Esteco Home 360

Esteco Home 360 — sodoben stanovanjski ansambel na ulici bratov Nobel v Batumiju. Kompleks vključuje dve 25-nadstropni stavbi, združeni s sodobno arhitekturo in premišljenim notranjim okoljem. Razdalja do morja je le 150 metrov, kar prebivalcem omogoča hiter dostop do plaže in obalnih sprehajalnih poti. Fasade stavb so oblikovane v umirjeni monokromni paleti — beli, sivi, črni — in učinkovito izstopajo na ozadju subtropskega zelenja in panoram Črnega morja. Kompleks je namenjen tako stalnemu bivanju kot letoviškemu oddihu. V bližini so slikoviti bregovi reke Korilistskali in razvita mestna infrastruktura.

Esteco Home 360 združuje bližino morja in mestnega središča z intimnim vzdušjem prestižne soseske. Le 150 metrov ločuje prebivalce od obale, panoramski razgledi z oken pa zajemajo morsko gladino in gorske grebene. Infrastruktura kompleksa vključuje bazen, fitnes, restavracijo in lastno trgovino z živili — vse potrebno za udobno življenje, ne da bi zapustili območje. Varnost zagotavlja 24-urni video nadzor. Dva dvigala v vsaki stavbi — potniško in tovorno — zagotavljata udobno premikanje. Prostorne zasnove s prosto konfiguracijo in višino stropov tri metre odpirajo široke možnosti za oblikovalske rešitve.

Stanovanjski kompleks Esteco Home 360 se nahaja v Batumiju na naslovu: Ulica bratov Nobel, 42. To je soseska z aktivno razvijajočo se pozidavo, ki uspešno združuje bližino osrednjih prometnic in tišino stanovanjskih četrti. V polmeru nekaj minut hoje je vsa potrebna vsakodnevna infrastruktura: trgovine z živili, kavarne, lekarne. Soseska ima dobre prometne povezave s ključnimi točkami mesta — približno 600 metrov stran je potniška železniška postaja, avtobusne linije pa potekajo 200 metrov od kompleksa. Območje plaže Črnega morja je dostopno peš, slikovita reka Korilistskali pa daje lokaciji poseben naravni čar.

Okolica Esteco Home 360 je bogata z družbenimi in kulturnimi objekti. V bližini so Državni glasbeni center Batumi in Tehnološki muzej Batumi — pomembne mestne ustanove. V sprehodni oddaljenosti je pravoslavna cerkev Svete Tamare, ki privablja tako vernike kot ljubitelje arhitekture. Finančno infrastrukturo predstavlja podružnica Bank of Georgia. Vsakodnevne potrebe prebivalcev oskrbujejo v bližini nameščeni supermarket, policijska postaja in širok izbor kavarn za vsak okus. Soseska se še naprej aktivno razvija, hkrati pa ohranja mirno, varno vzdušje, primerno za družine z otroki in umirjeno letoviško življenje.

Prometna dostopnost Esteco Home 360 je organizirana na visoki ravni. Najbližja železniška postaja »Batumi potniška« je 600 metrov od kompleksa in povezuje sosesko s primestnimi in medkrajevnimi smermi. Avtobusna postajališča so še bližje — na razdalji približno 200 metrov. Skozi njih vozijo linije št. 10 in 10a, ki pokrivajo večino obalnih območij Batumija ter zagotavljajo neposredno povezavo z mednarodnim letališčem in Botaničnim vrtom. Razvito omrežje javnega prevoza prebivalcem omogoča hiter dostop do poslovnih, trgovskih in zabavnih con mesta brez uporabe osebnega avtomobila.

Esteco Home 360 predstavljata dve monolitno-blokovni stavbi, visoki 25 nadstropij vsaka. Arhitekturni videz oblikujejo fasade v belih, sivih in črnih tonih — jedrnata in izrazita rešitev, ki se organsko vključuje v obalno pokrajino Batumija. V kompleksu je predvidenih 375 stanovanj, njihova površina se giblje od 31 do 72 kvadratnih metrov. Zasnova predvideva prosto konfiguracijo prostorov, kar daje bodočim lastnikom popolno svobodo pri coniranju prostora. Višina stropov znaša tri metre, kar interierjem doda volumen in zračnost. V času prodaje so stanovanja na voljo v treh variantah zaključnih del: črna, bela in zelena nosilna konstrukcija. Za lastnike avtomobilov je zasnovano podzemno parkirišče.

Okoliško območje Esteco Home 360 je zasnovano s poudarkom na udobju in estetiki. Zelene površine z okrasnimi rastlinami in tratami ustvarjajo hlad in udobje v subtropskem podnebju Batumija. Krajinsko urejanje vključuje tako lokalne kot prilagojene rastlinske vrste, odporne na obalne razmere. Za počitek prebivalcev so predvidene sprehajalne poti, prostori za sprostitev s klopmi in zunanji bazen, okoli katerega se oblikuje rekreacijski prostor. Območje kompleksa je zaprto za nepooblaščene osebe in je pod 24-urnim video nadzorom. Dovozne poti in pešpoti so organizirane tako, da ločujejo prometne tokove in prebivalce ter zagotavljajo varnost in udobje.

Stanovanja v Esteco Home 360 se prodajajo v fazi gradnje. Dokončanje obeh blokov kompleksa je načrtovano za četrto četrtletje 2028. Kupcem je na voljo fleksibilen sistem plačila, vključno z možnostjo nakupa nepremičnine na obroke — podrobnosti in individualne pogoje lahko preverite v prodajnem oddelku graditelja. Najnižja cena stanovanja v bloku A se začne pri 32 400 dolarjih, v bloku B pa pri 30 900 dolarjih. Širok razpon kvadraturnih metrov, od 31 do 72 kvadratnih metrov, omogoča izbiro objekta tako za osebno bivanje kot za naložbene namene. Zaključna dela se predajajo v variantah črne, bele ali zelene nosilne konstrukcije, kar kupcu daje možnost uresničitve lastnega oblikovalskega projekta.

Gradnjo Esteco Home 360 vodi podjetje Esteco — razvijalec, specializiran za stanovanjske nepremičnine v Gruziji. Graditelj se osredotoča na kakovost izvedbe projektov in spoštovanje napovedanih rokov. V portfelju podjetja so objekti različnih razredov, združeni s skupnim pristopom: premišljene zasnove, sodobne gradbene tehnologije in pozornost do urejanja okolice. Esteco uporablja monolitno-blokovno tehnologijo gradnje, ki zagotavlja visoko potresno odpornost stavb — kritično pomemben parameter za regijo. Celovita oprema objektov z infrastrukturo — bazeni, fitnes conami, komercialnimi prostori — je postala značilnost projektov podjetja, usmerjenih v ustvarjanje samozadostnega bivalnega okolja.