The Parallel

Stanovanjski kompleks The Parallel se nahaja v Batumiju in predstavlja projekt, v katerem se evropska arhitekturna estetika povezuje s premišljeno funkcionalnostjo. Dve 35-nadstropni stavbi oblikujeta prepoznavno silhueto na ozadju obalne pokrajine, izrazito panoramsko zasteklitev in prostorni balkoni z ograjami iz kaljenega stekla pa poudarjajo sodoben videz domov. Kompleks je namenjen tistim, ki cenijo udobje, zasebnost in bližino morja — razdalja do nabrežja je le 500 metrov. V projektu je predvidenih 474 stanovanj, vključno s studii, eno-, dvo- in trisobnimi možnostmi ter 14 penthousei. Premišljene tlorisne zasnove, visoki stropi in povečane okenske odprtine ustvarjajo občutek prostornosti in polnijo prostore z naravno svetlobo.

Med ključnimi prednostmi kompleksa so ugodna lega nekaj minut hoje od morja in razvita infrastruktura soseske. Prebivalcem so na voljo zaprto podzemno parkirišče, trije hitri dvigali v vsaki stavbi ter 24-urni video nadzorni sistem s storitvijo vratarja. Arhitekturna rešitev s panoramskimi okni in prostornimi balkoni zagotavlja impresivne razglede na mesto in obalo. Notranji prostori so zasnovani z uporabo kakovostnih materialov, ojačane zvočne izolacije in sodobnih inženirskih sistemov. Na nadstropju je od 7 do 11 stanovanj, kar zmanjšuje gostoto naseljenosti. Za kupce so na voljo hipotekarni programi banke TBC Bank in možnosti obročnega odplačevanja, razvijalec Metropol pa potrjuje zanesljivost projekta z večletnimi izkušnjami na gruzijskem nepremičninskem trgu.

The Parallel se gradi na ulici Tbel Abuseridze 19–23, v dinamično razvijajoči se soseski Batumija z odlično prometno dostopnostjo. Do glavnega nabrežja in plaže lahko pridete peš v devetih minutah, plesni vodnjaki in obalni sprehajalni pas pa so v neposredni bližini. Vožnja do mednarodnega letališča Batumi traja približno deset minut z avtomobilom, približno toliko časa je potrebnega, da pridete do zgodovinskega središča. Trg Evrope se nahaja 12–15 minut vožnje. V bližini kompleksa, 90 metrov stran, je postaja javnega prevoza z desetinami avtobusnih in kombiniranih linij, ki lokacijo povezujejo z vsemi deli mesta. Ta kombinacija bližine morja, centra in prometnih vozlišč naredi lokacijo kompleksa eno najbolj priročnih v Batumiju.

Infrastruktura soseske zajema vse dnevne potrebe bodočih prebivalcev. V peš in kratki prometni dostopnosti delujejo supermarketi Yalcin Market, Carrefour, Willmart in Magniti Max ter trgovine z elektroniko in oblačili. Gostinski lokali ponujajo gruzijsko, evropsko in turško kuhinjo, dopolnjujejo pa jih kavarne, slaščičarne in bari. Za družine z otroki so v radiju dveh kilometrov izobraževalne ustanove — šola School Progress, šola imena Vahtanga Bagrationija in športna šola št. 1. Zdravstveno oskrbo zagotavljajo Centralna republiška bolnišnica, zdravstveni center Davida Tatišvilija in zobozdravstvo Gogitidze. Ljubiteljem aktivnega življenjskega sloga so na voljo stadion Batumi, fitnes klub Olympia, crossfit studio in boksarski oddelek. Bančne poslovalnice, pošta, hoteli in bencinske črpalke dopolnjujejo podobo uveljavljene in samozadostne soseske.

Prometno omrežje v okolici The Parallel je gosto in redno. Najbližje postajališče je 90 metrov od kompleksa na ulici Tbel Abuseridze. Po progi s približno trimetrnim intervalom vozijo mestni avtobusi št. 7ა, 12, 12ა, 16 ter primestne smeri: Batumi–Kirnati, Batumi–Maradidi, Batumi–Thilnari. Kombiji so predstavljeni z več kot tridesetimi linijami, vključno s št. 20, 23, 28, 29, 30, 33, 34, 36, 39, 40, 44, 45, 46, 49, 56, 77, 88, 118, 119, 140, 141, 144, 145, 166, 172, 174, 199, 202, 205, 232 in primestnimi smermi do Zeda-Čhutuneti, Kveda-Čhutuneti, Nigazeuli in Hulo. Visoka pogostost voženj in gosta pokritost prog prebivalcem zagotavljata svobodo gibanja brez potrebe po uporabi osebnega avtomobila.

