New Area in Rustavi

New Area in Rustavi je sodoben stanovanjski kompleks, ki se nahaja v 12. mikrorajonu mesta Rustavi na ulici Davida Agmašenelebi. Projekt izvaja investitor New Area in vključuje dva 12-nadstropna bloka (A in B), zgrajena po monolitno-armiranobetonski tehnologiji. Gradnja se je začela v četrtem četrtletju leta 2024, zaključek pa je načrtovan za četrto četrtletje leta 2026. Kompleks ponuja urejeno bivalno okolje s prostornim dvoriščem in otroškim igriščem, namenjen udobnemu bivanju v razvijajočem se predelu Rustavija.

Stanovanjski kompleks izstopa po premišljeni kombinaciji zanesljivosti in udobja. Monolitno-armiranobetonska tehnologija zagotavlja trajnost in potresno odpornost stavb. Dvigala v vsakem 12-nadstropnem bloku omogočajo udoben dostop do vseh nadstropij. Lastno urejeno dvorišče z otroškim igriščem prebivalcem omogoča sprostitev doma, ne da bi zapustili varovano območje. Projekt izvaja preverjeni investitor New Area z izkušnjami na gruzijskem trgu.

Kompleks se nahaja v mestu Rustavi, v 12. mikrorajonu na ulici Davida Agmašenelebi – eni od pomembnejših prometnih arterij mesta. Rustavi leži jugovzhodno od Tbilisija, približno 25 kilometrov od prestolnice, kar zagotavlja dobro povezavo s Tbilisijem in mednarodnim letališčem. Koordinate kompleksa: 41,57° severne zemljepisne širine, 44,99° vzhodne zemljepisne dolžine. Mikrorajon se aktivno razvija ter združuje stanovanjsko gradnjo s potrebno družbeno infrastrukturo.

12. mikrorajon Rustavija prebivalcem ponuja uravnoteženo okolico: v bližini so trgovine z živili, lekarne, izobraževalne ustanove in območja za sprostitev. Okrožje ima obstoječe urbano okolje z zelenimi površinami in sprehajalnimi potmi. Bližina glavne prometnice Davida Agmašenelebi omogoča dostop do upravnih in komercialnih objektov Rustavija ter do parkovnih površin, značilnih za to industrijsko-zeleno mesto.

Prometna dostopnost kompleksa je določena z lego na ulici Davida Agmašenelebi – ključni prometnici, ki povezuje dele Rustavija z izvozom proti Tbilisiju. Redne linije minibusov in avtobusov zagotavljajo povezave znotraj mesta in z gruzijsko prestolnico. Vožnja do Tbilisija z avtomobilom traja približno 25–30 minut. V neposredni bližini kompleksa so postajališča javnega prevoza, ki povezujejo 12. mikrorajon s središčem Rustavija.

New Area in Rustavi sestavljata dva zrcalna 12-nadstropna bloka – A in B. Stavbe so zgrajene po monolitno-armiranobetonski tehnologiji, ki zagotavlja visoko trdnost konstrukcij in prosto razporeditev stanovanj. Vsak blok je opremljen z dvigalom. Projekt vključuje urejeno notranje dvorišče z otroškim igriščem. Gradnja poteka od konca leta 2024, predaja v uporabo je predvidena v četrtem četrtletju leta 2026. Stanovanjski kompleks je namenjen ustvarjanju funkcionalnega in varnega prostora za vsakdanje življenje.

Območje stanovanjskega kompleksa je urejeno s poudarkom na udobju in varnosti stanovalcev. Okolica stavb je urejena: na voljo je zeleno dvorišče z organiziranimi prostori za sprostitev. Osrednji element ureditve je sodobno otroško igrišče, zasnovano ob upoštevanju potreb otrok različnih starosti. Dvorišče je zaščiteno pred prehodnim prometom, kar ustvarja varno okolje za sprehode in igro. Ozelenitev območja oblikuje ugodno mikroklimo.

Stanovanja v kompleksu New Area in Rustavi se prodajajo neposredno pri investitorju. Oba bloka (A in B) sta v fazi gradnje s statusom razpoložljivosti. Začetek gradnje je bil v četrtem četrtletju leta 2024, načrtovani zaključek pa je četrto četrtletje leta 2026. Informacije o razponu površin, vrstah zaključnih del in začetnih cenah so na voljo v prodajnem oddelku investitorja New Area. Nakup je mogoč v fazi gradnje, kar odpira možnosti za fleksibilno načrtovanje proračuna.

Razvijalec projekta je podjetje New Area, ki se je uveljavilo na gruzijskem trgu nepremičnin. Investitor izvaja projekte v Rustaviju, pri čemer se osredotoča na sodobne standarde kakovosti in udobja urbanega okolja. Portfelj podjetja vključuje stanovanjske projekte s premišljeno arhitekturo in urejeno okolico. Podrobne informacije o preteklih projektih in izkušnjah podjetja New Area so na voljo na uradni spletni strani podjetja.