Mardi Hills

Mardi Hills je nov stanovanjski kompleks na vzpetini v Batumiju, kjer se naravno okolje sreča s premišljeno sodobno arhitekturo. Projekt vključuje tri stavbe z višino od 6 do 9 nadstropij, postavljene tako, da se iz vsakega okna odpirajo panorame obale in gorovja. Tu so zbrane značilnosti, ki kompleks izstopajo: zelene fasade, dvonivojsko podzemno parkirišče, ogrevan zunanji bazen in lastno vzdrževalno podjetje. Mardi Hills postavlja merilo za tiste, ki iščejo mir, svež zrak in so hkrati le nekaj minut oddaljeni od mestnega življenja.

Glavna prednost Mardi Hillsa je lega na vzpetini, ki iz vsake stavbe ponuja panoramski pogled na morje in mesto. Čist gorski zrak ter obilo zelenja ustvarjata občutek podeželske rezidence. Med močnimi točkami projekta so dvonivojsko podzemno parkirišče, ogrevan zunanji bazen, fitnes in spa cona. Območje je pod 24-urnim varovanjem z videonadzorom in vratarjem. Stavbe ne presegajo 9 nadstropij, kar ohranja intimnost kompleksa. Stanovanja se oddajajo v stanju »bela gradnja«, kar daje svobodo pri oblikovalskih rešitvah. Do ključnih mestnih točk – avtobusne postaje, železniške postaje, letališča – je enostaven dostop.

Kompleks se gradi na ulici Kadirja Šervašidzeja 24 – 200 metrov od ulice Bagrationi. To je mirna cona na vzpetini, stran od letoviškega hrupa, od koder se odpirajo pogledi na obalo in mestne četrti. Okoli je veliko zelenja, gorski zrak pa ohranja hladnost in svežino tudi v poletni vročini. Hkrati je osrednji del Batumija z njegovimi zgodovinskimi četrtmi in glavnimi prometnimi vozlišči v peš oddaljenosti – dobrega kilometra. Hiter izvoz do letališča in železniške postaje naredi lokacijo priročno za tiste, ki cenijo mobilnost.

Najbližji objekti infrastrukture so zbrani za ulico Bagrationi, nekaj minut hoje stran. Tu se nahajajo šola št. 13, pohištvena trgovina TDX 555, gradbeni materiali »Gorgia« in supermarket »Magnolija«. Do središča Batumija je približno kilometer, kjer so večji nakupovalni centri, priljubljene restavracije, kavarne in druge ustanove. Območje obdajajo večletna drevesa in gorska pobočja, kar ustvarja umirjeno vzdušje brez odrekanja mestnemu udobju.

Prometna dostopnost Mardi Hillsa ugodno združuje bližino ključnih vozlišč in tišino stanovanjske cone. Stara avtobusna postaja Batumi je 800 metrov od kompleksa. Železniška postaja »Batumi« je oddaljena nekaj več kot 3 km, mednarodno letališče pa dobre 5 km. Po sosednjih ulicah redno vozi javni prevoz, ki omogoča enostaven dostop do katere koli točke letovišča brez lastnega avtomobila.

Arhitekturna koncept Mardi Hillsa temelji na harmoničnem vključevanju stavb v naravni relief. Fasade stavb vključujejo vertikalno ozelenitev, zaradi česar objekti postanejo organski del pokrajine. V prvi fazi se gradijo tri stavbe z višino 6, 7 in 9 nadstropij – vsaka je orientirana tako, da stanovalcem zagotavlja najboljše panorame. Za red na območju skrbi lastno vzdrževalno podjetje: v njegovi odgovornosti so čistoča, delovanje inženirskih sistemov in varovanje. Kompleks vključuje dvonivojsko podzemno parkirišče in ogrevan zunanji bazen.

Okoliški prostor Mardi Hillsa je zasnovan kot enotna krajinska površina, ki nadaljuje naravno okolje. Predvidene so sprehajalne poti med zelenjem, prostori za sprostitev na prostem in ozelenjene fasade samih stavb. Osrednji element urejanja je ogrevan zunanji bazen, dostopen stanovalcem vseh treh stavb. Koncept ozelenitve kompleks povezuje z gorskim pobočjem, krajinske površine pa vzdržuje servisno podjetje. Zaprto območje s 24-urnim varovanjem in videonadzorom zagotavlja zasebnost in varnost.

V Mardi Hillsu so na voljo stanovanja s površino od 45 do 394 kvadratnih metrov. Skupaj je v treh stavbah načrtovanih 40 apartmajev, ki se oddajajo v stanju »bela gradnja«. Gradnja poteka v treh fazah: bloki A (7 nadstropij), B (9 nadstropij) in C (6 nadstropij). Zaključek prve faze je načrtovan za četrto četrtletje 2026. Vsi loti so v prodaji, minimalna cena se začne pri 59 765 dolarjih. Podrobnosti o možnostih, obrokih in hipotekah so na voljo v pisarni investitorja ali na uradni spletni strani podjetja.

Gradnjo Mardi Hillsa vodi podjetje Mardi Holding – investitor z izkušnjami pri izvedbi stanovanjskih projektov v Gruziji. Projekt temelji na strokovnem znanju ekipe, ki je že ustvarila vrsto prepoznavnih objektov v Batumiju. Investitor spremlja projekt na vseh stopnjah: od arhitekturnega načrtovanja do upravljanja dokončanega kompleksa prek lastnega vzdrževalnega podjetja. Za informacije o pogojih nakupa apartmajev, razpoložljivosti prostih možnosti in možnostih odplačevanja na obroke se lahko obrnete na prodajni urad, uradno spletno stran ali strani podjetja na družbenih omrežjih.