Subtropic City

Stanovanjski kompleks »Subtropic City« se nahaja na ulici Šerifa Himšiašvilija 1 v Batumiju, le sto metrov od morske obale. Območje upravičeno velja za eno najprestižnejših v mestu. V bližini kompleksa je postaja javnega prevoza, priročen izvoz na avtocesto E70 pa omogoča dostop do vseh delov mesta in obalnega pasu. Dvajsetnadstropna stavba je zgrajena po monolitno-okvirni tehnologiji iz armiranega betona, njeno pročelje pa izstopa zaradi uporabe toniranega stekla. Deset vhodov je obloženih z naravnim granitom, v vsakem delujeta dva tiha dvigala Otis. Kompleks ponuja stanovanja z zaključno obdelavo »pod ključ«, raznolike tlorise in razvito notranjo infrastrukturo, vključno s poslovnimi prostori v pritličju.

Ključna prednost »Subtropic City« je bližina morja: le 100 metrov loči prebivalce od plaže. Kompleks ima lastno zaprto območje z urejenim dvoriščem, kjer sta otroško in športno igrišče. Notranja infrastruktura vključuje zaprt bazen, fitnes center, kavarno in trgovine – vse potrebno v sprehajalni oddaljenosti. Varnost stanovalcev zagotavljajo 24-urno varovanje in sistem videonadzora. Vsak vhod je opremljen z dvema sodobnima dvigaloma Otis, kar odpravlja čakanje v konicah. Energetsko učinkovite rešitve so omogočile nizke stroške komunalnih storitev ob visoki ravni udobja. Pomembna prednost je tudi raznolikost tlorisov – od kompaktnih garsonjer do prostornih penthouseov s terasami.

Kompleks »Subtropic City« se nahaja na naslovu: ulica Šerifa Himšiašvilija 1, mesto Batumi. To je osrednji del letoviške prestolnice Adžarije, območje z že dolgo uveljavljenim ugledom prestižnega kraja za bivanje in oddih. Obalo Črnega morja je od stavbe oddaljena sto metrov – razdalja, ki jo je mogoče prehoditi v nekaj minutah. Ulica Šerifa Himšiašvilija je ena ključnih prometnic obalnega pasu, ki povezuje središče Batumija z bulvarsko linijo in plažami. Glavni vhod v kompleks je zasnovan tako, da omogoča največje udobje dostopa tako z osebnim kot z javnim prevozom.

V neposredni bližini »Subtropic City« so objekti, ki pokrivajo vsakodnevne potrebe stanovalcev. V nekaj minutah hoje so restavracija s hitro prehrano, pomorska šola, osnovna šola, zdravstvena ustanova s bolnišnico in zobozdravstvena klinika. Malo dlje po ulici so univerza, konservatorij, mestni park in batumijski delfinarij – priljubljena družinska destinacija. Obalni pas s sprehajalnim bulvarjem, kavarnami in restavracijami je prav tako v sprehajalni oddaljenosti. Območje združuje letoviško vzdušje z razvito mestno infrastrukturo ter zagotavlja udobje za celoletno bivanje.

Prometna dostopnost »Subtropic City« je urejena na dveh ravneh: mestni in medkrajevni. Postaja javnega prevoza je v bližini kompleksa, kar omogoča hiter dostop do katerega koli dela Batumija. Za lastnike osebnih vozil je predviden priročen izvoz na avtocesto E70 – glavno prometno arterijo črnomorske obale Gruzije. Po njej se lahko odpeljete tako do osrednjih mestnih predelov kot do sosednjih letoviških krajev ter do mednarodnega letališča Batumi. Parkirišče za obiskovalce na območju kompleksa rešuje vprašanje parkiranja za stanovalce in njihove goste.

Arhitekturno podobo kompleksa »Subtropic City« določa dvajsetnadstropna stavba na monolitni armiranobetonski konstrukciji. Pročelje je izvedeno s toniranim steklom, kar daje stavbi sodoben in prepoznaven videz. Deset vhodov je obloženih z naravnim granitom, v vsakem so nameščena dvigala znamke Otis z gladkim in tihim delovanjem. Stanovanja se prodajajo z zaključno obdelavo »pod ključ«, višina stropov je 3 metre. Medsobne predelne stene so izdelane iz blokov plovca – materiala, ki zagotavlja dobro toplotno in zvočno izolacijo. V stavbi je skupaj 960 stanovanj, razpon površin pa zajema od 49,5 do 400 kvadratnih metrov. Kompleks je popolnoma pripravljen za vselitev: gradnja je bila zaključena v drugem četrtletju leta 2016.

Okoliški prostor »Subtropic City« predstavlja zaprto in urejeno območje, kjer so premišljeno zasnovane cone za sprostitev in aktivnosti stanovalcev vseh starosti. Na dvorišču sta otroško igrišče in športno igrišče, izvedena je ozelenitev z zasaditvijo okrasnih rastlin, značilnih za subtropsko podnebje Batumija. Za ljubitelje plavanja je na območju kompleksa na voljo zaprt bazen. Odprto parkirišče za obiskovalce zagotavlja parkirna mesta za stanovalce in obiskovalce. Sistem videonadzora in varovanje zagotavljata varnost na celotnem območju kompleksa. Poslovni prostori v pritličju so namenjeni objektom lastne infrastrukture – kavarni, trgovinam in fitnes centru.

Stanovanje v »Subtropic City« je mogoče kupiti tako z gotovino kot s programom obročnega odplačevanja. Graditelj ponuja širok izbor tlorisnih rešitev: od kompaktnih enosobnih stanovanj s površino okoli 49,5 kvadratnih metrov do razkošnih dvonivojskih penthouseov s terasami, ki dosegajo 400 kvadratnih metrov. Vsi prostori se prenašajo na lastnike z zaključno obdelavo »pod ključ«, kar odpravlja potrebo po prenovi pred vselitvijo. Na uradni spletni strani kompleksa so na voljo aktualni tlorisi, cene in pogoji nakupa. Stavba je popolnoma dokončana in predana v uporabo, zato so stanovanja na voljo za takojšnjo ureditev lastništva in vselitev.

Razvijalec projekta »Subtropic City« je podjetje »Gumbati Group« – eden vidnejših igralcev na gradbenem trgu Gruzije. Graditelj se specializira za gradnjo stanovanjskih nepremičnin v obalnem pasu Batumija s poudarkom na kakovostnih materialih in premišljenih tlorisih. Izkušnje in ugled podjetja mu omogočajo samozavestno izvajanje obsežnih projektov, kot je ta stanovanjski kompleks. Predaja stavbe v uporabo v drugem četrtletju leta 2016 potrjuje sposobnost razvijalca, da izpolnjuje obveznosti v roku. Več o drugih projektih »Gumbati Group« in portfelju graditelja lahko izveste na uradni spletni strani.