Lux Home

Lux Home je nova monolitno-okvirna osemnadstropna stavba, ki se gradi v eni najhitreje razvijajočih se četrti Batumija. Projekt združuje jedrnato sodobno arhitekturo s premišljeno razporeditvijo notranjih prostorov. Osemnadstropna stavba vključuje stanovanja različnih tlorisov, namenjena udobnemu stalnemu bivanju in donosnemu oddajanju. Dokončanje gradnje je načrtovano za četrto četrtletje leta 2030. Gradbeno podjetje Lux ta objekt izvaja v okviru svojega koncepta dostopnih in kakovostnih stanovanj ob morju.

Lux Home ima vrsto pomembnih prednosti. Monolitno-okvirna tehnologija zagotavlja visoko potresno odpornost in trajnost nosilnih konstrukcij. Stavba je plinificirana, kar stanovalcem omogoča avtonomijo pri ogrevanju in oskrbi s toplo vodo skozi vse leto. Potniško dvigalo omogoča udoben dostop do vseh nadstropij. Stavba je načrtovana tako, da zagotavlja največjo možno osončenost stanovanj in učinkovito zvočno izolacijo. Zaprto območje in lastno parkirišče ustvarjata zasebno in varno okolje za stanovalce.

Stanovanjski kompleks se nahaja v aktivno pozidanem delu Batumija, kjer je nova mestna infrastruktura harmonično vpeta v slikovito obmorsko pokrajino. Za četrt je značilna dobra avtomobilska povezava s središčem mesta in plažo. V bližini se že oblikujejo trgovine, storitvene dejavnosti, kavarne in območja za sprostitev. Bližina glavnih prometnih arterij omogoča hiter dostop do mednarodnega letališča in železniške postaje. Območje aktivne gradnje zagotavlja stalno rast vrednosti nepremičnin.

Infrastruktura okoli Lux Home se vsako leto bogati. V peš razdalji se odpirajo živilski supermarketi, lekarne, zasebne zdravstvene ambulante, lepotni saloni in servisne delavnice. V bližini delujejo vrtci in državne šole. Za družinski prosti čas so na voljo parki in urejene zelene površine. Restavracije gruzijske in evropske kuhinje, kavarne in pekarne vsakdanje življenje popestrijo in naredijo prijetnejše. Intenziven razvoj četrti zagotavlja, da bo do izročitve stavbe okolica še bolj udobna.

Prometna dostopnost Lux Home je premišljena tako za lastnike avtomobilov kot za uporabnike javnega prevoza. Glavne mestne prometnice povezujejo kompleks s središčem Batumija, nabrežjem in izvozom na medkrajevne ceste. Postajališča avtobusov in minibusov so nekaj minut hoje stran, kar zagotavlja redne povezave po ključnih smereh. Vožnja do mednarodnega letališča Batumi traja le nekaj minut. Železniška postaja je prav tako lahko dosegljiva z avtomobilom ali mestnim prevozom.

Osemnadstropni objekt Lux Home se gradi po monolitno-okvirni tehnologiji, ki je v regiji potrjena z dolgoletno gradbeno prakso. Prostoren vhod v pritličju, hitro dvigalo in široki medstanovanjski hodniki so elementi vsakodnevnega udobja za stanovalce. Notranji tlorisi se razlikujejo po površini, kar omogoča izbiro možnosti glede na individualne potrebe. Višina stropov ustreza sodobnim stanovanjskim standardom in ustvarja občutek prostornosti. Stavba je plinificirana, kar omogoča znatne prihranke pri ogrevanju in segrevanju vode v zimskem obdobju.

Okolica Lux Home se ureja po načelu zaprtega urejenega dvorišča brez dostopa tujih vozil. Predvidene so zelene površine z okrasnim grmičevjem in tratami, sprehajalne aleje in prostori za sproščanje. Otroško igrišče z varnim gumijastim tlom in malimi arhitekturnimi elementi se načrtuje že v fazi urejanja okolice. Večerna krajinska razsvetljava naredi dvorišče prijetno tudi v temi. Zbirno mesto za trdne komunalne odpadke je zasnovano kot skrito in izolirano.

Prodaja stanovanj v Lux Home se začne v fazi projekta, kar kupcem omogoča nakup po najnižji ceni gradbenega podjetja. Gradnja poteka po odobrenem načrtu, s predvidenim zaključkom v četrtem četrtletju leta 2030. Pogoji plačila predvidevajo fazno vplačevanje sredstev, vezano na stopnjo gradbene dokončanosti objekta. Nabor stanovanj je namenjen širokemu krogu kupcev – od vlagateljev, ki računajo na preprodajo po zaključku gradnje, do družin, ki načrtujejo stalno bivanje ob morju.

Podjetje Lux je specializirano za gradnjo stanovanjskih nepremičnin na črnomorski obali. Portfelj realiziranih in tekočih projektov odraža zavezanost gradbenega podjetja načelom arhitekturne celovitosti, gradbene kakovosti in spoštovanja pogodbenih obveznosti do vlagateljev. Vsak nov objekt podjetje izvaja ob upoštevanju povratnih informacij stanovalcev prejšnjih kompleksov. Projekt Lux Home nadaljuje linijo dostopnih stanovanj, kjer se razumna ekonomika gradnje povezuje s premišljenimi potrošniškimi lastnostmi stanovanj.