Midtown

Midtown je štirinadstropni stanovanjski kompleks v Batumiju, zgrajen po monolitno-okvirni tehnologiji. Arhitekturni videz stavbe poudarja fasada v bež in svetlo rjavih tonih z dekorativnim ometom. Projekt združuje premišljeno ergonomijo, panoramska okna in kakovostne materiale ter oblikuje izrazito silhueto v mestnem okolju. Stanovanja se oddajajo v stanju »zeleni okvir«, kar odpira svobodo za individualno oblikovanje notranjosti. Kompleks je namenjen tistim, ki cenijo mir, zasebnost in bližino morja – le pol kilometra do promenade.

Pol kilometra do morja in promenade – ena ključnih prednosti Midtowna. Prostorne sobe s trimetrskimi stropi in panoramskimi okni so napolnjene z naravno svetlobo. Monolitno-okvirna armiranobetonska konstrukcija zagotavlja visoko potresno odpornost. Tihe dvigala OTIS, vhodna skupina z vitraži, centralne mestne komunalne napeljave in lastno parkirišče zagotavljajo vsakodnevno udobje. Zaprt urejen prostor z zelenicami in 24-urnim varovanjem ustvarja varno okolje. Širok izbor tlorisov – od 53 do 240 m² – omogoča izbiro možnosti za vsak namen, razumna cena pa kompleks dela privlačnega za naložbe.

Stanovanjski kompleks Midtown se nahaja v Batumiju na Ulici Vahtanga Gorgasalija 99. To je dinamično razvijajoče se območje z dobro prometno dostopnostjo in rastočo infrastrukturo. Koordinate lokacije – 41,6447° S, 41,6306° V – postavljajo projekt v območje z odličnimi obeti. Od tu je blizu do ključnih mestnih objektov: v polmeru kilometra in pol se nahajajo morsko pristanišče, žičnica »Argo« in veliko nakupovalno središče Batumi Plaza. Do mednarodnega letališča lahko pridete v desetih minutah, pot do železniške postaje »Batumi-Potniška« pa je dolga približno pet kilometrov.

Območje okoli Midtowna je polno vsega potrebnega za udobno življenje. V bližini so trgovine z živili, supermarketi, restavracije, kavarne in pizzerije, pa tudi lepotni saloni, lekarne, zobozdravstvene klinike in bančne poslovalnice. V območju enega kilometra so zbrani zabavni objekti: poletno kino, Batumski akvarij, delfinarij in živalski vrt – idealna mesta za družinski prosti čas. Manj kot kilometer in pol stran je nakupovalno središče Batumi Plaza s širokim izborom trgovin. Za družine z otroki v bližini deluje vrtec Globe International School, v polmeru kilometra in pol pa so šole št. 2, št. 3, št. 7, pomorska šola in Batumska državna univerza Šote Rustavelija.

Prometna dostopnost Midtowna je zagotovljena z več linijami javnega prevoza. Najbližje postajališče je sto metrov stran na Ulici Vahtanga Gorgasalija, od koder vozijo kombiji št. 32, št. 34, št. 36 in št. 42. Nekoliko dlje, 150 metrov stran, je postajališče avtobusov št. 11, št. 15 in kombija št. 25ა. Najmanjši interval vožnje je štiri minute, kar omogoča hiter prihod do katere koli točke v mestu. Kilometer in pol stran se nahajata Batumsko morsko pristanišče in postaja žičnice »Argo«. Stara avtobusna postaja je dvajset minut hoje, avtobusni terminal »Metro« pa manj kot štiri kilometre stran. Železniška postaja in centralna avtobusna postaja sta približno pet kilometrov stran, do mednarodnega letališča pa je deset minut vožnje.

Midtown je štirinadstropna monolitno-okvirna stavba, zasnovana po sodobnih gradbenih standardih. Zunanje stene so zidane iz opeke, fasada je obdelana z dekorativnim ometom v topli bež-rjavi barvni shemi. Za namestitev klimatskih naprav so predvidene posebne rešetke. Ravna streha je opremljena z notranjimi odtoki. Stanovalci uporabljajo hitra dvigala OTIS, vhodne skupine pa so prilagojene za osebe z omejeno mobilnostjo. Stavba je priključena na centralne mestne komunalne napeljave. Notranjost preddverij in skupnih prostorov je oblikovana s poudarkom na estetiki: elegantne podrobnosti, kakovostna obdelava in premišljeni poudarki ustvarjajo prijetno, stilsko vzdušje za stanovalce in goste.

Zunanji prostor Midtowna je zasnovan kot delno zaprt prostor s celovito ureditvijo. Osrednje mesto zavzema prostor za počitek z eko senčnico in udobnimi klopmi, ob njem so urejena parkirna mesta za goste. Za otroke je predvideno večnamensko igrišče. Po celotnem območju so položene pešpoti iz tlakovcev in široki dovozi za komunalna in reševalna vozila. Večerno razsvetljavo zagotavljajo ulične svetilke. Varnost podpira sistem 24-urnega video nadzora. Krajinsko ozelenitev vključuje zelenice, cvetlične grede in okrasne grmovnice, ki oblikujejo urejeno in prijetno okolje za vsakodnevni počitek.

V Midtownu so na voljo stanovanja s površino od 53 do 240 kvadratnih metrov – od kompaktnih dvosobnih do prostornih štirisobnih apartmajev s terasami in pogledom na morje. Vse enote se oddajajo v stanju »zeleni okvir«, kar kupcu omogoča popolno svobodo pri izbiri dizajna in obdelave. Okenske konstrukcije so energijsko varčne, v kovinsko-plastičnem profilu; vhodna vrata so jeklena. Del stanovanj je dopolnjen z odprtimi balkoni, posamezni tlorisi pa vključujejo prostorne terase. Kompleks ponuja hipotekarne programe s prilagodljivimi pogoji. Podroben posvet je mogoče dobiti v prodajnem salonu, kjer bodo strokovnjaki pomagali izbrati optimalno možnost. Nakup stanovanja v Midtownu je naložba v udobno prihodnost v enem od slikovitih kotičkov Batumija.

Gradnjo Midtowna izvaja podjetje Gumbati Group, ustanovljeno leta 1998. To je eden od pionirjev gradnje večstanovanjskih stavb v Batumiju, ki je stal pri začetkih oblikovanja sodobne podobe mesta. V desetletjih dela je portfelj investitorja presegel 50 tisoč kvadratnih metrov oddanih stanovanj. Vsak projekt podjetja odraža zavezanost kakovosti, zanesljivosti in uravnoteženemu pristopu k urbanizmu. Zgodovino in druge dokončane objekte Gumbati Group si lahko ogledate na uradni spletni strani podjetja.