Elite Family Residence

Elite Family Residence je klubski dom premium razreda, namenjen družinskemu bivanju. Arhitekturni videz stavbe združuje neoklasicistične motive in elemente empire stila – kovani francoski balkoni, balustrade in pilastri oblikujejo izvrstno zunanjost. Projekt se nahaja v okoljsko ugodni četrti, obkrožen z zelenjem, z udobnim dostopom do prometnih arterij. Prebivalcem so na voljo prostorne tlorisne zasnove, lastno urejeno zaprto območje in razvita notranja infrastruktura, zasnovana za udobje stanovalcev vseh starosti.

Stanovanjski kompleks izstopa z monolitno-okvirno konstrukcijo, zgrajeno z uporabo evropskih gradbenih materialov in inovativnih metod, kar zagotavlja varnostno rezervo stavbe za poldrugo stoletje. Med prednostmi so panoramski okenski sistemi Rehau nemške proizvodnje s petkomornim profilom, podzemno parkirišče, celodnevno varovanje in concierge storitev. Območje je zaprto za nepooblaščene osebe, v notranjosti je urejen spa center z bazenom. Stanovanja se prodajajo s prosto tlorisno zasnovo v stanju »črni skelet«, višina stropov dosega 3,2 metra, kar lastnikom daje svobodo pri individualnem oblikovanju notranjosti.

Objekt se nahaja na naslovu 1. slepa ulica Svete Nine, 11a, sedem kilometrov od središča Batumija. Vožnja do mestnega jedra traja približno 20 minut. Bližina glavnih prometnic omogoča hiter izvoz v katero koli smer. Do mednarodnega letališča Batumi lahko pridete v približno 13 minut z avtomobilom. V bližini stavbe so postajališča javnega prevoza, ki stanovalcem brez osebnega avtomobila omogočajo udobno gibanje po mestu in okolici.

Območje pozidave odlikuje mirno vzdušje in obilo naravnih zelenih površin. V bližini so trgovine z živili, lekarne in objekti gospodinjskih storitev, ki pokrivajo vsakodnevne potrebe stanovalcev. V peš dostopnosti so sprehajalne poti in cone za sprostitev na svežem zraku. Čist gorski zrak in odsotnost intenzivnega prometnega toka ustvarjata ugodne pogoje za družine z otroki in ljudi, ki cenijo umirjen življenjski tempo stran od mestnega hrupa.

Stavba je zgrajena na lokaciji z dobro prometno dostopnostjo: razdalja do Batumija je 7 km, kar ustreza 20-minutni vožnji z avtomobilom. Pot do mednarodnega letališča Batumi traja približno 13 minut z avtomobilom. V neposredni bližini stanovanjskega kompleksa vozi več linij javnega prevoza, katerih postajališča so v peš dostopnosti. Takšna prometna povezanost omogoča stanovalcem hiter dostop do ključnih točk mesta – poslovnih četrti, izobraževalnih ustanov in trgovskih centrov.

Šestnadstropna stavba Elite Family Residence je zgrajena po monolitno-okvirni tehnologiji, ki v kombinaciji z evropskimi materiali zagotavlja življenjsko dobo najmanj 150 let. Temelji in medetažne plošče so zaščiteni s hidro- in toplotno izolacijo, zunanje stene debeline 40 cm so zidane iz ognjevarne opeke in dodatno izolirane s protipožarno EPS plastjo debeline 7 cm. Streha-terasa ima prav tako izolacijo po evropskih standardih. Fasadna obdelava je izvedena z vodoodpornim ometom z zaključnim barvnim premazom. Zasteklitev predstavljajo okna Rehau – dvoslojna zasteklitev in petkomorni profil iz Nemčije. Arhitekturni slog teži k neoklasicizmu z elementi empire stila, kar poudarjajo balustrade, pilastri in umetniško kovanje balkonov.

Okolica stanovanjskega kompleksa je v celoti urejena in ograjena. Na dvorišču so otroško igrišče in športno igrišče, urejena je rekreacijska cona za tihi počitek. Krajinsko ozelenjevanje vključuje okrasno grmičevje in cvetlične gredice. Stanovalcem je na voljo lasten spa center z bazenom, ki se nahaja na območju kompleksa. Zaprt obod parcele in prisotnost concierge storitve zagotavljata zasebnost in varnost stanovalcev, premišljena organizacija dvoriščnega prostora pa ga naredi udobnega za vse starostne skupine.

V Elite Family Residence je naprodaj 24 stanovanj – eno- in dvosobne enote, studiiji in penthousei. Kvadratura se giblje od 31,8 do 159,63 kvadratnih metrov. Vsi tlorisi so skrbno premišljeni: prostori imajo pravilno geometrijo, vsako stanovanje vključuje odprt balkon. Višina stropov je 3,2 metra. Stopnja dokončanosti – »črni skelet«, kar pomeni pripeljane inženirske komunikacije (elektrika, vodovod, kanalizacija), nameščena panoramska okna in vhodna vrata ter svoboda za prihodnjo končno obdelavo po presoji lastnika.

Gradnjo vodi podjetje European Village, ki ga je Forbes priznal kot eno izmed desetih vodilnih blagovnih znamk Gruzije. Gradbenik se osredotoča na gradnjo ekskluzivnih stanovanjskih objektov z uporabo evropskih gradbenih standardov, namenjenih tako udobnemu bivanju kot naložbam. European Village ima v svojem portfelju več kot štiri izvedene projekte v Batumiju. Dodatne informacije o stanovanjskem kompleksu Elite Family Residence in trenutnih cenah so na voljo na uradni spletni strani gradbenega podjetja.