New Square Rustavi

New Square Rustavi je sodobna devetnadstropna stanovanjska stavba, ki se gradi v 16. mikrorajonu Rustavija na ulici Amirana Pantsulaja. Projekt izvaja podjetje New Square, ki je gradnjo začelo v četrtem četrtletju leta 2024. Dokončanje del je načrtovano za drugo četrtletje leta 2026. Stavba je zgrajena po monolitno-okvirni tehnologiji, kar zagotavlja visoko potresno odpornost in trajnost konstrukcije. Stanovanja se prenašajo na lastnike v stanju »bela lupina«, kar omogoča uresničitev individualnih oblikovalskih rešitev. Stavba je opremljena z dvigalom za udoben dostop do vseh nadstropij. Najnižja cena stanovanja je 65.610 dolarjev, kar projekt dela privlačen za širok krog kupcev.

Stanovanjski kompleks izstopa s premišljeno kombinacijo kakovosti gradnje in dostopne cene. Monolitno-okvirna tehnologija zagotavlja zanesljivost in stabilnost stavbe, prisotnost dvigala pa povečuje vsakodnevno udobje stanovalcev. Stanovanja se oddajajo v formatu »bela lupina«, kar daje bodočim lastnikom popolno svobodo pri načrtovanju notranjosti in izbiri materialov za zaključno obdelavo. Devetnadstropni format stavbe zagotavlja optimalno gostoto pozidave brez občutka prenaseljenosti. Projekt je v fazi aktivne gradnje, ki se je začela konec leta 2024, z načrtovano predajo v uporabo leta 2026 — kupci dobijo novo stanovanje neposredno od gradbenika z jasnimi roki predaje.

New Square Rustavi se nahaja v 16. mikrorajonu mesta Rustavi, na ulici Amirana Pantsulaja. To je uveljavljeno stanovanjsko območje z mirnim vzdušjem in vso potrebno vsakodnevno infrastrukturo v bližini. Rustavi je oddaljen le 25 kilometrov jugovzhodno od Tbilisija, kar zagotavlja dobro prometno povezavo s prestolnico. Koordinate kompleksa — 41,5719° severne širine in 44,9840° vzhodne dolžine — ga umeščajo v osrednji del mesta, na območje z lahkim dostopom do glavnih prometnic. Lokacija je primerna tako za stalno bivanje kot za tiste, ki cenijo bližino Tbilisija ob bolj mirnem tempu življenja.

16. mikrorajon Rustavija je urejeno stanovanjsko območje z dolgoletno zgodovino. V neposredni bližini stanovanjskega kompleksa so trgovine z živili, lekarne, izobraževalne ustanove in objekti za vsakodnevne storitve. Območje odlikujejo zelenice in sprehajalne cone, ki ustvarjajo udobno okolje za družine z otroki. Infrastruktura mikrorajona vključuje vrtce in šole, zaradi česar je lokacija še posebej privlačna za mlade družine. Trgovine in storitveni objekti so skoncentrirani ob glavnih ulicah in so v peš oddaljenosti od hiše. Miren ritem območja v kombinaciji z bližino poslovnega središča Rustavija ustvarja uravnotežene pogoje za življenje.

Prometna dostopnost New Square Rustavi je določena z lokacijo v 16. mikrorajonu na ulici Amirana Pantsulaja, ki ima izhod na ključne mestne prometnice. Od tu lahko hitro pridete do središča Rustavija ter glavnih upravnih in trgovskih objektov mesta. Razdalja do Tbilisija je približno 25 kilometrov — pot z avtomobilom traja približno 30–40 minut po avtocesti. Redne avtobusne povezave in linijski taksiji povezujejo mikrorajon s središčem Rustavija in s prestolnico, kar zagotavlja udobno alternativo osebnemu avtomobilu. Postajališča javnega prevoza so nekaj minut hoje od stanovanjskega kompleksa.

Devetnadstropna stanovanjska stavba New Square Rustavi se gradi po monolitno-okvirni tehnologiji — eni najbolj zanesljivih sodobnih gradbenih metod. Takšna konstrukcija zagotavlja visoko trdnost, odpornost na potresne obremenitve in dolgo življenjsko dobo stavbe. Stavba ima potniško dvigalo, ki povezuje vsa nadstropja. Stanovanja se prodajajo z zaključkom v formatu »bela lupina«: izvedena so osnovna gradbena dela, stene so pripravljene za končno obdelavo, kar vsakemu lastniku omogoča, da sam izbere slog in materiale za oblikovanje notranjosti. Gradnja poteka od konca leta 2024, zaključek je načrtovan za sredino leta 2026. Projekt vključuje en stanovanjski objekt, kar prispeva k kameralnemu vzdušju.

Projekt stanovanjskega kompleksa vključuje ureditev okolice stavbe. Notranje dvorišče bo urejeno kot skupni prostor, dostopen izključno stanovalcem stavbe. Načrtovana je ozelenitev območja, ureditev pešpoti in con za kratek počitek. Kompakten format enega devetnadstropnega objekta omogoča racionalno uporabo sosednjega zemljišča, kar ustvarja prijetno dvoriščno okolje brez prekomerne gostote. Urejen prostor okoli hiše oblikuje udoben prehod iz mestnega okolja v zasebno stanovanjsko cono. Vsi elementi ureditve bodo zaključeni do predaje kompleksa v uporabo leta 2026.

Prodaja stanovanj v New Square Rustavi poteka neposredno prek gradbenika — podjetja New Square. Najnižja cena stanovanja se začne pri 65.610 dolarjih. Stanovanja se kupcem predajajo z zaključkom »bela lupina«, kar omogoča samostojno načrtovanje notranjosti in izbiro končnih materialov. Gradnja je v aktivni fazi: dela so se začela v četrtem četrtletju leta 2024, predaja stavbe je načrtovana za drugo četrtletje leta 2026. Neposredna prodaja s strani gradbenika zagotavlja preglednost posla in odsotnost posredniških pribitkov. Kupcem so na voljo ažurne informacije o poteku gradnje in preostalih stanovanjih v prodaji. Pogoji nakupa in način plačila se dogovorijo v prodajnem oddelku podjetja.

Gradbenik projekta je podjetje New Square — razvijalec z izkušnjami pri izvedbi stanovanjskih objektov v Gruziji. Podjetje sledi sodobnim standardom gradnje, pri čemer uporablja monolitno-okvirno tehnologijo in posveča pozornost kakovosti izvedbe na vseh stopnjah. V portfelju gradbenika je vrsta projektov, namenjenih ustvarjanju dostopnih in kakovostnih stanovanj. New Square Rustavi nadaljuje to linijo: devetnadstropna stavba v 16. mikrorajonu Rustavija združuje preverjene konstrukcijske rešitve s premišljeno zasnovo stanovanj. Zaključek gradnje je načrtovan za leto 2026, podjetje pa dosledno upošteva napovedane roke ter kupce obvešča o napredku del. Več o dejavnosti gradbenika lahko izveste na uradni spletni strani.