Secret Garden

Secret Garden je sodoben stanovanjski kompleks, sestavljen iz 26 nizkih vil, ki se nahaja v Batumiju na Letališkem šoseju 64. Projekt združuje zasebnost podeželskega življenja z bližino mestne infrastrukture. Do morja je 600 metrov, do mednarodnega letališča pa približno 2,5 kilometra. Arhitektura je zasnovana v minimalističnem slogu z izrazitimi fasadami, panoramskimi zasteklitvami in prostornimi terasami. Stanovanjski kompleks je namenjen tistim, ki cenijo udobje, varnost in okolju prijazno bivanje: na območju so predvidene cone za sprostitev, bazen, otroško igrišče in lastni vrtovi ob vsaki vili. Gradbenik je posebno pozornost namenil kakovosti materialov in inženirskih rešitev.

Stanovanjski kompleks Secret Garden ponuja koncept klubskega bivanja v nizki gradnji: le 26 vil, kar zagotavlja minimalno gostoto sosedov in največ osebnega prostora. Vsaka vila ima individualno zemljišče z vrtom in dodeljenim parkirnim mestom. Pomembna prednost je lokacija 600 metrov od obale, kar omogoča peš dostop do plaže. Območje kompleksa je urejeno in ozelenjeno, opremljeno s 24-urnim varovanjem in videonadzorom. Stanovanjski objekti se gradijo s potresno odporno monolitno-okvirno tehnologijo. Predaja objekta je predvidena za leto 2025, kar kupcem omogoča vselitev v popolnoma dokončano stanovanje v bližnji prihodnosti.

Kompleks Secret Garden se nahaja v Batumiju na Letališkem šoseju 64. To je osrednje mestno območje z odlično prometno dostopnostjo. Razdalja do obale Črnega morja je 600 metrov — približno sedem do osem minut počasne hoje. Mednarodno letališče Batumi je oddaljeno dva kilometra in pol, z avtomobilom pa je do njega mogoče priti v približno 15 minutah. Bližina ključnih prometnih žil zagotavlja hitro povezavo s katero koli točko mesta: do znamenitega Evropskega trga — približno 12 minut z avtomobilom. Hkrati se kompleks nahaja na okolju prijaznem območju, stran od hrupnih turističnih prometnic.

Območje Letališkega šoseja, kjer se nahaja Secret Garden, je dinamično razvijajoča se lokacija v Batumiju s kombinacijo stanovanjske in poslovne gradnje. V bližini je postaja javnega prevoza, do katere je približno 15 minut hoje. Infrastruktura območja vključuje trgovine, lekarne in kavarne. Bližina letališča je lokacijo primerna za tiste, ki pogosto potujejo ali nameravajo gostiti obiskovalce. Obalni pas s plažami in sprehajalnimi conami je le nekaj minut hoje. Območje odlikuje dobra ekologija, samo območje kompleksa pa je dodatno ozelenjeno, kar ustvarja ugodno mikroklimo za bivanje.

Secret Garden se nahaja na Letališkem šoseju — eni glavnih prometnih žil Batumija, kar omogoča hiter izvoz v katero koli smer. Vožnja do Evropskega trga, osrednje znamenitosti mesta, traja približno 12 minut. Do mednarodnega letališča Batumi se lahko pripeljete v približno 15 minutah. Postaja mestnega javnega prevoza je od kompleksa oddaljena 15 minut hoje. Za voznike so na območju kompleksa predvidena individualna pritlična parkirna mesta. Takšna prometna lega naredi kompleks primeren tako za stalno bivanje kot za sezonski oddih na obali Črnega morja.

Stanovanjski kompleks Secret Garden sestavlja 26 individualnih vil, visokih od dveh do štirih nadstropij. Gradnja poteka s potresno odporno monolitno-okvirno tehnologijo z uporabo visokokakovostnih in okolju varnih materialov. Fasade so obložene z aluminijastimi kompozitnimi ploščami v zadržani črno-rjavi barvni shemi z živahnimi oranžnimi poudarki. Arhitekturno podobo dopolnjujejo energetsko učinkovita panoramska okna v elegantnih temnih okvirjih in odprti balkoni s steklenimi ograjami. Vsaka vila ima ločeno zadnje dvorišče in opremljeno teraso s streho. Višina stropov v bivalnih prostorih znaša 3 metre, kar notranjemu prostoru daje dodaten volumen in zračnost.

Območje Secret Garden je zasnovano kot enotno urejeno okolje za udobno sprostitev in preživljanje prostega časa. Notranji obod kompleksa je ozelenjen: zasajene so okrasne rastline in drevesa, ki ustvarjajo zasebno in prijetno vzdušje. Infrastruktura vključuje odkrit bazen, prostor za pripravo žara in prostor za sprostitev za srečanja s prijatelji in družino. Za otroke je opremljeno igrišče. Vsaka vila ima lasten vrt in individualno teraso s streho — prostor za jutranjo kavo in večerno sprostitev na svežem zraku. Območje je varovano 24 ur na dan, poteka videonadzor. Zadnja dvorišča vil so med seboj ločena z ograjami, kar povečuje občutek zasebnosti.

V stanovanjskem kompleksu Secret Garden so na voljo štiri- in šestsobne vile s površino od 138 do 183 kvadratnih metrov, ter ena prostorna vila s površino 288 kvadratnih metrov. Skupno je v okviru projekta 26 hiš, katerih gradnja poteka od leta 2023, zaključek pa je načrtovan za tretje četrtletje leta 2025. Vsaka vila ima zagotovljeno individualno zemljišče, parkirno mesto in vrt. Del objektov se lahko uporablja v poslovne namene. Stanovanja se kupcem predajajo v stanju »črna gradnja (surov okvir)« z izvedeno razvodjo vseh inštalacij: plin, voda, elektrika in kanalizacija so že priključeni s strani gradbenika. Tlorisne rešitve odlikuje ergonomičnost in premišljena organizacija prostora.

LTD Super Group je gradbeno podjetje iz Gruzije, ki izvaja projekte v Batumiju od leta 2016. Glavna specializacija gradbenika je gradnja sodobnih stanovanjskih kompleksov in individualnih vil. Ključna prioriteta podjetja je ustvarjanje kakovostnih stanovanj v kombinaciji z urejeno okolico za aktivno in mirno preživljanje prostega časa. V letih delovanja se je LTD Super Group uveljavila kot zanesljiv udeleženec gradbenega trga v regiji. Kompleks Secret Garden je eden vodilnih projektov podjetja, v katerem so utelešena načela odgovorne gradnje, okolju prijaznih materialov in pozornosti do arhitekturne estetike. Podrobne informacije o objektu in aktualni pogoji nakupa so na voljo na uradni spletni strani gradbenika.