Ideal House Prosp Davida Agmashenebeli 140 142

Stanovanjski kompleks na aveniji Davida Agmašene beli 140–142 je desetnadstropna stavba, zgrajena po monolitno-karkasni tehnologiji. Projekt je v fazi načrtovanja in je namenjen tistim, ki cenijo zanesljivost konstrukcije in ugodno lego v obalnem delu Batumija. Stavba vključuje podzemno parkirišče s 36 parkirnimi mesti in je opremljena z dvigalom. Stanovanja se predajajo v stanju »beli karkas«, kar daje bodočim lastnikom svobodo pri načrtovanju prostora in izbiri zaključnih materialov. Kompleks združuje sodobno arhitekturo s premišljeno inženirsko zasnovo ter postavlja temelje za udobno bivanje ob morju.

Glavne prednosti kompleksa so ugodna lega na eni ključnih avenij Batumija in zanesljiva monolitno-karkasna konstrukcija, ki zagotavlja trajnost in potresno odpornost stavbe. Lastno podzemno parkirišče s 36 parkirnimi mesti rešuje vprašanje parkiranja, kar je še posebej pomembno v gosti mestni pozidavi. Dvigalo dodaja udobje prebivalcem zgornjih nadstropij. Format »beli karkas« omogoča prilagoditev stanovanja posameznikovim željam – od klasike do minimalizma. Projekt izvaja pod nadzorom razvijalca Ideal House, znanega po skrbnem pristopu h kakovosti.

Kompleks se nahaja v Batumiju na aveniji Davida Agmašene beli – eni od glavnih mestnih prometnic, ki povezuje poslovne in turistične predele z obalo. Koordinate 41,824° severne zemljepisne širine in 41,776° vzhodne zemljepisne dolžine postavljajo objekt v ugodno bližino morja: peš do plaže traja približno 15–20 minut. V bližini je razvita mestna infrastruktura – trgovine, lekarne, kavarne, bančne poslovalnice. Avenija je dobro prometno dostopna v vseh letnih časih, samo območje pa združuje dinamiko mestnega življenja z umirjenim obmorskim ritmom.

Okolica avenije Agmašene beli je polna vsega potrebnega za vsakdanje življenje. V bližini so živilski supermarketi, pekarne, majhne restavracije z gruzijsko in evropsko kuhinjo, zdravstvene klinike in izobraževalne ustanove. Bližina središča Batumija omogoča dostop do bulvarja, parkov in nabrežja. Območje se aktivno razvija, hkrati pa ohranja značilno vzdušje starega Batumija – s prijetnimi dvorišči, platani ob ulicah in sožitjem zgodovinske pozidave s sodobnimi stavbami.

Avenija Davida Agmašene beli je ena najpomembnejših prometnih arterij Batumija. Po njej vozijo mestni avtobusi in minibusi, ki zagotavljajo povezavo z železniško postajo, avtobusno postajo in mednarodnim letališčem (približno 15–20 minut vožnje). Promet poteka v obe smeri, cestišče je v dobrem stanju. Za lastnike osebnih vozil kompleks ponuja podzemno parkirišče, kar odpravlja potrebo po iskanju mesta na ulici. Razvita mreža taksijev in storitve naročanja vozil so prav tako na voljo kadar koli.

Desetnadstropna stavba je zgrajena po monolitno-karkasni tehnologiji – sodobni metodi, ki zagotavlja visoko trdnost, odpornost na potresne obremenitve in dolgo življenjsko dobo brez večjih popravil. Projekt vključuje potniško dvigalo in podzemno parkirišče s 36 parkirnimi mesti. Stanovanja se predajajo v formatu »beli karkas«: izdelan je estrih tal, napeljane so inštalacije, nameščena so vhodna vrata in okna. To daje kupcu možnost, da samostojno oblikuje notranjost, izbere materiale in stil zaključka, ne da bi preplačal za že pripravljeno prenovo.

Okoliški prostor kompleksa se načrtuje v skladu z načeli sodobnega urbanega urejanja. Prostor okoli stavbe bo organiziran za udobno sprostitev stanovalcev: predvidene so zelene površine, tlakovanje pešpoti, namestitev zunanje razsvetljave. Podzemno parkirišče preprečuje kopičenje avtomobilov na dvorišču ter ohranja njegov estetski videz. Vhodna skupina je zasnovana za udobje – tako za pešce kot za gibalno ovirane osebe. Koncept urejanja okolice je usmerjen v ustvarjanje zasebnega in urejenega prostora v gosti mestni pozidavi.

Prodaja stanovanj v kompleksu se še ni začela. Projekt je v fazi načrtovanja in razvijalec Ideal House pripravlja projektno dokumentacijo za zagon. Informacije o minimalni ceni kvadratnega metra in časovnem načrtu prodaje bodo objavljene pozneje. Kupcem, ki jih zanima nakup stanovanja v tej stavbi, priporočamo, da spremljajo posodobitve na strani razvijalca. Format »beli karkas« in lokacija na aveniji Agmašene beli delata objekt privlačen za dolgoročno naložbo in kasnejši oddajo v najem.

Gradnjo izvaja podjetje Ideal House – razvijalec, specializiran za stanovanjske projekte v Batumiju. Razvijalec daje poudarek sodobnim gradbenim tehnologijam, preglednosti poslov in spoštovanju napovedanih rokov. Uporaba monolitno-karkasne tehnologije v tem kompleksu potrjuje zavezanost podjetja k visokim gradbenim standardom. Ideal House spremlja stranke na vseh stopnjah – od rezervacije stanovanja do predaje ključev, svetuje pri vprašanjih glede dokumentacije in hipotekarnih posojil.