Complex Del Mar

Complex Del Mar je sodoben stanovanjski kompleks na obali Črnega morja, ki se nahaja v predelu Zeleni rt. Projekt združuje dve enajstnadstropni stavbi, ki sta harmonično vključeni v subtropsko pokrajino. Le sto metrov od kompleksa se začne morska obala, z oken številnih stanovanj pa se odpira panoramski pogled na vodno gladino. Arhitektura stavb je zasnovana tako, da maksimalno izkorišča naravno svetlobo in poudarja bližino narave. Kompleks je namenjen tako stalnemu bivanju kot sezonskemu počitku.

Glavna prednost Del Marja je lega v enem najbolj slikovitih kotičkov batumijske obale, le sto metrov od plaže. Kompleks ponuja dva neposredna izhoda do morja, kar stanovalcem prihrani iskanje obvozov. Dobro zasnovana infrastruktura vključuje fitnes center, spa cono, lepotni salon, restavracijo in trgovino – vse potrebno je na samem območju. Višina stropov tri metre daje prostorom zračnost in prostornost, monolitno-okvirna tehnologija pa zagotavlja trajnost konstrukcije. Projekt je že delno dokončan: blok A je v celoti realiziran, blok B je v zaključni fazi gradnje.

Kompleks se nahaja v obalnem območju Zelenega rta, približno deset kilometrov od središča Batumija. To območje slovi po blagem subtropskem podnebju in bogatem rastlinju, ki ustvarja občutek osamljenega letovišča. Do Batumijskega botaničnega vrta je osemsto metrov, sprehod ne bo trajal več kot deset minut. V bližini teče gorska reka Čakvi, katere čista voda dodaja svežino ozračju. Kraj je idealen za tiste, ki cenijo mir in umirjen ritem življenja stran od mestnega vrveža, a želijo hkrati ostati v stiku s civilizacijo.

Zeleni rt je priznana turistična lokacija z razvijajočo se infrastrukturo. V bližini kompleksa so trgovine z živili, lekarne in kavarne. Peščeni pas je tu širok, s prodnato podlago, morje pa je čisto in prozorno. Sosednji botanični vrt je ena glavnih znamenitosti regije, kjer so zbrane redke rastlinske vrste z vsega sveta. Gorska reka Čakvi, ki obkroža območje, oblikuje naravno rekreacijsko cono s slikovitimi bregovi. Okolica je primerna za pohode, teke in kolesarske izlete.

Povezavo kompleksa s središčem Batumija zagotavlja redna avtobusna linija. Postaja javnega prevoza je v peš razdalji, čas potovanja do središča mesta je približno dvajset minut. Za lastnike osebnih vozil sta na voljo podzemno in nadzemno parkirišče. Glavne avtoceste omogočajo hiter dostop do mednarodnega letališča Batumi in železniške postaje. Taksi je na tem območju prav tako na voljo brez dolgega čakanja. Ugodno prometno omrežje naredi kompleks privlačen tudi za tiste, ki načrtujejo redna potovanja v mesto.

Complex Del Mar sestavljata dve enajstnadstropni stavbi, zgrajeni po monolitno-okvirni tehnologiji. Vsak blok je opremljen s potniškim dvigalom, v pritličju pa so poslovni prostori. Okolica je urejena z okrasnimi rastlinami, kar poudarja vzdušje južnega letovišča. Med posebnostmi velja omeniti dva neposredna izhoda do morja – redka prednost za stanovanjske komplekse na obali. Inženirski sistemi vključujejo plin, vodovod, elektriko, centralno kanalizacijo ter ogrevanje in klimatizacijo. 24-urni videonadzor zagotavlja varnost stanovalcev.

Okolica Del Marja je zasnovana ob upoštevanju lokalnega subtropskega podnebja. Odprt prostor med stavbami je okrašen z okrasnimi rastlinami, odpornimi na vlažno in toplo obalno podnebje. Krajinsko oblikovanje združuje zimzelene grmovnice, palme in cvetoče trajnice, kar ustvarja učinek celoletnega cvetočega vrta. Pešpoti so tlakovane in vodijo do morja. Na voljo so počivališča s klopmi in nadstreški, kjer lahko stanovalci preživljajo čas na svežem zraku. Območje je osvetljeno v večernem času, kar naredi sprehode udobne in varne.

V kompleksu so na voljo stanovanja prostega tlorisa s površino od petindvajset do šestdeset kvadratnih metrov. Višina stropov dosega tri metre, kar vizualno širi bivalni prostor. Kupci lahko izberejo eno od možnosti zaključnih del: bela konstrukcija, črna konstrukcija ali popolna prenova z evro zaključki v standardnem ali individualnem dizajnu. Gradbenik ponuja notranji brezobrestni obrok. Za vlagatelje so na voljo storitve oddajanja v najem, ki omogočajo stabilen dohodek od oddaje stanovanj. Gradnja kompleksa je zaključena leta 2022, blok B pa je načrtovan za predajo v četrtem četrtletju leta 2026.

Projekt izvaja podjetje LTD Marvel – gradbenik, ki se je uveljavil na trgu nepremičnin v Gruziji. Podjetje je specializirano za gradnjo stanovanjskih kompleksov v obalnem pasu, s posebnim poudarkom na kakovosti gradnje in spoštovanju rokov. Blok A kompleksa Del Mar je že predan v uporabo in v celoti razprodan, kar potrjuje zanesljivost razvijalca. Pri gradnji se uporabljajo sodobni materiali in monolitno-okvirna tehnologija, ki zagotavlja potresno odpornost stavb. Gradbenik strankam ponuja fleksibilne pogoje plačila in pregledno shemo poslov.