Hub Development Ul Petrabagrationi 113

Stanovanjski kompleks na ulici Petra Bagrationija 113 v Batumiju obsega dve 21-nadstropni stavbi, kjer se premišljena urbana lokacija povezuje z vzdušjem umirjenega obmorskega življenja. Arhitektura stavb ustreza sodobnim zahtevam: upoštevane so tako podnebne značilnosti regije kot potresne norme in vsakodnevne potrebe stanovalcev. Kompleks je namenjen tistim, ki cenijo ravnovesje med mestno dinamiko in tišino lastnega prostora, pestrost tlorisov pa omogoča najti stanovanje tako za stalno bivanje kot za naložbene namene.

Med ključnimi prednostmi kompleksa je ugodna lokacija v soseski z razvito infrastrukturo. Park je oddaljen le tristo metrov, sprehod do nabrežja pa traja približno dvajset minut. Projekt izstopa po sodobni arhitekturi, uporabi kakovostnih materialov in zanesljivih konstrukcijskih rešitvah. Območje je urejeno in ozelenjeno, zagotovljeno je 24-urno varovanje z video nadzorom ter brez ovir. Visoki stropi, estetski vhodi, hitra dvigala, energetsko učinkovita zasteklitev in velika okna dopolnjujejo podobo. Parkirišče na prostem, centralni komunalni priključki in prilagodljivi pogoji nakupa – hipoteka, obročno odplačevanje in dostopne cene – naredijo kompleks privlačno izbiro.

Kompleks se gradi v Batumiju, na ulici Petra Bagrationija 113 – v enem izmed dinamično rastočih mestnih predelov. Ta del Batumija je priročen, saj je iz njega enostavno dostopati tako do zgodovinskega središča kot do obale. Ulica Petra Bagrationija zagotavlja dobro povezavo z glavnimi mestnimi prometnicami, bližina postajališč javnega prevoza pa omogoča preprosto in hitro gibanje po mestu. Območje združuje stanovanjsko pozidavo s komercialno infrastrukturo, kar ustvarja samozadostno okolje za vsakdanje življenje brez potrebe po premagovanju velikih razdalj.

V neposredni bližini kompleksa je že oblikovana vsa potrebna infrastruktura za udobno življenje. V peš dostopnosti so trgovine, lekarne, kavarne, izobraževalne in zdravstvene ustanove. Tristo metrov stran je park – prostor za sprehode in sprostitev na svežem zraku. Do batumijske promenade lahko pridete v približno dvajsetih minutah, kar omogoča dostop do obmorskih restavracij, plaž in znamenitega Batumijskega bulvarja. Območje se intenzivno pozidava, pri tem pa ohranja ravnovesje med urbanim ritmom in bližino narave.

Prometna dostopnost kompleksa na ulici Petra Bagrationija je ena njegovih pomembnih prednosti. Najbližje postajališče javnega prevoza je oddaljeno sto metrov: tu vozijo avtobusi št. 1, 1A, 8, 11 in 15 ter kombiji št. 25, 25a in 42. Interval vožnje je približno osem minut. Dva kilometra stran je stara avtobusna postaja, do terminala »Metro« pa je le pet minut z vozilom. Železniška postaja »Batumi-Potniška« in avtobusna postaja »Batumi Central« sta v krogu šestih kilometrov. Mednarodno letališče »Čoroh« je deset minut z avtomobilom, kar je še posebej priročno za tiste, ki pogosto potujejo ali sprejemajo goste.

Dva 21-nadstropna bloka se gradita z zanesljivim armiranobetonskim monolitnim okvirjem – tehnologijo, ki zagotavlja stabilnost v pogojih lokalne potresne aktivnosti. Stene so iz opeke, kar zagotavlja trajnost, trdnost, odpornost proti zmrzali in okoljsko varnost. Okna z vitražno zasteklitvijo in energetsko učinkovitimi zasteklitvami izboljšujejo toplotno izolacijo in zmanjšujejo stroške energije. Tiha hitra dvigala tujega proizvajalca zagotavljajo hiter dostop do vseh nadstropij. Stanovanja se predajajo s priključenimi vsemi centralnimi komunalnimi vodi: plinom, vodovodom, elektriko in kanalizacijo. Predvideni so sodoben sistem za gašenje požarov, priročna navigacija, vhodne vetrolove v sekcijah, trdna vrata s toplotno izolacijo in domofoni. Oblikovanje vhodnih skupin so razvili strokovnjaki, okolje brez ovir pa kompleks omogoča dostopnost za osebe z omejenimi telesnimi zmožnostmi.

Zunanje območje je zasnovano tako, da lahko stanovalci v celoti uživajo v počitku, ne da bi zapustili kompleks. Urejeno dvorišče združuje cone za sprostitev in aktivnosti: tu so klopi za mirno preživljanje časa ter sodobna otroška in športna igrišča, kjer lahko odrasli in otroci vzdržujejo telesno pripravljenost. Območje kompleksa je zaprto za nepooblaščene osebe: 24-urni video nadzor in varnostna služba zagotavljata varnost kadar koli podnevi ali ponoči. Večerna razsvetljava s svetilkami naredi sprehode po dvorišču udobne tudi po sončnem zahodu. Parkirišče na prostem omogoča pustiti avto v neposredni bližini hiše, kar odpravi iskanje mesta na ulici in doda udobje vsakodnevnim rutinam.

V kompleksu so na voljo stanovanja raznovrstnih tlorisov – od kompaktnih enosobnih do prostornih trisobnih apartmajev, kar omogoča izbiro za vsako družino ali naložbeno strategijo. Površina stanovanj se giblje od 33 do 119 kvadratnih metrov, visoki stropi pa vizualno širijo prostor. Apartmaji se predajajo v stanju »črna groba gradnja«, kar vsakemu lastniku omogoča uresničitev individualnega oblikovanja in zaključnih del po lastnem okusu. Panoramska okna napolnijo prostore z naravno svetlobo in odpirajo mestne razglede. V vsakem stanovanju je predviden vsaj en odprt balkon brez zasteklitve. Okenske odprtine so opremljene z metal-plastičnimi konstrukcijami z energetsko učinkovitimi zasteklitvami, vhodna vrata pa so oklepna. Graditelj ponuja več možnosti plačila, vključno s hipoteko pri TBC Bank, kar nakup naredi dostopen in priročen.

Projekt izvaja podjetje HUB Development – graditelj, ki stavi na kakovost, zanesljivost in skladnost z mednarodnimi gradbenimi standardi. Pristop razvijalca temelji na celovitem upoštevanju dejavnikov: od potresne varnosti in lokalnega podnebja do sodobnih tehnoloških rešitev in estetike bivalnega okolja. V portfelju podjetja so projekti, usmerjeni v ustvarjanje udobnih stanovanj z dolgoročno vrednostjo. HUB Development posveča pozornost vsaki fazi gradnje, od načrtovanja do ureditve okolice, ter si prizadeva oblikovati bivalne prostore, ki ostajajo aktualni in zaželeni še leta vnaprej.