Loft Towers

Loft Towers je sodoben stanovanjski kompleks na obali Črnega morja, ki se nahaja na aveniji Davida Agmašenebeli. Projekt vključuje dva visoka bloka — »A« in »B« — spremenljive višine od 25 do 29 nadstropij. Arhitekturni videz stavb združuje jedrnatost in izraznost, značilni za sodobno obmorsko gradnjo. Kompleks je zgrajen po monolitno-armiranobetonski tehnologiji, kar zagotavlja zanesljivost in trajnost konstrukcij. Višina stropov v apartmajih dosega tri metre, kar ustvarja občutek prostornosti in napolnjuje prostore z zrakom. Posebnost Loft Towers je bližina morju: le 50 metrov loči prebivalce od lastne plaže.

Ključna prednost Loft Towers je lokacija 50 metrov od vodne gladine z lastnim dostopom do zasebne plaže. Prebivalcem je na voljo razvita notranja infrastruktura: odprt in zaprt bazen, fitnes center, restavracija, bar in celo konferenčna dvorana. Raznovrstnost zaključnih del je še en plus: na voljo so apartmaji v stanju »bela konstrukcija«, s popolno prenovo ali popolnoma dokončani »pod ključ«. Monolitno-armiranobetonska tehnologija gradnje zagotavlja potresno odpornost in visoko kakovost stavb. Visoki stropi (3 metre) omogočajo svobodo pri oblikovalskih rešitvah in vizualno povečujejo bivalni prostor. Kompleks se nahaja na glavni prometni arteriji mesta.

Loft Towers se nahaja v obalnem delu mesta, na aveniji Davida Agmašenebeli — eni izmed osrednjih in najbolj prometnih magistral Batumija. Naslov kompleksa: avenija Davida Agmašenebeli 305/1. Geografske koordinate: 41°52′ severne širine, 41°46′ vzhodne dolžine. Avenija Agmašenebeli se razteza vzdolž obale in povezuje stanovanjsko območje s ključnimi točkami mesta — od morskega pristanišča do turističnih četrti. Takšna lega zagotavlja ne le hiter dostop do plaže, temveč tudi priročno povezavo s središčem Batumija. Infrastruktura okrožja se aktivno razvija: v bližini se pojavljajo nove kavarne, trgovine in storitve.

Območje okoli Loft Towers združuje obmorsko letoviško vzdušje z urbanim udobjem. V neposredni bližini je urejeno nabrežje Batumija, idealno za sprehode in tek. V bližini so živilski supermarketi, lekarne, bančne poslovalnice in manjše družinske restavracije z lokalno in evropsko kuhinjo. Le nekaj minut hoje je mestni park, kjer se lahko odpočijete pred soncem v senci subtropskih dreves. Za družine z otroki so v bližini igrišča in zelenice. Komercialna infrastruktura okrožja se še naprej aktivno dopolnjuje z novimi objekti, ko se obalna linija pozidava.

Prometna dostopnost Loft Towers je zagotovljena z lego na aveniji Davida Agmašenebeli — eni ključnih magistral Batumija. Po aveniji vozijo minibusi in mestni avtobusi, ki povezujejo okrožje s središčem, železniško postajo in letališčem. Vožnja do mednarodnega letališča Batumi traja približno 15–20 minut z avtomobilom. Železniška postaja je prav tako v dosegu. Vzdolž avenije so urejene kolesarske steze, peščeno nabrežje pa omogoča dostop do središča mesta peš, pri čemer se pot združuje z morskim razgledom. Taksi službe v Batumiju delujejo hitro in so na voljo 24 ur na dan.

Loft Towers se gradi po monolitno-armiranobetonski tehnologiji — sodobnem standardu visoke gradnje, ki zagotavlja visoko potresno odpornost in trajnost. Višina dveh stavb se razlikuje: blok »A« ima 29 nadstropij, blok »B« pa 25. Vsi apartmaji imajo višino stropa 3,0 metra, kar presega standardne vrednosti in daje prostorom dodaten volumen. V vsakem bloku so nameščena dvigala. Kompleks je opremljen z rekreacijskim prostorom, zasebno plažo, dvema bazenoma (odprtim in zaprtim), fitnes centrom, restavracijo, barom in konferenčno dvorano. Kupcem so na voljo tri možnosti zaključnih del: od »bele konstrukcije« do popolne predaje »pod ključ«.

Okoliško zemljišče Loft Towers se načrtuje ob upoštevanju načel udobnega letoviškega bivanja. Rekreacijski prostor vključuje odprt bazen za sončne dni in zaprtega za hladnejši del leta. Zasebna plaža kompleksa je opremljena za sprostitev ob vodi in je na voljo izključno rezidentom. Zeleni nasadi oblikujejo zelen obod okoli stavb, kar ustvarja naravno senco in prijetno mikroklimo. Za voznike so na voljo parkirna mesta na območju. Pešpoti povezujejo stavbe z bazeni, prostorom za sprostitev in izhodom na plažo. Osvetlitev območja zagotavlja varno gibanje v večernem času.

Prodaja apartmajev v Loft Towers poteka po blokih. Blok »B« (25 nadstropij) je že na voljo za nakup: gradnja se začne v četrtem četrtletju leta 2025, zaključek je načrtovan za konec leta 2029. Blok »A« (29 nadstropij) je trenutno v fazi projektiranja, prodaja v njem še ni odprta. Informacije o cenah na kvadratni meter bodo objavljene naknadno. Kupcem so na voljo apartmaji s tremi možnostmi zaključnih del: »bela konstrukcija« — za samostojno prenovo, popolna prenova in popolnoma dokončana oprema »pod ključ«. Takšna izbira omogoča prilagodljivo načrtovanje proračuna in rokov vselitve. Sklenitev poslov poteka v skladu z zakonodajo Gruzije.

Investitor Loft Towers je podjetje Loft Towers. Informacije o preteklih izvedenih projektih in portfelju razvijalca so na voljo na uradni spletni strani. Podjetje izvaja gradnjo z uporabo monolitno-armiranobetonske tehnologije, ki ustreza sodobnim standardom kakovosti in varnosti. Projektna dokumentacija upošteva potresne značilnosti regije, kar potrjuje odgovoren pristop investitorja k gradnji visokih stavb v obalnem območju Batumija. Nadzor na vseh stopnjah — od načrtovanja do predaje objekta — je namenjen zagotavljanju trajnosti in udobja bodočih rezidentov.