Kolos

Stanovanjski kompleks Kolos je sodoben večnadstropni projekt premium razreda, ki se nahaja v predmestju Batumija, v okrožju Mahindžauri. Iz prostornih stanovanj se odpira panoramski pogled na Črno morje, premišljena arhitektura in kakovostni materiali pa stavbo naredijo opazen arhitekturni poudarek med okoliškimi objekti. Kompleks združuje udobje mestnega bivanja in bližino morske obale – le petdeset metrov loči stavbo od plaže.

Glavna prednost kompleksa je izjemna bližina morja: razdalja do obale znaša približno petdeset metrov. Stavba je zasnovana po monolitno-okvirni tehnologiji, kar zagotavlja visoko potresno odpornost. Stanovalcem so na voljo zaprto varovano območje, podzemno parkirišče, lasten bazen in fitnes. Na strehi so urejene odprte terase s pogledom na morje in gore. Stanovanja se prodajajo z visokimi tri-metrskimi stropi in različnimi možnostmi zaključnih del, kupiti pa jih je mogoče z brezobrestnim obročnim odplačevanjem do dveh let.

Kolos se gradi v batumijskem predmestju Mahindžauri na naslovu Megobroba ulica 1. Okrožje odlikuje mirna, pretežno stanovanjska pozidava z obilico zelenja. Do središča Batumija je od tu nekaj več kot sedem kilometrov. V neposredni bližini – le petdeset metrov stran – poteka železniška proga. Morje je praktično čez cesto, okoliška infrastruktura pa se hitro razvija in ponuja vse potrebno za udobno življenje.

V neposredni bližini kompleksa je na voljo veliko uporabnih objektov: velik supermarket, več kavarn in restavracij, bančna poslovalnica in izobraževalna ustanova – vse v petih minutah hoje. V bližini so hoteli, trgovine in urejena plaža. Za kulturno preživljanje prostega časa se lahko odpravite v Državni glasbeni center Batumi, ki je oddaljen manj kot tri kilometre. Ljubitelji narave naj obiščejo znameniti Botanični vrt in razgledno ploščad – ta sta približno dva kilometra in pol od stavbe.

Prometna dostopnost kompleksa je dobro organizirana. Najbližje avtobusno postajališče je oddaljeno sto trideset metrov, na cesti Tamar Mepe, kjer v intervalih deset do petnajst minut vozi več linij, ki povezujejo Mahindžauri z Batumijem. Tristo metrov stran sta avtobusna postaja in železniška postaja »Mahindžauri«, kar ponuja udobne možnosti za medkrajevna potovanja. Z avtomobilom vožnja do mednarodnega letališča Batumi traja približno sedemnajst minut.

Kolos je petnajstnadstropna stavba, izdelana v sodobnem arhitekturnem slogu z uporabo naprednih gradbenih tehnologij. Monolitna armiranobetonska konstrukcija zagotavlja visoko potresno odpornost. Fasada pritegne pozornost z neprekinjeno zasteklitvijo spodnjih nadstropij in nenavadnim dizajnom, ki kompleks izstopa v primerjavi s predmestno pozidavo. Zunanje stene so izolirane s trpežnim toplotnoizolacijskim materialom, kar povečuje energetsko učinkovitost. V stavbi sta nameščena dva potniška in dva tovorna dvigala, vgrajena je kakovostna inženirska oprema. Stavba je v celoti opremljena s komunalnimi priključki: topla voda, plin, elektrika. V vsakem nadstropju je nameščen sistem za avtomatsko gašenje požara, na voljo je hermetično zaščiteno požarno dvigalo z jaškom in neodvisnim dovajanjem kisika. Vhodna skupina je zastekljena in opremljena z domofonskim sistemom, skupni prostori so urejeni z oblikovalskimi zaključki, na vhodu je urejen prostor za vratarja.

Okoliško območje kompleksa bo popolnoma zaprto za nepooblaščene osebe, s štiriindvajseturnim videonadzorom po celotnem obodu in profesionalno varnostno službo. Projekt ureditve okolice vključuje obsežno ozelenitev: sajenje okrasnih rastlin in dreves, ureditev cvetličnih gred. Po območju so urejeni dovozi in pešpoti, tlakovani z betonskimi ploščami. Za avtomobile stanovalcev se gradi podzemno parkirišče, dodatno je urejeno nadzemno parkirišče za goste. Na dvorišču bodo urejene cone za sprostitev in otroško igrišče. V sklopu kompleksa so načrtovani športno-rekreacijski center, bazen, hipermarket, na strehi pa odprte terase s panoramskimi pogledi na morsko gladino in gorske vrhove. Spodnja nadstropja so namenjena poslovnim prostorom za trgovine in pisarne.

V kompleksu Kolos so na voljo stanovanja za vsak okus: od kompaktnih studio apartmajev do trisobnih stanovanj. Razpoložljive kvadrature segajo od trideset do sto sedem kvadratnih metrov, višina stropov je tri metre. Nepremičnine se prodajajo z zaključnimi deli »bela konstrukcija«. Vsako stanovanje ima odprt balkon brez zasteklitve, ograjen s prozornimi ograjami. Okenske konstrukcije so izdelane iz kovinsko-plastičnih profilov z energijsko varčnimi zasteklitvami, kar zagotavlja visoko raven naravne osvetlitve. Nepremičnino je mogoče kupiti z gotovinskim plačilom ali z brezobrestnim obročnim odplačevanjem do dveh let. Podrobni pogoji posla se dogovorijo v pisarni graditelja.

Gradnjo izvaja podjetje Kolosi – mlad razvijalec, ki je na trg vstopil leta 2019. Čeprav ima graditelj v portfelju za zdaj le en realiziran projekt, ekipa dokazuje ambiciozen pristop in odgovoren odnos do kakovosti gradnje. Podrobne informacije o stanovanjskem kompleksu, vključno s tehničnimi značilnostmi stanovanj in aktualnimi pogoji nakupa, so na voljo na uradni spletni strani podjetja.