Green Residence

Green Residence je 29-nadstropni stanovanjski kompleks, ki se gradi v 2. slepi ulici Angisa v aktivno razvijajočem se delu Batumija. Projekt združuje stanovanja različnih velikosti in apart-hotel, dopolnjen z lastno infrastrukturo. Arhitektura stavbe združuje zadržano eleganco z izrazitimi fasadami: panoramska zasteklitev in nežne bele linije lož dajeta objektu sodoben, lahkoten značaj. Dokončanje gradnje je predvideno za drugo četrtletje leta 2026.

Kompleks izstopa po bližini morja – le 300 metrov do obale. Stanovalcem so na voljo podzemno in gostujoče parkirišče, tri dvigala v vhodu, 24-urno varovanje in videonadzor. Notranja infrastruktura vključuje bazen, spa cono, lepotni salon, restavracijo, trgovino 24/7 in urejeno zeleno dvorišče z otroškim igriščem. Višina stropov v stanovanjih dosega tri metre, širok izbor možnosti zaključnih del pa omogoča prilagoditev bivališča lastnim željam.

Gradnja poteka v 2. slepi ulici Angisa – predelu, ki v zadnjih letih priteguje pozornost gradbenikov in kupcev nepremičnin. Do obale Črnega morja je od tod približno tristo metrov. Ta del Batumija se dinamično preobraža: pojavljajo se novi stanovanjski projekti, razvija se ulična mreža in komercialna infrastruktura. Okrožje obljublja, da bo postalo ena najprestižnejših kotičkov letoviškega mesta, hkrati pa ohranja tišino in zasebnost, ki sta značilni za soseske, oddaljene od središčnega vrveža.

V neposredni bližini kompleksa se nahaja park Lecha in Marie Kačinskih – zelena površina za sprehode in sprostitev. V bližini obratuje trgovski center Metro City s trgovinami, butiki, bankomati in kavarnami. Približno šeststo metrov stran, ob promenadi, se nahaja vodni park Euro Park. Med družbeno infrastrukturo v okolici so otroška bolnišnica, šola št. 9 in pravoslavna cerkev. Do novega stadiona Dinamo lahko pridete v petnajstih minutah, pri čemer prehodite približno 1,2 kilometra.

Dostopnost okrožja z javnim prevozom omogoča več avtobusnih linij. Po ulici Angisa vozi linija št. 2a, na ulici Šerifa Himšiašvili pa se lahko vkrcate na avtobusa št. 10 in 10a. Razdalja do mednarodnega letališča Batumi je približno 2,6 kilometra, kar naredi potovanja še posebej priročna za tiste, ki pogosto potujejo. Mestna avtobusna postaja in morsko pristanišče sta v razdalji štirih kilometrov, železniška postaja pa približno sedem kilometrov od kompleksa.

Green Residence je zasnovan z upoštevanjem zahtev sodobnega nepremičninskega trga v Batumiju. Stavba vključuje tako klasična stanovanja kot apart-hotel, kar naredi projekt prilagodljiv tako za stalno bivanje kot za oddajanje. V spodnjih nadstropjih so predvideni poslovni prostori, za stanovalce pa je urejeno podzemno parkirišče. V zaključni obdelavi fasad prevladuje steklo: velika okna napolnijo notranjost s svetlobo in odpirajo panoramske razglede. Mehka geometrija lož daje stavbi nepozabno silhueto, zadržana barvna paleta pa poudarja njen prestižni značaj.

Okoliško območje Green Residence je zasnovano kot zasebni zeleni prostor za stanovalce. Notranje dvorišče bo urejeno in ozelenjeno: tu bodo sprehajalne poti, prostori za sprostitev in otroško igrišče. Projekt predvideva bazen, dostopen stanovalcem kompleksa, ter spa cono in lepotni salon. Zaprt varovan prostor z videonadzorom in vratarjem bo zagotavljal udobje in varnost. Prisotnost trgovine 24/7 in vinske kleti na območju kompleksa dopolnjuje infrastrukturni nabor, kar stanovalcem omogoča, da zadovoljijo vsakodnevne potrebe, ne da bi zapustili dom.

V Green Residence so na voljo enote različnih velikosti: od kompaktnih studio stanovanj s površino 35–36 kvadratnih metrov do prostornih stanovanj s kuhinjo-dnevno sobo in eno ali dvema spalnicama. Največja površina znaša do 97 kvadratnih metrov. Vsako stanovanje ima ložo, pri številnih tlorisih pa je ta tako prostorna, da lahko služi kot dodaten prostor za sprostitev. Ob prevzemu je predvidena zaključna obdelava »črna konstrukcija«, čeprav graditelj ponuja tudi druge možnosti – belo konstrukcijo, zeleno konstrukcijo in popolno prenovo. Cena na kvadratni meter se razlikuje glede na nadstropje.

Projekt Green Residence izvaja gradbeno podjetje z izkušnjami na nepremičninskem trgu Batumija. Začetek gradnje je bil v četrtem četrtletju 2019, zaključek pa je načrtovan za drugo četrtletje 2026. Obseg objekta – 29 nadstropij in približno tristo stanovanj – govori o resnih zmožnostih razvijalca. Graditelj stavi na celovit pristop: poleg bivalnih prostorov so v stavbi predvideni apart-hotel, komercialna infrastruktura in popolna sprostitvena cona, kar potrjuje prizadevanje za ustvarjanje samozadostnega okolja za bivanje in prosti čas.