Kolkhisea Residence

Kolkhisea Residence je desetnadstropna stanovanjska stavba v letoviškem Batumiju, ki se nahaja na ulici Megobroba. Projekt uteleša sodoben pristop k udobnemu življenju ob morju: do obale je le sto metrov. Stavba se gradi po monolitno-armiranobetonski tehnologiji, kar zagotavlja zanesljivost in trajnost konstrukcije. V stavbi je predvidenih 60 stanovanj s površinami od 36,9 do 118,5 kvadratnih metrov. Dokončanje gradnje je načrtovano za četrto četrtletje leta 2026. Kompleks je namenjen tistim, ki iščejo ravnovesje med mestno dinamiko in mirnostjo obalnega predela.

Glavna prednost Kolkhisea Residence je izjemna bližina morja. Sto metrov do plaže omogoča uživanje na obali brez potrebe po uporabi prevoza. Sodobna monolitno-armiranobetonska konstrukcija stavbe zagotavlja potresno odpornost in visoko kakovost bivalnega prostora. Kupcem so na voljo prilagodljive možnosti zaključka: od osnovne bele gradnje do popolnoma pripravljenega za bivanje. Premišljen razpon tlorisov zajema tako kompaktne studijske apartmaje kot prostorne družinske apartmaje. Celodnevna avla z recepcijo ustvarja vzdušje gostoljubnosti in varnosti.

Stanovanjski kompleks se nahaja v Batumiju na ulici Megobroba, v obalnem delu mesta. Ta četrt združuje udoben dostop do morja z razvijajočim se mestnim okoljem. Sto metrov do plaže — razdalja, ki jo brez težav prehodite v nekaj minutah. Koordinate lokacije — 41.80775934, 41.77297282 — kažejo na severni del batumijske obale, kjer se aktivno oblikuje sodoben stanovanjski klaster. V bližini se urejajo nove sprehajalne cone in obalna krajina, kar lokacijo dela obetavno za stalno bivanje in poletni oddih.

Infrastruktura okrožja okoli Kolkhisea Residence se nenehno razvija. V peš dostopu so trgovine z živili, lekarne, kavarne in manjše restavracije. Obalni pas sto metrov od stavbe odpira dostop do plaž, nabrežij in rekreacijskih con. V okolici poteka urejanje javnih površin, pojavljajo se nove zelene površine. Sam kompleks dopolnjuje okolico z lastnimi objekti — na območju delujeta restavracija in bar, kar stanovalcem prihrani potrebo po oddaljevanju za prijeten večer. Okrožje je primerno za umirjeno letoviško življenje z osnovnim naborom mestnih udobij.

Ulica Megobroba, na kateri se nahaja kompleks, je povezana z glavnimi prometnimi žilami Batumija. Najbližje postaje javnega prevoza omogočajo hiter dostop do mestnega središča, železniške postaje in avtobusne postaje. Mednarodno letališče Batumi je z avtomobilom ali taksijem oddaljeno približno pol ure. Razvita mreža mestnih avtobusov in minibusov pokriva vse ključne točke letovišča. Za lastnike osebnih vozil bližina glavnih prometnic zagotavlja udoben izvoz v smeri Tbilisija in turške meje. Velik del vsakodnevnih poti, vključno z odhodi na plažo, sploh ne zahteva prevoza.

Kolkhisea Residence je desetnadstropna stavba na monolitno-armiranobetonski podlagi. V stavbi je predvidenih 60 stanovanj s površinami od 36,9 do 118,5 kvadratnega metra — od funkcionalnih studijev do večsobnih tlorisov. Predvidena sta dva formata zaključka: bela gradnja za samostojno oblikovanje in popolna fina prenova za hitro vselitev. Vhodni del vključuje avlo in recepcijski pult, kar ustvarja premium vzdušje že od prvih korakov. Dvigalo zagotavlja udobno premikanje po nadstropjih. Razvijalec »Modern House« objekt zaključuje v četrtem četrtletju leta 2026. Minimalna cena stanovanja v kompleksu se začne pri 44.280 dolarjih.

Okoliško zemljišče Kolkhisea Residence je organizirano po načelih sodobnega letoviškega urejanja. Pešpoti povezujejo izhod iz stavbe z ulico Megobroba in zagotavljajo kratko pot do morja — le sto metrov. V pritličju kompleksa se nahajata restavracija in bar, ki ustvarjata prijeten družabni prostor kar v stavbi. Vhodna cona z avlo in recepcijo je oblikovana kot polnopravni reprezentančni prostor. Območje okoli stavbe je prilagojeno za udobne sprehode in sprostitev. Bližina nabrežja dopolnjuje koncept urejanja z naravno morsko panoramo.

Prodaja stanovanj v Kolkhisea Residence je odprta. Najnižja ponudbena cena znaša 44.280 ameriških dolarjev. Kupci lahko izbirajo med tlorisi v razponu od 36,9 do 118,5 kvadratnih metrov. Razvijalec ponuja dve možnosti zaključka: belo gradnjo in popolno fino prenovo, kar omogoča prilagodljiv pristop k proračunu in časovnici vselitve. Stavba je v fazi gradnje, predaja v uporabo je načrtovana za konec leta 2026. Nakup v fazi gradnje omogoča fiksiranje cene in izbiro optimalne konfiguracije stanovanja. Posle spremljajo v pisarni razvijalca »Modern House«.

Gradnjo Kolkhisea Residence vodi podjetje »Modern House«. Razvijalec je specializiran za stanovanjske objekte v batumijski regiji in projekt izvaja v skladu s standardi sodobnega letoviškega bivanja. Izbira monolitno-armiranobetonske tehnologije potrjuje odgovoren pristop h kakovosti in trajnosti konstrukcij. Portfelj podjetja vključuje objekte, namenjene tako lokalnemu povpraševanju kot tujim kupcem. Podrobne informacije o realiziranih projektih in aktualnih ponudbah so na voljo na strani razvijalca. »Modern House« zagotavlja celovito spremljanje posla in jamči skladnost objekta z navedenimi značilnostmi.