Hammer Group 7 Ul Angisa 7

Na ulici Angisa 7 v Batumiju nastaja nov stanovanjski kompleks, namenjen tistim, ki cenijo bližino morja in razvito mestno infrastrukturo. Le nekaj sto metrov loči stavbo od plaž in urejenega nabrežja – priljubljenega sprehajališča prebivalcev in gostov letoviške prestolnice. Petnajstnadstropna stavba ponuja raznolike tlorise: od prijetnih garsonjer do prostornih enosobnih stanovanj, kar vsakemu kupcu omogoča, da najde možnost po meri svojega življenjskega sloga in proračuna.

Projekt izstopa od konkurence po številnih močnih točkah. Razdalja do plaže ne presega enega kilometra. Stavba ima hiter dvigalo tuje proizvodnje, lastno trinivojsko podzemno parkirišče in nadzemno parkirišče. Stropi so zasnovani visoko, kar vsakemu prostoru doda zračnost in svetlobo. Med 143 stanovanji so na voljo enote različnih geometrij in velikosti. Stanovalcem so na voljo bazen na strehi, oblikovalsko urejena veža, 24-urno varovanje in video nadzor. Nakup olajšujejo hipotekarni programi in prilagodljivo obročno odplačevanje.

Stanovanjski kompleks se nahaja v Batumiju na ulici Angisa 7. To je živahna in hitro prenavljajoča se četrt mesta, kjer sodobna gradnja harmonično sobiva z obstoječim mestnim okoljem. Naslov zagotavlja priročen dostop do glavnih prometnih arterij in ključnih objektov družbene infrastrukture. Do središča letoviške prestolnice lahko pridete v nekaj minutah z avtomobilom ali javnim prevozom. Bližina Novega bulvarja in nabrežja stanovalcem odpira široke možnosti za sprostitev, šport in zabavo v vsakem letnem času.

Infrastrukturna zasičenost okrožja je impresivna. V neposredni bližini so trgovine 24/7, trgovske verige supermarketov, bančne poslovalnice, lekarne in gostinski lokali za vsak okus – od nacionalne do mednarodne kulinarike. Največ kilometer in pol stran so zabaviščni park Batumi Lunapark, vodni park, skate park in nočni klubi. Zdravstvene ustanove, vključno z otroško republiško bolnišnico in univerzitetno kliniko, so oddaljene manj kot kilometer. V polmeru dveh kilometrov se nahajajo Park 6. maja, delfinarij, Batumski akvarij in letno kino. V bližini deluje več vrtcev, šol ter Batumska mednarodna univerza in pomorska inženirska akademija ANRI.

Prometna dostopnost kompleksa je na visoki ravni. Najbližje postajališče javnega prevoza je oddaljeno 210 metrov – tu vozijo avtobusi linij št. 1a, 2, 4 in kombi linija št. 24. Tri minute hoje stran, na ulici Tbel Abuseridze, potnike oskrbujejo številne avtobusne in kombinirane linije: 7a, 12, 12a, 16 ter smeri proti Kirnatiju, Maradidiju, Thilnariju in desetine kombi linij, vključno s 20, 23, 28–31, 33, 34, 36, 39, 40, 40a, 44–46, 49, 56, 77, 88, 118, 119, 141, 144, 145, 166, 172, 174, 199, 202, 205, 232. Spodnja postaja žičnice »Argo« in morsko pristanišče sta približno štiri kilometre stran, stara avtobusna postaja v istem območju, terminal »Metro« manj kot šest kilometrov. Železniška postaja »Batumi-Popotniška« in avtobusna postaja »Batumi Central« sta oddaljeni sedem kilometrov, mednarodno letališče pa je z avtomobilom dosegljivo v desetih minutah.

Edina petnajstnadstropna stavba kompleksa se gradi po monolitno-okvirni shemi, kar daje konstrukciji visoko trdnost in potresno varnost. Za zidanje zunanjih sten se uporablja okolju prijazna opeka. Fasadna rešitev vključuje posebne košare, ki zakrivajo zunanje enote klimatskih naprav in ohranjajo celostni arhitekturni videz. Protipožarni sistemi so nameščeni na vseh nivojih. Inženirska omrežja so priključena na mestne komunikacije, kar zagotavlja nemoteno oskrbo z vodo in elektriko. V vhodu delujejo hitra dvigala. Vsako stanovanje ima odprt balkon z ograjo iz kaljenega stekla in okenske sklope iz večkomornega kovinsko-plastičnega profila z dvoslojnimi zasteklitvami. Notranjost vež in skupnih prostorov je urejena po individualnem oblikovalskem projektu z uporabo vrhunskih materialov in premišljenega dekorja.

Območje kompleksa je organizirano tako, da se stanovalci počutijo čim bolj udobno. Na strehi je urejen prostor za sprostitev z bazenom – idealen kraj za jutranje plavanje in večerna druženja. Avtomobili stanovalcev so parkirani v trinivojski podzemni garaži ali na nadzemnem parkirišču, pri čemer je dovolj mest za vse. Vhodne skupine in okoliški prostor so popolnoma prilagojeni za gibalno ovirane osebe: brez ovir in stopnic. Ob stavbi so nameščene udobne klopi, v bližini pa je urejen majhen zeleni kotiček. Po obodu so nameščene kamere 24-urnega video nadzora in sodobne ulične svetilke. Krajinski arhitekti so prostor obogatili z okrasnimi drevesi, grmovnicami in skrbno urejenimi tratami, ki dvorišče spreminjajo v miren in negovan oazo.

Kupcem so na voljo stanovanja s površino od 36 do 72 kvadratnih metrov – od kompaktnih garsonjer do funkcionalnih enosobnih enot. Raznolikost tlorisnih shem omogoča vsaki stranki, da izbere dom po svojih osebnih željah in zahtevah. Nepremičnina se predaja v stanju »črna gradnja« (surov zaključek), kar je premišljena odločitev: bodoči lastnik ima popolno svobodo pri izbiri sloga, materialov in prostorske razporeditve ter uresniči sanjsko notranjost brez kompromisov. Finančno dostopnost nakupa omogočajo hipotekarni programi, vključno s tistimi pri TBC Bank, in ugodno obročno odplačevanje. Na spletni strani projekta deluje kalkulator, ki omogoča vnaprejšnjo oceno višine rednega obroka. Stanovanje na Angisi 7 je priložnost, da postanete lastnik sodobnega doma le nekaj minut od batumske obale.

Gradnjo kompleksa vodi podjetje Hammer Group 7, specializirano za gradnjo stanovanjskih objektov povišanega udobja v Batumiju. Organizacija je pridobila bogate praktične izkušnje v segmentu letoviških nepremičnin in se uveljavila kot odgovoren razvijalec, usmerjen v kakovost in spoštovanje dogovorjenih rokov.