Cube Tower

Cube Tower je 92-nadstropni nebotičnik, ki se gradi v Batumiju na ulici Jakova Gogebašvilija. Projekt združuje stanovanjske apartmaje, hotelske sobe in večnamenske poslovne prostore pod eno streho. Stavba ustvarja prepoznaven vertikalni poudarek v obmorskem delu mesta in ponuja panoramske poglede na Črno morje ter mestno pozidavo. Arhitekturna koncept temelji na monolitno-okvirni tehnologiji, ki zagotavlja togost konstrukcije pri izjemni višini. Kompleks je zasnovan za 600 stanovanj s površino od 30 do 105 m² z zaključno obdelavo »pod ključ« in višino stropov 3,1 m. Predaja objekta je načrtovana za konec leta 2026.

Glavna prednost Cube Towerja je neposredna bližina morja: le 70 metrov loči prebivalce od obale. Impresivna višina 92 nadstropij zagotavlja dih jemajoče razglede iz vsakega stanovanja. Premišljena infrastruktura združuje fitnes center, restavracijo, sky bar, otroško cono, poslovni center in nakupovalni center – vse potrebno je na voljo znotraj stavbe. Varnost zagotavljata 24-urno varovanje in sistem videonadzora. Podzemno parkirišče rešuje vprašanje avtomobila. Obdelava »pod ključ« vas razbremeni skrbi glede prenove, monolitno-okvirna tehnologija gradnje pa zagotavlja trajnost.

Kompleks se nahaja v Batumiju na naslovu ulica Jakova Gogebašvilija 6. To je območje goste mestne pozidave z aktivno razvijajočo se turistično in poslovno infrastrukturo. Razdalja do plaže je približno 70 metrov – sprehod traja največ tri minute. V bližini potekajo ključne prometne arterije mesta, ki zagotavljajo povezavo s središčem Batumija, letališčem in medkrajevnimi cestami. Lokacija je primerna tako za stalno bivanje kot za sezonski oddih: v bližini so gostinski lokali, trgovine z živili, lekarne in bančne poslovalnice.

Okoliš Cube Towerja združuje značilnosti obstoječe stanovanjske pozidave in sodobnega turističnega okolja. V neposredni bližini so Primorski bulvar in urejene plaže ter parkovne površine, primerne za sprehode in šport na prostem. Območje je polno kavarn, barov in restavracij z gruzijsko in evropsko kuhinjo. Infrastrukturna okolica vključuje izobraževalne ustanove, zdravstvene centre in trgovske objekte. Bližina morskega pristanišča in glavnih prometnic naredi lokacijo priročno izhodišče za poslovna potovanja in turistične poti.

Prometna dostopnost Cube Towerja je organizirana prek omrežja mestnih avtobusnih linij, katerih postajališča so oddaljena le nekaj minut hoje od kompleksa. Glavne prometnice povezujejo območje s središčem Batumija, železniško postajo in mednarodnim letališčem, vožnja do katerega traja približno petnajst minut z avtomobilom. Za lastnike osebnih vozil je na voljo podzemno parkirišče. Razvito ulično omrežje zagotavlja priročen izvoz na medkrajevne ceste proti Tbilisiju in meji s Turčijo. Taksi in storitve souporabe avtomobilov so prav tako široko zastopane v tem delu mesta.

Cube Tower izstopa po rekordni nadstropnosti za regijo – 92 nivojev. Konstrukcijska shema na podlagi monolitno-okvirne tehnologije zagotavlja potrebno rezervo trdnosti in potresne odpornosti. Stanovanja se oddajajo s končno obdelavo »pod ključ« in stropi višine 3,1 m, kar vizualno razširi prostor. Stanovanjske površine segajo od kompaktnih studiev po 30 m² do prostornih apartmajev s 105 m². Notranja vsebina vključuje hotelsko infrastrukturo, sky bar, igralnico, avlo z recepcijo in concierge storitev. Kombinacija stanovanjske, hotelske in komercialne funkcije naredi projekt samozadosten.

Okoliško območje Cube Towerja je urejeno z upoštevanjem potreb stanovalcev in gostov kompleksa. Projekt predvideva cone za sprostitev na prostem, pešpoti in ozelenjene površine. Notranja ureditev vključuje prostorno avlo, recepcijo in concierge storitev, ki ustvarjajo vzdušje hotelske strežbe. Otroška cona na območju kompleksa poskrbi za prosti čas družin z otroki. Podzemno parkirišče osvobaja dvorišče avtomobilov, ohranjajoč prostor za krajinsko oblikovanje. Integracija z mestnim okoljem je dopolnjena z bližino Primorskega bulvarja.

V Cube Towerju je na voljo 600 stanovanj v razponu površin od 30 do 105 m². Vsi lokali se kupcem predajo s končno obdelavo »pod ključ«, kar omogoča vselitev takoj po prevzemu ključev. Gradnja se je začela v prvem četrtletju 2023, zaključek je načrtovan za četrto četrtletje 2026. Trenutno sta prodaja in gradnja v statusu zamrznjenih. Potencialnim kupcem priporočamo, da trenutne pogoje nakupa in časovni okvir ponovnega zagona del preverijo neposredno pri investitorju Mardi Holding.

Projekt izvaja podjetje Mardi Holding – razvijalec, specializiran za stanovanjske in poslovne nepremičnine v Gruziji. Portfelj investitorja vključuje objekte v Batumiju in drugih mestih države. Mardi Holding se pozicionira kot akter, usmerjen v sodobne arhitekturne rešitve in celostni razvoj območij. Z drugimi projekti podjetja se lahko seznanite in pridobite podrobne informacije na uradni spletni strani investitorja na naslovu /ru/mardi-house.