GeoBuilding Gorgasali

GeoBuilding Gorgasali je dvanajstnadstropni stanovanjski kompleks v Batumiju, zgrajen po monolitno-okvirni tehnologiji. Stavba se nahaja na ulici Vahtanga Gorgasalija ter združuje izrazito arhitekturo s premišljenimi tlorisi. Projekt ponuja apartmaje s površino od 29 do 93 kvadratnih metrov — studio, eno- in dvosobne možnosti — z višino stropa tri metre. Izberete lahko med več vrstami zaključkov: od zelenega okvirja do popolne obnove. Gradnja se je začela v tretjem četrtletju 2023, zaključek je načrtovan za drugo četrtletje 2026.

Med ključnimi prednostmi kompleksa je bližina morja: le 800 metrov do obale. Arhitekturni videz s panoramskimi zasteklitvami in balkoni iz kaljenega stekla stavbo izstopa v mestnem okolju. Okrožje ponuja vso potrebno infrastrukturo — od trgovin do izobraževalnih ustanov. Znotraj kompleksa: hitre in tihe dvigalke, celodnevno varovanje z videonadzorom, podzemno in nadzemno parkirišče, lastno urejeno dvorišče. Kakovostni gradbeni materiali, izboljšani tlorisi in dostopna cena dopolnjujejo sliko. Na voljo je tudi hipotekarno posojilo.

Stanovanjski kompleks se nahaja v Batumiju na ulici Vahtanga Gorgasalija 80–82. To je okrožje z že obstoječo pozidavo in razvito mestno infrastrukturo. Do morske obale je od tu približno 800 metrov — razdalja, ki jo lahko prehodite v 10–12 minutah. Koordinate objekta: 41.6456° severne širine, 41.6327° vzhodne dolžine. Ulica Gorgasali je ena ključnih mestnih prometnic, ki omogoča udoben dostop tako do središča kot do izvoznih smeri. V bližini so postajališča javnega prevoza, ki kompleks povezujejo z vsemi okrožji Batumija.

V neposredni bližini kompleksa so supermarketi, manjše trgovine, kavarne, restavracije, bari, restavracije s hitro prehrano, lekarne, lepotni saloni, zobozdravstvene ambulante in bančne poslovalnice. V krogu enega kilometra so poletno kino, Batumski akvarij, delfinarij in živalski vrt — vse za raznoliko preživljanje prostega časa. Trgovski center Batumi Plaza je oddaljen manj kot kilometer in pol. Za družine z otroki: vrtec Globe International School ter šole št. 2, št. 3 in št. 7 v oddaljenosti 600 metrov. Kilometer in pol stran sta pomorska šola in Batumska državna univerza Šota Rustaveli.

Najbližje postajališče na ulici Vahtanga Gorgasalija je 115 metrov od stavbe — skozenj vozijo minibusi št. 32, št. 34, št. 36, št. 42. 320 metrov stran, na ulici Ilije Čavčavadzeja, je še eno postajališče, ki oskrbuje avtobuse št. 2, št. 2ა, št. 6, št. 8, št. 12, št. 12ა, št. 16 ter številne minibuse, vključno s št. 20, št. 23, št. 27, št. 28, št. 30, št. 33, št. 39, št. 40, št. 44, št. 45, št. 46, št. 49, št. 56, št. 77, št. 88, št. 118, št. 119, št. 141, št. 144, št. 145, št. 166, št. 172, št. 174, št. 199, št. 202, št. 205, št. 232. Najmanjši interval vožnje je 3 minute. Kilometer in pol stran sta morsko pristanišče in žičnica »Argo«. Stara avtobusna postaja je 20 minut hoje, terminal »Metro« pa manj kot 4 km. Železniška postaja »Batumi-Passenger« in centralna avtobusna postaja sta v oddaljenosti 5 km. Mednarodno letališče je 10 minut vožnje z avtomobilom.

Dvanajstnadstropna stavba GeoBuilding Gorgasali se gradi po monolitno-okvirni tehnologiji z uporabo okolju prijaznih materialov. Armiranobetonski okvir in zunanje stene iz keramične opeke zagotavljajo trdnost in energetsko učinkovitost. Ravna streha je opremljena z notranjimi odtoki. Arhitekturno izraznost dosegajo s povečano površino zasteklitve in panoramskimi okni, ki odpirajo poglede na mesto. Oblikovana obdelava predprostorov in skupnih prostorov ustvarja sodobno vzdušje. Kompleks je priključen na centralna komunalna omrežja, opremljen je z dvigalom, sistemi za zaščito pred požarom in domofoni. Projekt postavlja visoke standarde kakovosti bivanja ter združuje udobje, slog in zanesljivost v eni zgradbi.

Območje GeoBuilding Gorgasali je pod 24-urnim varovanjem in opremljeno s kamerami za videonadzor, dostop v stavbo nadzoruje vratar. Na dvorišču je urejeno otroško igrišče, kjer lahko otroci varno preživljajo čas pod nadzorom staršev. Počivališča so dopolnjena s klopmi in eko-paviljoni — priročna rešitev za sproščene pogovore in branje na svežem zraku. Zelenica s skrbno zasajenimi rastlinami oživi prostor, sodobne ulične svetilke pa nudijo mehko osvetlitev v večernih urah. Za avtomobile sta na voljo podzemno in nadzemno parkirišče. Prvo nadstropje je namenjeno poslovnim prostorom — trgovinam, kavarnam, fitnes centru, lekarni ali spa salonu, kar povečuje udobje za stanovalce.

V kompleksu so na voljo apartmaji s površino od 29,2 do 92,6 kvadratnih metrov. Kupcem so na voljo studio apartmaji ter eno- ali dvosobna stanovanja. Višina stropa tri metre daje prostorom zračnost in prostornost. Na izbiro sta dva formata zaključkov: zeleni okvir — za tiste, ki želijo uresničiti lasten projekt oblikovanja, in popolna obnova — za vselitev takoj po prevzemu ključev. Vsako stanovanje ima odprt balkon z ograjo iz kaljenega stekla. Panoramska okna napolnijo prostore z naravno svetlobo. Plačila se sprejemajo v gotovini, na voljo pa je tudi hipotekarno posojilo pri TBC Bank — podrobnosti lahko preverite v pisarni podjetja ali na uradni spletni strani.

Podjetje Geobuilding + deluje v Batumiju od leta 2008 in se je v tem času uveljavilo kot eden vodilnih v gradbeništvu in nepremičninskem razvoju. Portfelj organizacije vključuje na desetine dokončanih stanovanjskih in naložbenih nepremičninskih objektov. Ključno načelo dela je uvajanje naprednih inženirskih in arhitekturnih rešitev, ki omogočajo oblikovanje večnamenskih sosesk s premišljenim okoljem. Investitor namenja enako pozornost kakovosti materialov, rokom izvedbe in udobju bodočih stanovalcev. Dejavnost Geobuilding + ni usmerjena le v gradnjo stavb, temveč tudi v ustvarjanje celovitih pogojev za bivanje in donosno vlaganje kapitala v nepremičnine obmorskega mesta.