EcoSilence

EcoSilence je devetnadstropna stanovanjska stavba v obalnem pasu Batumija, ki je bila dokončana v drugem četrtletju 2025. Ime kompleksa odraža njegovo glavno idejo: tišina in zasebnost ob minimalni oddaljenosti od morja – le 10 metrov. Projekt je izvedlo podjetje Invercasa in obsega 27 stanovanj v velikosti od 40 do 75 kvadratnih metrov. Stavba je zgrajena po monolitno-skeletni tehnologiji, opremljena z dvigalom in vso potrebno infrastrukturo: vodovod, elektrika in kanalizacija. Stanovanja so na voljo v dveh oblikah zaključka – »beli skelet« in »pod kluč«, kar bodočim lastnikom omogoča izbiro optimalne možnosti.

Glavna prednost EcoSilencea je rekordna bližina morja: plaža je dobesedno deset metrov od stavbe, kar kompleks uvršča med najbolj privlačne izbire za ljubitelje obale. Devetnadstropna monolitno-skeletna konstrukcija zagotavlja zanesljivost in trajnost objekta. Premišljen razpon površin – od 40 do 75 kvadratnih metrov – je primeren tako za kompaktne studio apartmaje kot za prostorne družinske stanovanje. Prisotnost dvigala in urejenega nadzemnega parkirišča z 20 parkirnimi mesti dodaja bivalno udobje. Končana gradnja in pripravljenost stavbe za vselitev kupcu prihranita čakanje.

Kompleks se nahaja na naslovu Batumska ulica 12a, v neposredni bližini obale. Koordinate lokacije so 41,7235° severne zemljepisne širine in 41,7283° vzhodne zemljepisne dolžine. To je južni del Batumija, znan po milem subtropskem podnebju in razvijajoči se infrastrukturi. Oddaljenost od morja je približno deset metrov, kar potrjujejo tako projektni podatki kot dejanska lega stavbe. Območje združuje značilnosti mirnega primorskega predmestja z ugodnim dostopom do osrednjih prometnic.

Obalna četrt, v kateri stoji EcoSilence, je obdana z zelenjem in nizko pozidavo, značilno za batumijsko obalo. V bližini so trgovine z živili, majhne kavarne in restavracije z lokalno kuhinjo. Plaža je na tem območju široka s prodnatim nasutjem. Bližina morja ustvarja posebno mikroklimo: zrak je nasičen z jodom in fitoncidi obalnih rastlin. Območje se aktivno razvija, pojavljajo se novi objekti storitvene dejavnosti, kar lokacijo dela primerno tako za stalno bivanje kot za sezonski počitek.

Batumska ulica, na kateri stoji kompleks, ima izvoz na glavne prometne arterije batumijske aglomeracije. Do središča mesta se lahko pripeljete z avtomobilom ali javnim prevozom, katerega linije potekajo v bližini stavbe. Mednarodno letališče Batumi je oddaljeno nekaj kilometrov, kar je priročno za tiste, ki nameravajo stanovanje uporabljati kot letoviško rezidenco. Železniška postaja je prav tako v dosegu. Za lastnike osebnih vozil je na voljo nadzemno parkirišče z dvajsetimi mesti.

Devetnadstropna stavba je zgrajena po monolitno-skeletni tehnologiji, ki zagotavlja potresno odpornost in dolgo življenjsko dobo. Višina stropov v stanovanjih je 2,8 metra, kar ustvarja občutek prostornosti in omogoča različne oblikovalske rešitve. V stavbi deluje dvigalo. Inženirska omrežja vključujejo centralni vodovod, električno napajanje in kanalizacijo. Površine stanovanj se gibljejo od 40 do 75 kvadratnih metrov, v kompleksu je skupaj 27 stanovanjskih enot. Za voznike je na voljo nadzemno parkirišče z dvajsetimi parkirnimi mesti.

Okoliški prostor EcoSilencea je urejen z upoštevanjem obalne lege. Nadzemno parkirišče je vključeno v splošni načrt parcele in ne moti njene estetike. Dovoz do stavbe in vhod na območje imata trdo podlago. Naravna zelenica dopolnjuje ureditev: subtropsko rastlinje regije ustvarja naravno zeleno ozadje. Bližina plaže dejansko širi rekreativni prostor kompleksa – morje in obalna črta postaneta naravno nadaljevanje cone sprostitve za stanovalce.

Ob zaključku gradnje v drugem četrtletju 2025 je v prodaji 24 stanovanj. Gradnja je v celoti končana, stavba ima status pripravljene za vselitev. Najnižja cena nepremičnine se začne pri 56.000 dolarjih. Kupcem sta na voljo dve možnosti zaključka: »beli skelet« za samostojno opremljanje in »pod kluč« za takojšnjo vselitev. Površine stanovanj – od 40 do 75 kvadratnih metrov – omogočajo izbiro objekta tako za osebno uporabo kot za naložbene namene.

Projekt je izvedlo podjetje Invercasa – investitor z izkušnjami na obalnem območju Batumija. Razvijalec je specializiran za gradnjo stanovanjskih kompleksov na turističnih lokacijah. Stavba EcoSilence je bila predana v uporabo leta 2025, kar potrjuje spoštovanje napovedanih rokov gradnje. Dodatne informacije o dejavnosti podjetja in njegovih drugih projektih so na voljo na uradni spletni strani investitorja.