The Parallel sestavljata dve monolitno-karkasni stavbi, visoki 35 nadstropij. Zunanje stene so zidane iz opeke, kar zagotavlja toplotno izolacijo v hladni sezoni, ohranja hlad poleti in učinkovito duši zunanji hrup. Armiranobetonski okvir je zasnovan za velike obremenitve in zagotavlja trajnost konstrukcije. Arhitekturni poudarek je na panoramski zasteklitvi: v stanovanjih so nameščena kovinsko-plastična okna z enokomornim dvojnim steklom. Prostorni balkoni s kaljenimi steklenimi ograjami ne le dajejo stavbam lahkoten in eleganten videz, temveč odpirajo panoramske poglede na morje in mesto. Javni prostori — avle in vhodne skupine — so oblikovani v sodobnem dizajnu z uporabo kakovostnih zaključnih materialov. Vsaka stavba je opremljena s tremi dvigali vodilnih svetovnih proizvajalcev s povečano nosilnostjo. Projekt vključuje sodoben sistem požarnega alarmiranja in tehnološko opremo, po celotnem ozemlju pa je ustvarjeno brezhibno okolje.

Okolica The Parallel je zasnovana kot celovit prostor za sprostitev in okrevanje. Krajinsko ozelenitev vključuje travnate površine, okrasno grmičevje in drevesa, ki oblikujejo zeleni pas okoli stavb in blažijo mestno pokrajino. Sprehajalne aleje in opremljena počivališča omogočajo preživljanje časa na svežem zraku, ne da bi zapustili kompleks. V temi je celotno območje osvetljeno z večnivojskim sistemom sodobnih uličnih svetilk, ki ustvarjajo varno in prijetno vzdušje. Podzemno parkirišče v celoti rešuje vprašanje shranjevanja avtomobilov, osvobaja dvorišče vozil in ga ohranja izključno kot rekreacijsko območje. Varnost prebivalcev zagotavlja 24-urni video nadzor, vratarska služba pa je na voljo za reševanje vsakodnevnih vprašanj.

Kupcem so na voljo stanovanja v surovem zaključku »črna karkasa«, kar odpira svobodo za uresničitev individualnih oblikovalskih rešitev. Cena enote vključuje vhodna vrata z zanesljivimi ključavnicami, pripeljane centralne inženirske komunikacije in oblogo balkona s ploščicami. Skupno število stanovanj je 270 v bloku A in 204 v bloku B, površine se gibljejo od 32 do 184 kvadratnih metrov. V ponudbi so studii ter eno-, dvo- in trisobna stanovanja, po sedem penthouseov v vsaki od obeh stavb. Projekt predvideva več finančnih instrumentov: celotno enkratno plačilo, hipotekarno posojilo prek TBC Bank in obročno odplačevanje s pologom od 15 %. Aktualne pogoje in podrobnosti lahko preverite v prodajnem salonu ali na uradni spletni strani kompleksa. Zaključek gradnje obeh blokov je načrtovan za četrto četrtletje leta 2027.

Metropol je eno vodilnih gradbenih podjetij v Gruziji, specializirano za gradnjo večnamenskih stanovanjskih in investicijskih objektov z lastno razvito infrastrukturo. V letih delovanja je razvijalec izvedel vrsto pomembnih projektov na nepremičninskem trgu države ter si pridobil ugled zanesljivega investitorja. Vsak objekt podjetja odlikuje premišljena arhitekturna rešitev, pozornost do kakovosti materialov in inženirskih sistemov ter usmerjenost v ustvarjanje celovitega življenjskega okolja. The Parallel nadaljuje to linijo: kompleks združuje natančno določeno lokacijo, sodobne gradbene tehnologije in estetiko, ki ustreza pričakovanjem zahtevnih kupcev. Profesionalen pristop Metropola se kaže tudi v organizaciji prodajnega procesa — bodoči prebivalci lahko računajo na svetovalno podporo in pregledne finančne pogoje.