Mziuri Wellness

Stanovanjski kompleks Mziuri Wellness se nahaja v naselju Mahindžauri, v predmestju Batumija, in predstavlja devetnadstropno stavbo, ki se gradi po individualnem arhitekturnem načrtu. Projekt je namenjen tistim, ki cenijo mir primestnega letovišča in hkrati želijo hiter dostop do mestne infrastrukture. Kompleks združuje premišljene tlorise, panoramska okna in lastno urejeno območje z bazenom ter ustvarja vzdušje zasebnega bivanja v klubu sredi subtropske narave.

Mziuri Wellness izstopa po ugodni legi v ekološko čistem območju z urejenimi prometnimi povezavami z Batumijem. Med ključnimi prednostmi so sodobna monolitna arhitektura, visoka kakovost gradnje, hitra uvozna dvigala ter 24-urna varnost z vratarsko službo. Stanovanja se prodajajo »na ključ«, kar vas reši skrbi z obnovo. Lastna infrastruktura vključuje bazen, restavracijo in urejeno dvorišče. Podzemno parkirišče, večnivojska razsvetljava javnih prostorov in energetsko učinkovita panoramska okna dopolnjujejo seznam prednosti, dostopna cena pa kompleks naredi privlačno naložbo.

Kompleks Mziuri Wellness se nahaja v vasi Shua Mahindžauri, na 7. ulici, hišna številka 1. To je mirno predmestje Batumija, ki leži ob obali Črnega morja, le nekaj kilometrov od središča glavnega mesta Adžarije. Območje odlikuje blago subtropsko podnebje in ugodne ekološke razmere. Do plaže je mogoče priti peš, samo naselje pa združuje umirjen letoviški način življenja s hitro razvijajočim se stanovanjskim okoljem. Takšna lega daje bodočim prebivalcem prednost: morje in naravna pokrajina sta v bližini, dinamika velikega mesta pa le nekaj minut vožnje stran.

V okolici Mziuri Wellness je na voljo vsa potrebna infrastruktura za vsakdanje življenje. V bližini so supermarketi Fresh, Magniti, Nazilbe in Luka, lekarna in bolnišnica ter poslovalnica VTB Bank Georgia. Plaži Magnolia Beach in Makhinjauri Beach vabita k morskemu oddihu. Ljubitelji gastronomije bodo cenili kavarne in restavracije: Megrul Lazuri, Cafe Veranda, »Čefe« in druge. V kilometru in pol so šola in Batumijska pedagoška univerza za navigacijo. Za aktiven oddih so v bližini fitnes klub Dynamite Fitness in šotorsko naselje »Bereh Mahindžauri«. Lepotni saloni, hoteli in penzioni dopolnjujejo infrastrukturno podobo, glavni trgovski in zabaviščni objekti Batumija pa so dostopni v nekaj minutah vožnje.

Prometna dostopnost Mziuri Wellness je zagotovljena z bližino ulice Tamar Mepe, ki poteka kilometer in pol od kompleksa in služi kot glavna prometnica, ki povezuje Mahindžauri z Batumijem. Najbližje postajališče javnega prevoza je le 80 metrov stran: tu vozita avtobus »Batumi – Žveplene kopeli« in kombinirano vozilo št. 21. Železniška postaja »Mahindžauri« je dvajset minut hoje stran, kar ponuja alternativen način prevoza. Avtobusna postaja »Batumi Central« in železniška postaja »Batumi-Popotniška« sta oddaljeni manj kot pet kilometrov, kar naredi potovanja v kateri koli smeri udobna in hitra.

Mziuri Wellness je devetnadstropna stavba z monolitno armiranobetonsko konstrukcijo, ki zagotavlja visoko potresno odpornost in svobodo pri načrtovanju tlorisov. Opečne stene s toplotnoizolacijskim slojem in dekorativnim ometom zagotavljajo energetsko učinkovitost in zvočno izolacijo. Ravna streha je opremljena z notranjimi odtoki. Panoramska kovinsko-plastična okna z energetsko varčnimi steklenimi enotami in zastekljenimi balkonskimi vrati napolnijo stanovanja z naravno svetlobo. Vsako bivalno enoto ima prostoren odprt balkon z ograjo iz kaljenega stekla. Vhodna skupina je prilagojena osebam z omejeno mobilnostjo. Uvozna dvigala povezujejo nadstropja, centralne komunikacije, sistemi za požarno varnost in domofoni pa zagotavljajo udobje in zaščito. Oblikovalska obdelava preddverja in javnih prostorov s skrbno izbranim pohištvom in poudarki ustvarja elegantno in gostoljubno vzdušje.

Okoliško zemljišče Mziuri Wellness je zasnovano kot celovit rekreacijski prostor. Osrednji element ureditve je odprt bazen, okoli katerega je urejen prostor za sprostitev. Krajinsko urejanje vključuje ne le urejene travnike in cvetlične grede, ampak tudi sajenje okrasnih dreves, ki ustvarjajo senco in udobje. Za družine z otroki je opremljeno otroško igrišče, za zagovornike aktivnega življenjskega sloga pa je na voljo območje z zunanjimi napravami za vadbo. Prostorna skupna terasa ponuja panoramski pogled na morje. V temi je dvorišče osvetljeno s sodobnimi svetilkami. Podzemno parkirišče odpravlja težave s parkiranjem avtomobilov, restavracija na območju kompleksa pa dodaja udobje vsakdanjemu življenju.

V Mziuri Wellness so na voljo različni formati stanovanj: od kompaktnih studiov do prostornih dvosobnih apartmajev. Površine se gibljejo od 36 do 120 kvadratnih metrov, kar omogoča izbiro optimalne možnosti za vsako zahtevo. Vsaka enota ima balkon s površino od 5 kvadratnih metrov, v dvosobnih stanovanjih pa so dodatno na voljo odprte terase s površino od 22 do 50 kvadratnih metrov. Visoki stropi vizualno širijo prostor in odpirajo možnosti za oblikovalske rešitve. Stanovanja se predajajo v stanju »na ključ«, kar omogoča takojšen začetek urejanja notranjosti. Nepremičnino je mogoče kupiti z gotovinskim plačilom; podrobni pogoji nakupa se določijo v prodajnem uradu graditelja.

Za izvedbo Mziuri Wellness je odgovorno podjetje Mziuri Resort Ltd, ustanovljeno leta 2004. Graditelj je specializiran za gradnjo prestižnih stanovanjskih nepremičnin v letoviških lokacijah Adžarije in se je uveljavil kot zanesljiv udeleženec na trgu. Portfelj podjetja sestavljajo projekti s prostornimi apartmaji, premišljeno infrastrukturo in pozornostjo do arhitekturne estetike. Dolgoletne izkušnje v segmentu letoviških stanovanj omogočajo razvijalcu, da ponudi izdelek, ki ustreza zahtevam tako lokalnih kupcev kot tujih vlagateljev, ki jih zanima nakup nepremičnin ob morju.