Mardi Residence

Mardi Residence je nov stanovanjski kompleks podjetja Mardi Holding, ki se nahaja v mirni četrti Mahindžauri na ulici Ahalgazrdoba. Projekt združuje dva stanovanjska stolpa — 30-nadstropni Blok D in 6-nadstropni Blok E — ter ponuja apartmaje s površino od 29 do 41,75 m². Arhitektura kompleksa združuje sodoben slog s premišljeno notranjo infrastrukturo: tu so vodni park, spa center, športna igrišča in cone za sprostitev. Koncept Mardi Residence temelji na ideji letoviškega načina življenja — prebivalci ne dobijo le stanovanja ob morju, temveč celovito zdravstveno in zabaviščno okolje v peš dostopu od obale. Gradnja Bloka D se je začela leta 2025, predaja je načrtovana za konec leta 2027.

Mirna lega ob nabrežju v Mahindžauriju omogoča uživanje v morski klimi in tišini, medtem ko je center Batumija oddaljen le nekaj minut vožnje. Projekt izstopa po lastni letoviški infrastrukturi: vodni park, spa kompleks, teniško in košarkarsko igrišče, bazen, restavracija in bar — vse na enem mestu. Visoka kakovost gradnje je potrjena z izkušnjami gradbenega podjetja Mardi Holding, ki deluje od leta 2010. Celodnevno varovanje, recepcija in videonadzor ustvarjajo varno okolje. Premišljena ureditev z krajinskim ozelenjevanjem in večnivojsko osvetlitvijo dopolnjuje podobo premium letoviškega bivanja.

Kompleks se gradi na naslovu ul. Ahalgazrdoba, 10/3, v obalni četrti Mahindžauri, ki spada v batumijsko aglomeracijo. To je južni del batumijske obale — tiha, okoljsko ugodna okolica z nizko gradnjo in obilico zelenja. Do morja ter plaž Magnolia Beach in Makhinjauri Beach je mogoče priti peš. Center Batumija je oddaljen približno 5–7 minut vožnje z avtomobilom po aveniji Tamar Mepe. Četrt združuje miren obalni ritem življenja z dobro prometno povezavo s prestolnico Adžarije, zaradi česar je lokacija privlačna tako za stalno bivanje kot za naložbe v letoviške nepremičnine.

Območje okoli Mardi Residence je bogato z objekti vsakodnevne in komercialne infrastrukture. V peš dostopu so supermarketi Fresh, Magniti, Nazilbe in Luka — vsakodnevni nakupi ne zahtevajo vožnje. Za sladokusce so na voljo restavracije Megrul Lazuri, Cafe Veranda in Čefe. Bančna poslovalnica VTB Bank Georgia je v bližini. Socialni sektor predstavljajo šola in Batumijska pedagoška univerza za navigacijo, zdravstvene storitve pa zagotavljata lekarna in bolnišnica. Šport je na voljo v klubu Dynamite Fitness, za oddih zunaj doma pa deluje kamp »Obala Mahindžauri«. Lepotni saloni, hoteli in prenočišča dopolnjujejo okolico ter jo naredijo prijetno za stanovalce in njihove goste. Dodatni trgovski in zabaviščni objekti v Batumiju so oddaljeni nekaj minut vožnje.

Prometna dostopnost Mardi Residence je urejena prek avenije Tamar Mepe, ki poteka 250 metrov od kompleksa in povezuje Mahindžauri s središčem Batumija. Najbližje postajališče javnega prevoza je oddaljeno 300 metrov: skozenj vozijo mestni avtobusi št. 6, 8, 10, 10a ter kombiji št. 31, 40, 40a, 55, 333, 340, 440 in medmestne linije »Batumi–Kobuleti«, »Batumi–Ozurgeti«, »Batumi–Poti«, »Zugdidi–Batumi«. Železniška postaja »Mahindžauri« je 610 metrov od kompleksa. Do avtobusne postaje »Batumi Central« in postaje »Batumi-Potniška« je približno tri kilometre — primerno za potovanja po Gruziji.

Mardi Residence predstavljata dva bloka različnih višin: 30-nadstropni Blok D in 6-nadstropni Blok E, kar ustvarja raznolikost pogledov in formatov bivanja. V vsakem objektu so nameščena hitra dvigala. Apartmaji se oddajajo v dveh različicah opreme — bela konstrukcija ali popolna prenova, z vgrajenimi kovinskimi vhodnimi vrati, kovinsko-plastičnimi okni z energijsko varčnimi steklenimi zasteklitvami in prostornim odprtim balkonom. Projekt predvideva podzemno parkirišče za stanovalce. Infrastruktura vključuje wellness center, teniško in košarkarsko igrišče, tekaške steze, vodni park, spa cono, bazen, konferenčne dvorane in BBQ cono — kompleks deluje kot celovit letoviški klaster.

Območje Mardi Residence je zasnovano kot krajinski park z drevesi, okrasnim grmičevjem, tratami in cvetličnimi gredami. Za aktivno sprostitev so na voljo teniško in košarkarsko igrišče, tekaške steze ter vodni park s tobogani in bazeni za vso družino. Otroški zabaviščni center ponuja igralne in ustvarjalne programe. Spa center in wellness kompleks nudita masaže in sprostitvene tretmaje. Restavracija in bar vabita v prijetno vzdušje, BBQ cona pa omogoča večere na prostem. Konferenčne dvorane so opremljene s sodobno opremo za poslovne sestanke. Varnost zagotavljata celodnevni videonadzor in recepcija, večnivojska zunanja razsvetljava pa ustvarja udobno in varno okolje v temi.

V Mardi Residence so na voljo apartmaji s površino od 29 do 41,75 kvadratnih metrov — kompaktne in funkcionalne razporeditve, primerne tako za osebno bivanje kot za naložbe. Kupec lahko izbira med opremo »bela konstrukcija« in popolno prenovo ter stanovanje prilagodi svojim potrebam. V ceno so vključena kovinska vhodna vrata, kovinsko-plastična okna z energijsko varčnimi steklenimi zasteklitvami in prostoren odprt balkon. Panoramska zasteklitev odpira poglede na morje in napolnjuje apartmaje z naravno svetlobo. Projekt je akreditiran po hipotekarnem programu TBC Bank, kar nakup naredi dostopnejši za širok krog strank. Blok D je v fazi gradnje z začetkom leta 2025 in predajo konec leta 2027, Blok E pa v fazi načrtovanja s predvidenim zaključkom leta 2029.

Gradnjo Mardi Residence vodi podjetje Mardi Holding — večpanožni holding, ki deluje na gruzijskem trgu od leta 2010. V poldrugem desetletju se je portfelj gradbenega podjetja razširil s številnimi pomembnimi projekti: od obsežnih infrastrukturnih objektov do turističnih lokacij. Mardi Holding se osredotoča na inovativne arhitekturne in inženirske rešitve, ki jih združuje z načeli okoljske prijaznosti in energetske učinkovitosti. Pri vsakem projektu si podjetje prizadeva ustvariti ne le bivališče, temveč samozadostno okolje za življenje in sprostitev, kar v celoti odraža koncept Mardi Residence. Podrobnosti o kompleksu in pogojih nakupa so na voljo na uradni spletni strani gradbenega podjetja.