Dominion Townhouses

Dominion Townhouses je majhen stanovanjski kompleks mestnih hiš v vzhodnem delu Batumija, ustvarjen za tiste, ki cenijo zasebnost in individualen pristop k organizaciji bivanja. Arhitekturna zasnova združuje minimalistično sodobno estetiko s premišljeno funkcionalnostjo: vsaka od 25 hiš ima lastno zemljišče, majhno teraso in prostor za žar. Projekt je bil dokončan konec leta 2024 in je v celoti pripravljen za vselitev. Štirinivojska zasnova z visokimi stropi daje občutek prostornosti, bela konstrukcija pa bodočim lastnikom omogoča uresničitev poljubne oblikovalske zamisli.

Klubski format Dominion Townhouses pomeni minimalno število sosedov in intimno vzdušje zaprte naselbine. Skupaj 25 rezidenc zagotavlja tišino in ekskluzivnost. Kompleks ima urejeno skupno dvorišče s krajinsko ureditvijo, otroškim igriščem, bazenom in prostorom za sprostitev. Med očitnimi prednostmi so lastno zemljišče ob vsaki mestni hiši, zasebne terase, prostori za žar, zemeljsko parkirišče in udobni dovozi. Poleg tega je investitor predvidel sisteme 24-urnega varovanja in video nadzora, kar stanovalcem zagotavlja mir in zaščito skozi vse leto.

Kompleks Dominion Townhouses se nahaja na naslovu ulica Zedagele 14, v eni izmed dinamično razvijajočih se četrti Batumija. Ta del mesta uspešno združuje bližino ključnih prometnih arterij z umirjenim ritmom stanovanjskih sosesk. Cestna mreža omogoča hiter dostako do osrednjih ulic kot tudi do glavnih izvoznih magistral. Območje se aktivno pozidava s sodobnimi stanovanjskimi projekti, hkrati pa ohranja dovolj prostega prostora in zelenic, kar ga naredi privlačnega za družinsko bivanje. Bližnja infrastruktura pokriva vse osnovne vsakodnevne potrebe prebivalcev.

V bližini Dominion Townhouses so koncentrirane trgovine z živili in gospodinjskimi potrebščinami, supermarketi in zdravstvene ustanove, kar pokriva dnevne potrebe v peš oddaljenosti. V polmeru desetih minut z avtomobilom so lepotni saloni, frizerski saloni, trgovina za male živali, veliki nakupovalni centri, hipermarketi s hrano in parkovne površine ter restavracije z raznoliko kuhinjo. Ljubitelji aktivnega življenjskega sloga bodo cenili bližnje športne klube in fitnes centre. Družine z otroki bodo cenile bližino vrtcev, šol in visokošolskih ustanov. V petnajstih do dvajsetih minutah vožnje so dostopni jezero Ardagani s plesajočimi fontanami in lunapark.

Do najbližjega postajališča javnega prevoza od Dominion Townhouses je 240 metrov; tukaj s polurnim intervalom vozi avtobus linije št. 15. Drugo postajališče na ulici Mamija Varšanidze v oddaljenosti 550 metrov oskrbujejo avtobusi št. 7, št. 15 in minibus linije št. 45, ki povezujejo območje z različnimi deli mesta. Batumsko pristanišče, žičniška postaja »Argo« in stara avtobusna postaja so oddaljeni približno štiri kilometre, terminal »Metro« pa pet. Avtobusna postaja »Batumi Central« in železniška postaja »Batumi-Popotniška« sta oddaljeni sedem kilometrov. Mednarodno letališče »Čoroh« je oddaljeno le osem minut vožnje, kar naredi zračni promet izjemno dostopen.

Vsaka od 25 mestnih hiš Dominion Townhouses je štirinadstropna stavba s skupno površino od 170 do 177 kvadratnih metrov. Projekt je izveden s tehnologijo monolitne konstrukcije, ki zagotavlja trdnost in vzdržljivost objektov. Notranji prostori se predajajo v stanju »bela konstrukcija«: lastniki dobijo popolno svobodo pri coniranju in zaključni obdelavi. Ključni inženirski sistemi vključujejo magistralni plin, centralni vodovod, elektriko in avtonomno kanalizacijo. Kompleks je opremljen z zemeljskim parkiriščem, varovano območje z video nadzorom pa zagotavlja varnost. Višina stropov ustvarja dodaten zračni volumen v bivalnih prostorih.

Območje Dominion Townhouses je organizirano po načelu zaprte naselbine z nadzornimi točkami na vhodu in izhodu. Obod je ograjen, 24-urno varovanje in sistem video nadzora pa skrbita za mir prebivalcev. Skupno dvorišče je urejeno: krajinske zasaditve, sprehajalne aleje s tlakovci in ulična razsvetljava delajo prostor prijeten ob vsakem času. Otroško igrišče in bazen ustvarjata pogoje za družinsko sprostitev, opremljena mesta za piknike in mirni kotički pa vabijo k počasnim večerom. Široki dovozi poenostavljajo avtomobilski promet znotraj kompleksa, zemeljska parkirna mesta pa so nameščena z mislijo na udobje stanovalcev.

Prodaja v Dominion Townhouses poteka neposredno pri investitorju. Ob predaji kompleksa v uporabo — konec leta 2024 — je vseh 25 mestnih hiš pridobilo status dokončanih nepremičnin, dostopnih za takojšnjo vselitev. Kupcem so na voljo prilagodljivi pogoji plačila: veljajo programi hipotekarnega kreditiranja in brezobrestnega obročnega odplačevanja, kar nakup nepremičnine naredi izjemno udoben. Cena objektov je pozicionirana kot ena najbolj privlačnih v segmentu mestnih hiš Batumija. Ob nakupu rezidence bodoči lastnik ne dobi le prostorne štirinadstropne hiše z zemljiščem, ampak tudi vse prednosti klubsko infrastrukture kompleksa.

Projekt Dominion Townhouses izvaja gradbeno podjetje Global Products Construction, ustanovljeno leta 2022. Specializacija organizacije je gradnja stanovanjskih nepremičnin povišanega udobja. Kljub relativni mladosti investitor kaže ambiciozen pristop in se usmerja k sodobnim standardom kakovosti. Dokončanje kompleksa točno v načrtovanem roku — četrto četrtletje 2024 — potrjuje zanesljivost razvijalca in njegov odgovoren odnos do obveznosti do kupcev.