreacijo. Krajinski arhitekti so predvideli cone z okrasnim grmičevjem in trajnicami, prilagojenimi obmorskemu podnebju, ter mrežo pešpoti z nežno večerno razsvetljavo. Skupne terase na strehah dopolnjujejo zeleno infrastrukturo kompleksa ter prebivalcem odpirajo poglede na morje in mestno pokrajino. Z zaprto okolico, nedostopno nepooblaščenim, kompleks nudi občutek zasebnosti, premišljeno coniranje pa ločuje tranzitne poti od prostorov za sproščujoč počitek.

V sklopu Marina Cluba so na voljo studii ter eno- in dvosobni apartmaji velikosti od 27,8 do 121,4 kvadratnih metrov. Višina stropov znaša tri metre, kar vsakemu prostoru doda zračnost in svetlobo. Kupec lahko izbira med klasičnim in nestandardnim tlorisom ter med dvema možnostma oddaje: »gola lupina« za samostojno prenovo ali pripravljena oblikovalska oprema »na ključ« s popolnim pohištvom. Panoramski balkoni odprtega tipa gledajo na morsko gladino in gorovja. Osnovna oprema vključuje razvod vseh inštalacij — kanalizacije, plina, vodovoda in elektrike — ter nameščena kovinska vhodna vrata in kovinsko-plastična okna. Skupni stanovanjski fond bloka A presega 266 apartmajev.

Za izvedbo Marina Cluba je odgovorno gradbeno-razvojno podjetje ELT Building. Podjetje je začelo delovati leta 2017 in si je nabralo soliden portfelj stanovanjskih in naložbenih objektov v Batumiju. Med partnerji investitorja so svetovno znane hotelske verige — Wyndham, Interstate in številne druge — kar potrjuje resen ugled razvijalca. ELT Building promovira koncept okrožne pozidave, kjer stanovanjski objekti sobivajo z raznoliko infrastrukturo, Marina Club pa je eden vodilnih primerov tega pristopa. Izčrpne informacije o kompleksu in aktualne cene so na voljo na uradni spletni strani podjetja.